2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²

Düsseldorf, Friedrichstadt

860 €/mo

16 €/m²

Inseriert 11. Juli 2026

Über dieses Inserat

Bitte vor Ihrer Wohnungsbewerbung komplett lesen- damit keine Missverständnisse aufkommen- vielen Dank! Teilsanierte, renovierte Stadtwohnung Düsseldorf-Unterbilk für 1 Person in einem gepflegten Mehrfamilienhaus ( ausschließlich Singlewohnungen mit insgesamt 1 Wasseruhr) Zusammensetzung der Miete: 130,-€ kalte NBK ( Treppenhausreinigung, Grundsteuer, Gebäudeversicherung, Aufzug, Allgemeinstrom- u.Wasser, Abwasser, Straßenreinigung, Müllabfuhr) + 860,-€ Kaltmiete + Strom ca. 60,-€ + Gas ca. 80,-€ + Internet ca. 30,-€ (Vodafonekabel und Telekomleitung vorhanden) Bj.1954, mit regelmäßigen Sanierungen, nah am Kirchplatz mit Bussen und U-Bahnen in alle Richtungen. 7 Fußminuten bis zur Kö. Alle Einzelhändler, Friseure, Ärzte, Krankenhaus, Apotheken in unmittelbarer Nähe. Wohnzimmer liegt zur Geschäftsstraße südöstlich mit wandbreiten Fenstern. Schlafzimmer und Wohnküche zum ruhigen Innenhof südwestlich, ebenfalls mit wandbreiten Fenstern. Von der Diele gehen zusätzlich das Wannenbad, das separate WC und eine Abstellkammer ab. Keine Durchgangszimmer. Ein Fischgrät-Laminatboden mit weißen Wänden, die Bäder mit beigefarbenen Fliesen unterstreichen diese freundliche Wohnung mit neuen Fenstern. Die Wohnung besticht durch eine helle Atmosphäre und eine funktionale Raumaufteilung. Eine neue Singleküche mit4 Ceranfeldern , Backofen, Abzugshaube, Spüle und Kühlschrank machen die Sache perfekt. In der Abstellkammer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Die Wohnung wird mit einer Gas-Kombitherme versorgt, Heizung und Warmwasser, Gas, Strom und Internet muss vom Mieter extern über einen Anbieter( Stadtwerke etc.) beauftragt werden. Die jährliche Wartung beträgt 100,-€ über die hauseigene Firma, d.h. stets in guten Händen. Der zukünftige Mieter sollte ein Nettogehalt von mind. 3000,-€ (bei 1/3 Miete) in einem unbefristeten/ ohne Probezeit Angestelltenverhältnis hier in Düsseldorf vorweisen können. Einem 100 %-igen. Homeoffice/Job wird nicht zugestimmt. Hausgemeinschaft & Wohnklima: Das Mehrfamilienhaus zeichnet sich durch eine sehr ruhige, harmonische und langjährige Hausgemeinschaft aus. Da das Gebäude 1954 (Mittelbau) perrichtet wurde, legen alle Bewohner großen Wert auf ein rücksichtsvolles Miteinander und die Einhaltung der klassischen Ruhezeiten. Die Wohnung ist daher ideal für eine Einzelperson geeignet, das einen verlässlichen und geregelten Tagesrhythmus lebt.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Aufzug