3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 125 m²

Görlitz

2 Schlafzimmer1 Badezimmer

875 €/Monat

7 €/m²

Inseriert 8. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Mitten in Görlitz gelegen, überzeugt diese Etagenwohnung mit dem gewachsenen Charakter eines Hauses aus dem Jahr 1859. Gepflegt und mit historischer Substanz ausgestattet, empfängt Sie bereits vor der Haustür eine kleine Grünfläche, die dem Ankommen eine angenehme Leichtigkeit verleiht. In der zweiten von vier Etagen erwartet Sie eine Wohnung mit rund 125 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf vier Zimmer, Küche, Badezimmer und separates WC – großzügig geschnitten und durchdacht strukturiert. # Ausstattung - Etagenwohnung mit Altan mitten in Görlitz - Baujahr: 1859 - Wohnfläche 125 m² - 4 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC - Sanierung Mitte/Ende der 90 Jahre - Gasheizung, Etagenheizung - Dielenböden in den Wohnbereichen und im Badezimmer / WC Fliesen - 2 Kachelöfen - Etage: 2 von 4 - Warmmiete: 875 € - Nebenkosten: 400 € - Gesamtmiete: 1.275 € - Kaution: 1.750 € # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen # Lagebeschreibung Görlitz, eingebettet im Herzen einer malerischen Grenzregion, überzeugt als lebenswerte Stadt mit stabilem Wohnumfeld und einer ausgewogenen Infrastruktur, die besonders Familien ein sicheres und harmonisches Zuhause bietet. Die Stadt besticht durch ihre ruhige Atmosphäre, funktionale Anbindung an das regionale Verkehrsnetz sowie ein solides Angebot an Bildungseinrichtungen und Gesundheitsversorgern. Hier genießen Familien die Vorzüge eines suburbanen Lebensstils, der Raum für Geborgenheit und Gemeinschaft schafft, ohne auf die Annehmlichkeiten einer gut erreichbaren Stadt verzichten zu müssen. Die unmittelbare Umgebung präsentiert sich als ein idealer Lebensmittelpunkt für Familien, die Wert auf eine kinderfreundliche und sichere Nachbarschaft legen. Zahlreiche Spielplätze und Sportanlagen sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar und laden zu aktiver Freizeitgestaltung im Freien ein. Kulturelle Highlights wie das Apollo Theater und das Gerhart Hauptmann-Theater bereichern das Familienleben mit abwechslungsreichen Veranstaltungen und fördern die kulturelle Bildung der jüngeren Generation. Die Nähe zu weitläufigen Parks und Grünflächen bietet zudem Rückzugsorte für entspannte Stunden im Grünen. Für Familien mit Kindern ist die hervorragende Bildungslandschaft ein besonderer Pluspunkt: Kindergärten wie das Zwergenhaus und Apfelbäumchen sind nur wenige Gehminuten entfernt, ebenso wie renommierte Grund- und weiterführende Schulen, darunter das Joliot-Curie-Gymnasium und die Freie Waldorfschule „Jacob Böhme“. Die Hochschule Zittau/Görlitz ist ebenfalls gut erreichbar und unterstreicht die vielfältigen Bildungsmöglichkeiten vor Ort. Gesundheitsversorgung wird durch zahlreiche Fachärzte, Zahnärzte und Apotheken in unmittelbarer Nähe gewährleistet, sodass Familien stets auf eine umfassende medizinische Betreuung vertrauen können. Die fußläufig erreichbaren Bus- und Straßenbahnstationen wie Görlitz Mühlweg (4 Minuten zu Fuß) und Görlitz Postplatz (5 Minuten zu Fuß) sorgen für eine unkomplizierte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Insgesamt bietet diese Lage in Görlitz Familien eine ausgewogene Kombination aus Bildung und Freizeitqualität in einem freundlichen und lebendigen Umfeld. Hier finden Eltern und Kinder gleichermaßen beste Voraussetzungen für ein erfülltes und sorgenfreies Familienleben. # Sonstiges GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Poll Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten (wenn Sie als natürliche Person handeln) – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer bzw. Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. # Energie - Baujahr: 1859 - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 26 382 022

Was inbegriffen ist

Balkon

Eckdaten

Fläche125 m²

Zimmer4

Schlafzimmer2

Badezimmer1

Kaution1.750 €

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

875 €/Monat