# Moderne und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung- Stadtparknähe

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 2,000 EUR
- **Location:** Hamburg Barmbek, Hamburg Barmbek, DE
- **Floor area:** 87 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-15T07:51:50.257Z
- **Last updated:** 2026-09-15T07:51:50.257Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

**Ausstattung & Highlights**

Hochwertiges Mehrfamilienhaus, Baujahr 2016
Großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich

Küche:
-Hochwertige Einbauküche mit großer Kücheninsel und Granit-Arbeitsplatte, sowie elektrisch ausfahrbare Berbel-Dunstabzugshaube
-Backofen mit Mikrowellenfunktion
-Backofen mit Dampfgarer

Bäder:
-Hauptbad mit bodengleicher Dusche, Rainshower und integrierter Sitzbank
-Maßangefertigter Doppelwaschtisch
-Separates Gäste-WC mit maßangefertigtem Waschtisch
-Bäder mit hochwertigen Produkten namhafter Markenhersteller

Allgemein:
-Sonos- Anlage mit integrierten Deckenlautsprechern
-Maßgefertigter Kleiderschrank ca. 3,70 m im Schlafzimmer
-Maßgefertigter Garderobenschrank im Flur
-Maßgefertigter Schuhschrank und Vorratsschrank im Flur
-Einbauten passgenau in Wandnischen integriert
-Wohnung vollständig gefliest und mit Fußbodenheizung
-Bodentiefe Fenster in Wohn- und Schlafräumen
-Integrierte Deckenspots
-Eigener Kellerraum ca 6qm
-KEIN Balkon

-Aufzug im Gebäude
-Gemeinschaftlich nutzbarer Garten
-Bezugsfrei ab 01.10.2026

LAGE:
-Lebendiger Stadtteil
-U3 sowie die S-Bahn-Linien S1 und S11 in wenigen Gehminuten erreichbar. Buslinie vor der Haustür
-Barmbek-Nord ist geprägt durch eine urbane Struktur bietet zudem diverse Grünflächen und Parks in der Umgebung, fußläufig zum Stadtpark

Alle Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus fußläufig erreichbar, viele Ärzte, Fitnessstudio, Kita im Haus und in direkter Umgebung, Spielplätze und Schulen.

-Tiefgaragenstellplatz auf Wunsch anmietbar (150.-/ Monat)

-Gut geeignet für Singles/ Pärchen/ Familie mit 1 Kind

Bei Mietvertragsunterzeichnung wird eine übliche Kautionszahlung von 3 Kaltmieten (insgesamt 6000.-) fällig

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7c12fc00-e0c5-482a-8aec-8521ff00204d
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