2-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²

Bad Grönenbach, Ölmühle

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

389.000 €

4.744 €/m²

Inseriert 20. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese neuwertige 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Bad Grönenbach überzeugt durch ihre hochwertige, moderne Ausstattung sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Sie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten, das im Jahr 2015 in massiver Bauweise errichtet wurde und sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern ein attraktives Wohnumfeld bietet. Auf rund 82 m² Wohnfläche erwarten Sie ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein stilvoll ausgestattetes Badezimmer. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC, das den Wohnkomfort zusätzlich erhöht. Die vorhandene Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das moderne Wohnkonzept ein. Direkt angrenzend befindet sich eine praktische Speisekammer mit Schiebetür, die wertvollen Stauraum bietet. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für weiteren Platz und erleichtert die Organisation des Alltags. Die gehobene Ausstattungsqualität zeigt sich unter anderem in den sorgfältig ausgewählten Bodenbelägen: Hochwertiges Fertigparkett verleiht den Wohnräumen eine warme und einladende Atmosphäre, während pflegeleichte Fliesen in Küche, Bad und Gäste-WC Funktionalität mit zeitloser Eleganz verbinden. Ein weiteres Plus ist die vollständige Unterkellerung, die zusätzlichen Stauraum schafft. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung ist sofort verfügbar und eignet sich ideal für alle, die ohne lange Wartezeit ein modernes Zuhause in attraktiver Lage beziehen oder in eine hochwertige Immobilie investieren möchten. Für eine zügige Bearbeitung Ihrer Anfrage nutzen Sie bitte das Kontaktformular und geben Sie eine Rückrufnummer an. Anfragen ohne Telefonnummer können leider nur mit erheblicher Verzögerung bearbeitet werden. Vielen Dank für Ihr Verständnis! # Ausstattung Heizung: Pellet-Zentralheizung als Fußbodenheizung Böden: Parkett, Fliesen Fenster: Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung Sanitär: Fensterbad mit Dusche und Wanne, WC und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss; separates Gäste-WC mit Waschbecken Küche: Einbauküche vorhanden und im Kaufpreis bereits enthalten Balkon: Östlich orientierter Balkon Keller: Eigener Kellerraum Nr. 11 Stellplätze: 1 Tiefgaragenstellplatz (im Kaufpreis enthalten) Aufzug: Von der Tiefgarage bis in das Dachgeschoss Sonstiges: Gemeinschaftlicher Fahrradabstellraum und Waschküche vorhanden # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Verfügbar ab: sofort verfügbar - Objektzustand: neuwertig - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen - Käuferprovision: 2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. # Lagebeschreibung Eingebettet in die Unterallgäuer Hügellandschaft ist Bad Grönenbach nicht nur ein beliebter Kurort, auch Alteingesessene, junge Familien und Ruheständler fühlen sich in der liebenswerten Marktgemeinde mit hoher Lebensqualität wohl. Bad Grönenbach bietet alles, was man zum Leben braucht – Supermärkte, Geschäfte, Ärzte, Kinderbetreuung, Schule, Seniorenheim, ein reiches Freizeitangebot, ein buntes Vereinsleben, sowie ein abwechslungsreiches Veranstaltungsprogramm. Dabei versprüht Bad Grönenbach einen ganz eigenen Charme den Sie am besten selbst vor Ort erleben. # Sonstiges Wir setzen KI-Technologie in der Bildbearbeitung und Textgenerierung ein. # Energie - Wesentliche Energieträger: PELLET - Energieeffizienzklasse: B - Gültig bis: 2027-06-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2016 - Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: 1083-26

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller

Lage

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389.000 €