3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 75 m²
Braunschweig, Östliches Ringgebiet
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage EG
785 €/Monat
10 €/m²
Inseriert 7. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Die Wohnung im Erdgeschoss erstreckt sich über 75 m² und verfügt über 3 Zimmer. Zwei davon sind als Schlafzimmer nutzbar, während das dritte Zimmer flexibel gestaltet werden kann – zum Beispiel als Wohn- oder Arbeitsbereich. Ein Zimmer ist über die Küche erreichbar. Die Küche ist schmal und klar strukturiert: Weiße Schränke, links ein Gasherd und rechts ein Edelstahlspülbecken; am Ende des Raumes bringt ein großes Fenster zusätzliches Tageslicht. Das WC ist klein und länglich. Die Dusche ist getrennt vom WC erreichbar und ist durch eine Tür in der Küche erreichbar.
# Ausstattung
Die Wohnung wird mit Gas beheizt. In der Küche ist eine praktische Einbauküche integriert, was den Einstieg besonders erleichtert. Das Badezimmer ist funktional ausgestattet und mit einem Wand-WC sowie einem kleinen Waschbecken versehen. Die Räume wirken insgesamt hell und gepflegt: In mehreren Zimmern sorgen große Fenster für Tageslicht, und die Böden sind mit hellem Holz bzw. im Bad mit Fliesen ausgeführt.
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: 01.10.2026
- Objektzustand: gepflegt
- Qualität der Ausstattung: Standard
# Lagebeschreibung
Leben in Braunschweig bedeutet kurze Wege in den Alltag: In der Umgebung finden sich üblicherweise Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Dienstleister fußläufig, während größere Ziele bequem mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar sind. Die Lage in der Wabestraße bietet eine gute Anbindung innerhalb der Stadt und damit auch praktische Verbindungen zu umliegenden Bereichen. Für Erledigungen zwischendurch und spontane Wege in die Stadt ist die Wohnlage damit besonders alltagstauglich.
# Sonstiges
Diese zur Miete stehende 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in der Wabestraße in Braunschweig (38106). Die Wohnfläche beträgt 75 m² und bietet insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer sowie 1 Badezimmer. Ab dem 1. Oktober 2026 können Sie einziehen. Die Kaltmiete liegt bei 785 EUR, die Nebenkosten bei 115 EUR; die Gesamtmiete beträgt damit 900 EUR pro Monat. Eine eingebaute Küche ist bereits vorhanden, sodass Sie den Alltag direkt unkompliziert starten können.
Anbieter-Objekt-ID: 211368
Eckdaten
Eckdaten
EtageEG
Fläche75 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Kaution2.355 €
Verfügbar ab1. 10. 2026
Lage
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