# Großzügiges Reihenmittelhaus für Familien mit Garten und Poolhaus > Canonical listing: https://landomo.de/property/7c12f210-ec3a-427d-82f4-74eedf26d350 This is a compact, machine-readable representation of a public Landomo listing. Verify the canonical page before presenting the property as currently available. ## Listing facts - **Status:** active - **Transaction:** sale - **Category:** house - **Asking price:** 279,000 EUR - **Location:** Jeßnitz, Jeßnitz, DE - **Floor area:** 150 m² - **Bedrooms:** 6 - **Published:** 2026-10-05T04:20:47.008Z - **Last updated:** 2026-10-05T04:20:47.008Z - **Listed on:** kleinanzeigen ## Description Dieses großzügige Reihenmittelhaus bietet viel Platz für Wohnen, Freizeit und Gäste. Sie verfügt über Erd- und Obergeschoss sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich ein Wohnzimmer mit Kaminofen in Kacheloptik und Echtholzdecken. Im Wohnzimmer besteht noch punktueller Handlungsbedarf im Bereich der Wand, darüber hinaus beschränken sich die Maßnahmen überwiegend auf kleinere Renovierungs- und Auffrischungsarbeiten. Ein neu gestaltetes, modernes Badezimmer mit ebenerdiger Glasdusche ist bereits vorhanden. Die Wohnräume sind mit weißen Türen, teils mit Lichtausschnitt und Schiebetüren ausgestattet. In den Schlafzimmern im Erd- und Obergeschoss ist eine Klimaanlage installiert, im Dachgeschoss befindet sich in einem Schlafzimmer ein Klimagerät. Das Dachgeschoss überzeugt durch sichtbare Holzbalken und bietet nach Renovierung zusätzlichen Wohnraum. Im Erd- und Obergeschoss sind manuelle Jalousien vorhanden, im Wohnzimmer elektrisch. Der Außenbereich ist vielfältig gestaltet: Über eine rückwärtige Zufahrt gelangt man zum Grundstück mit großer Garage, elektrischem Tor und Kaminofen, die Platz für mehrere Fahrzeuge bietet. Von hier aus erschließt sich auch der pflegeleichte Garten. Ein massives Gartenhaus mit Sommerterrasse und Grillofen sowie ein separates Poolhaus mit kleiner Bar und Zapfanlage runden das Angebot ab. Das Poolwasser wird zusätzlich über Solarmodule beheizt. Im Innenhof steht eine weitere Sitzmöglichkeit zur Verfügung. Das Haus ist teilweise unterkellert, wird über eine Gasheizung versorgt und präsentiert sich zur Straßenseite mit einer Fassade aus Echtklinker, während die übrigen Außenwände mit Fassadenputz gestaltet sind. Diese Immobilie eignet sich ideal für Käufer, die ein Haus mit viel Potenzial suchen und Freude daran haben, Räume individuell nach eigenen Vorstellungen zu modernisieren und zu gestalten. # Ausstattung - großzügiges Reihenmittelhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss - Baujahr 1915 - Wohnfläche 200qm - Grundstück 678qm -Teilunterkellerung - Gasheizung und Erdgas-BHKW mit einer elektrischen Leistung von 1kW zur kombinierten Erzeugung von Wärme und Strom - Fassade: Straßenseite Echtklinker, übrige Außenwände mit Fassadenputz - im Wohnzimmer (EG) Kaminofen mit Kacheln - Echtholzdecken - manuelle Jalousien, Wohnzimmer mit elektrischen Jalousien - modernes Badezimmer (EG) mit ebenerdiger Glasdusche, zwei Waschbecken, separatem WC - weiße Türen (teilweise mit Lichtausschnitt und Schiebetüren) - Klimaanlage im Schlafzimmer EG + OG, Klimagerät in einem Schlafzimmer im Dachgeschoss - weiteres modernes Badezimmer (Zwischenebene) mit Wanne, Dusche, separatem WC und Waschmaschinenanschluss - sichtbare Holzbalken im Dachgeschoss - im Treppenhaus zum Dachgeschoss Katzenklappe im Fenster - rückseitige Zufahrt zum Grundstück - große Garage (ca. 94,6m²) mit elektrischem Tor, eigenem Kaminofen, Platz für mehrere Fahrzeuge - pflegeleichter Garten - massives Gartenhaus (ca. 16,6m²) mit Sommerterrasse, Grillofen - mit einem Vorraum zum Poolhaus inkl. kleiner Sommerküche und Stauraum, Pooltechnik (ca. 14,4m²) - separates Poolhaus (ca. 48,1m²) mit Pool und Abdeckplane, kleiner Bar, Zapfanlage, Kühlschrank und einer Dusche - Beheizung zusätzlich über Solarmodule auf dem