# Pflegeapartments – Diskrete Vermarktung im süddeutschen Mittelgebirge

> Canonical listing: https://landomo.de/property/7c314a5e-c353-44bd-b0d8-2a9b12722ad6

This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available.

## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Burkersdorf, Burkersdorf, Kirchberg, Kirchberg, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-13T20:59:46.375Z
- **Last updated:** 2026-10-11T14:45:41.540Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Es sind unterschiedliche Einheiten und Größen verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung; die Mietstruktur ist indexiert und die Zahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage; ein perspektivisches Belegungsrecht kann möglich sein. Der Erwerb ist als Einzelkauf oder im Paket darstellbar.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist üblich, eine Finanzierung ist grundsätzlich darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

# Ausstattung
- Betreibergeführte Einrichtung mit geregelten Abläufen
- Barrierearme Gebäudestruktur mit Aufzug
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume innerhalb des Hauses
- Hausmeister- und Serviceorganisation vor Ort
- Unterlagen: Teilungserklärung, Grundrisse, Wirtschaftsunterlagen nach Verfügbarkeit

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

# Lagebeschreibung
Die Pflegeeinrichtung befindet sich in einer kleinstädtisch geprägten Region im süddeutschen Mittelgebirge und übernimmt eine Versorgungsfunktion für das umliegende Einzugsgebiet.

Die Nachfrage nach Pflegeplätzen gilt demografisch als stabil; die Nutzung ist nicht an einen wohnortnahen Standort gebunden.

Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung und weitere Dienstleistungen sind in der Region etabliert; die Anbindung erfolgt über das regionale Straßennetz und den öffentlichen Nahverkehr.

Weitere vergleichbare Einheiten können auch in anderen Regionen verfügbar sein.

# Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktanfrage per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden.

Es erfolgt die Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Anbieter-Objekt-ID: 10709

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7c314a5e-c353-44bd-b0d8-2a9b12722ad6
- Asking price and availability may change after this response was generated.
- Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.