3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 96 m²

Villa Luganese

2 Schlafzimmer2 BadezimmerEtage 1

2.807 €/Monat

29 €/m²

Inseriert 8. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Lugano 6965 Cadro si trova nel distretto Lugano, nel Cantone Ticino. La popolazione nel comune politico di Lugano è variata mediamente del +0.3% annuo negli ultimi 5 anni, situandosi a 63'629 abitanti (stato 31 dicembre 2024). La pressione fiscale equivale al 10.8% (Cantone: 11.0%). Il comune ha registrato un'attività edilizia residenziale media del 0.9% annuo negli ultimi 5 anni, mentre il tasso di sfitto attualmente ammonta al 2.1% (stato 1 giugno 2025). I prezzi immobiliari negli ultimi 5 anni sono cambiati del +13.9% (Cantone: +10.6%). Moderno 3.5 locali ammobiliato con vista lago, ampio parco e piscina A Lugano-Cadro, in una delle zone più panoramiche e tranquille del Luganese, si affitta un appartamento 3.5 locali completamente ristrutturato e arredato con gusto. La proprietà si trova all'interno di un complesso residenziale circondato da un grande parco condominiale con due piscine e una splendida vista aperta sul lago e sulla città di Lugano. L'abitazione, frutto di un progetto di interior design con mobili artigianali su misura, è stata pensata per coniugare estetica e funzionalità a beneficio del proprietario. Gli ambienti sono luminosi, ordinati e ben organizzati: la zona giorno si apre con una cucina di design dalle linee pulite, dotata di isola centrale con piano a induzione e cantinetta vini integrata. Il soggiorno, con caminetto, si affaccia su una vetrata che incornicia il paesaggio, regalando una sensazione di apertura e serenità. La zona notte è composta da una camera padronale con armadiature su misura e una seconda camera, attualmente organizzata come cameretta con angolo studio, perfetta anche come home office. I due bagni, uno con ampia doccia walk-in, presentano finiture eleganti e illuminazione a LED integrata. Un valore aggiunto non trascurabile è rappresentato dagli spazi accessori: due grandi cantine (per un totale di circa 35 m²), di cui una attrezzata come deposito di biciclette o attrezzatura sportiva con accesso diretto all'esterno. Dotazioni principali Arredamento artigianale su misura incluso Illuminazione LED integrata a soffitto e retroilluminazione a parete Camino Terrazza con vista panoramica Parcheggio in autorimessa con presa di ricarica per veicoli elettrici Due cantine con allacciamenti elettrici Servizi condominiali Ampio parco privato di oltre 5'000 m² Due piscine (una per adulti e una per bambini) con libero utilizzo dei lettini prendisole Ampie zone relax, prato verde e vista panoramica su lago e montagne Lavanderia condominiale L'appartamento si presta perfettamente sia come residenza primaria per chi cerca tranquillità a pochi minuti dal centro di Lugano, sia come pied-à-terre esclusivo per chi desidera una soluzione già pronta, immersa nella natura e nel silenzio. Affitto tutto compreso CHF 2'850/mese, così composto: Appartamento - CHF 1'850 Affitto mobilio su misura - CHF 500 Spese (forfait senza conguaglio) - CHF 250 Parcheggio - CHF 150 2a cantina/deposito (ca. 30mq) - CHF 100 Tranne la 2a cantina, non è possibile scorporare parti dell'affitto.

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Stellplatz

Lage

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