Dach - Sitzmöglichkeit im Innenhof - gepflasterter Hof und Laufweg Raumaufteilung: Erdgeschoss: Eingangsbereich von der Straße oder über den Garten, Flur, großes Bad, separate Toilette, Zugang zum Keller, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Zwischenebene: großes Bad mit Dusche, Wanne und separater Toilette Obergeschoss: Flur, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, weiteres Zimmer (z. B. Arbeitszimmer) Dachgeschoss: zwei Schlafzimmer, Zugang zum Dachboden (Abstellfläche) Kellerräume: Abstellflächen und Heizungsraum # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 678 m² # Lagebeschreibung Jeßnitz (Anhalt) ist ein Ortsteil der Stadt Raguhn-Jeßnitz im Landkreis Anhalt-Bitterfeld, Sachsen-Anhalt. Der Ort liegt landschaftlich reizvoll in der Auenlandschaft der Mulde, umgeben von Wiesen, Wäldern und Gewässern. Diese Lage prägt nicht nur das Ortsbild, sondern bietet auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Erholung: Rad- und Wanderwege, Naturerlebnisse sowie Ausflüge in die Elbaue und das Biosphärenreservat Mittelelbe sind in direkter Nähe möglich. Mit seiner langen Geschichte als Kleinstadt besitzt Jeßnitz einen gewachsenen, kleinstädtischen Charakter. Historische Gebäude und denkmalgeschützte Anlagen zeugen von der Vergangenheit und verleihen dem Ort eine besondere Atmosphäre. Gleichzeitig ist Jeßnitz durch die Eingemeindung nach Raguhn-Jeßnitz organisatorisch eng mit den Nachbarorten verbunden und profitiert von der Nähe zur Stadt Dessau-Roßlau. Das Gemeinschaftsleben spielt im Ort eine große Rolle. Sportvereine, die Jahnturnhalle, kulturelle Veranstaltungen und traditionelle Feste prägen das Miteinander. Vereine und Ehrenamt sorgen für ein aktives Ortsleben und bieten Möglichkeiten, sich einzubringen. Darüber hinaus finden regelmäßig Veranstaltungen statt, die Besucher aus der Umgebung anziehen. Jeßnitz ist verkehrlich gut angebunden. Über die Landesstraßen besteht eine direkte Verbindung in die umliegenden Städte und Gemeinden, auch der ÖPNV sorgt für Anbindung an die Region. Trotz der guten Erreichbarkeit hat sich Jeßnitz seinen ruhigen, naturnahen Charakter bewahrt. Insgesamt bietet der Ort eine gelungene Mischung aus Natur, Tradition und Gemeinschaftsleben – ideal für Menschen, die Nähe zu größeren Städten schätzen, ohne auf ein grünes und ruhiges Wohnumfeld verzichten zu wollen.Entfernungen: Kindergarten 0,8 km Grundschule 0,9 km Realschule 3 km Einkaufsmoeglichkeiten 0,8 km Gymnasium 10 km Flughafen 35 km Fernbahnhof 0,9 km Autobahn 7 km Bus 0,1 km Gaststaetten 0,7 km Zentrum 0,9 km # Sonstiges Die Angaben zu dieser Immobilie beruhen auf Aussagen und Unterlagen des Eigentümers. Der Makler übernimmt für die Richtigkeit dieser Angaben keine Haftung. Bei den im Exposé dargestellten Grundrissen handelt es sich ausdrücklich um Grundrissskizzen, die lediglich dem Verständnis der Raumaufteilung dienen sollen. Für angegebene Maße o.a. übernimmt der Makler keine Haftung. Diese sind vom Kaufinteressenten bei Bedarf selbst aufzunehmen. Sämtliche Informationen einschließlich der Objektnachweise des Maklers sind ausdrücklich für den Kunden bestimmt. Diesem ist es ausdrücklich untersagt, die Objektnachweise und Objektinformationen ohne ausdrückliche Zustimmung des Maklers, die zuvor schriftlich erteilt werden muss, an Dritte weiter zu geben. # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Endenergiebedarf: 166.76 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2035-10-21 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2013 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas, Solarenergie Anbieter-Objekt-ID: 11419/7 ## Source and attribution - Cite and link: https://landomo.de/property/7c12f210-ec3a-427d-82f4-74eedf26d350 - Asking price and availability may change after this response was generated. - Contact information and originating-portal links are available on the canonical page.