# Das LifeStyle 20.03 S: 227 m² Nettogrundfläche - so viel Haus bietet kein anderes Satteldach

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 517,849 EUR
- **Location:** Main-Kinzig-Kreis, Großkrotzenburg, Großkrotzenburg, DE
- **Floor area:** 228 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-13T15:18:04.298Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Mit gut 227 Quadratmetern Nettogrundfläche ist das LifeStyle 20.03 S das größte Satteldach-Haus der Serie - und es nutzt jeden Meter mit Haltung: Küche mit über 16 Quadratmetern, Arbeitszimmer mit fast 16 Quadratmetern und ein Duschbad gleich im Erdgeschoss. Oben wird es großzügig: ein Bad mit über 18 Quadratmetern, eine eigene Ankleide mit 9 Quadratmetern und Kinderzimmer mit gut 14 und fast 15 Quadratmetern. Die breiten Flurflächen auf beiden Etagen geben dem Haus etwas, das man selten kaufen kann: Luft. Kein Haus von der Stange: massa haus plant Ihr Projekt individuell - mit eigenem Architekten direkt vor Ort, transparenter Kostenaufstellung und regionaler Erfahrung. Wir betreuen Sie aus einer Hand bis zum Einzug und übernehmen die organisatorischen Dinge gleich mit. Als Ausbauhaus bestimmen Sie selbst, wie viel Innenausbau Sie übernehmen - und wie viel Sie sparen. # Ausstattung
Beim massa haus Ausbauhaus ist bereits deutlich mehr enthalten, als Sie erwarten - alle folgenden Leistungen sind im Hauspreis inklusive: DIE HÜLLE - FERTIG VON AUSSEN:
✓ Fassade in mineralischem Putz, weiß (Erd- und Obergeschoss)
✓ Dacheindeckung mit Betondachsteinen in Schiefergrau oder Wunschfarbe
✓ Dachentwässerung aus Zink (Dachrinnen und Regenfallrohre)
✓ Großzügiger Dachüberstand an Giebel und Traufe LICHT, SICHERHEIT & KOMFORT:
✓ Fenster, Terrassen- und Balkontüren in Weiß mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung
✓ Aluminiumrollläden an allen Fenstern (Silber)
✓ Kunststoffhaustür in Weiß ENERGIE & RAUMGEFÜHL:
✓ Vorbereitet für die Energieeffizienz-Förderung KFN (Klimafreundlicher Neubau)
✓ Freiraum-Upgrade: 2,75 m Raumhöhe SORGLOS BAUEN:
✓ Architektenplanung für Ihr Ausbauhaus (EG/DG ab OK Bodenplatte/Keller)
✓ Transport und Montage innerhalb Deutschlands
✓ Bauversicherung bei der R+V für die gesamte Bauphase
✓ Garantie laut Baubeschreibung (Stand 11/2025) Den Ausbau bestimmen Sie: Mit Eigenleistungen - der Muskelhypothek - senken Sie die Ausbaukosten spürbar. Technik und Ausbauvarianten wählen Sie individuell, mehrere Ausbaupakete stehen zur Wahl: mit Bodenplatte oder Rohbaukeller, Heizungs- und Lüftungstechnik sowie Treppen. Auf Wunsch geht es über die Ausbaustufe "Fast-Fertig-Option" bis zum schlüsselfertigen Ausbau. Das Finish-Paket liefert die Materialien für den Innenausbau gleich mit - von Dusche und Badewanne über Fliesen und Bodenbeläge bis zu Wasserhähnen und Spiegeln. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 918 m² # Lagebeschreibung
Großkrotzenburg liegt im Main-Kinzig-Kreis direkt am Main, an der Grenze zu Bayern. Der Main und die Baggerseen der Kahler Seenplatte prägen den rund 7.500 Einwohner zählenden Ort - ein familiäres Umfeld mit viel Platz für Freizeit am Wasser. Kindertagesstätten und die Geschwister-Scholl-Schule als Grundschule sind direkt vor Ort, Supermärkte wie REWE sorgen für die Nahversorgung in der Gemeinde. Ein Regionalbahnhalt an der Strecke Frankfurt-Aschaffenburg, die Buslinie MKK-51 sowie die A3 (Anschluss Alzenau-Nord) in der Nähe halten Frankfurt und das Rhein-Main-Gebiet gut erreichbar. Für Familien, die ein großzügiges, langfristiges Zuhause mit viel Raum zum Wachsen suchen, ist diese Lage genau richtig - der passende Rahmen für Das LifeStyle 20.03 S. Sie haben schon ein Grundstück? Wir planen und bauen auch auf Ihrem baureifen Grundstück ein individuell für Sie zugeschnittenes Haus. # Sonstiges
Wir sind in der Lage, viele weitere optionale Extras für Sie zu organisieren und Sie umfassend zu unterstützen: - Auf Wunsch steht Ihnen ein Finanzierungs-Team zur Verfügung, das schnell und unkompliziert handelt.
- Wir kümmern uns um preiswerte Photovoltaikanlagen mit Speicher.
- Für Elektro-Mobilität kann gesorgt werden.
- Sie bekommen auf Wunsch Garagen jeder Größe zu Ihrem Bauprojekt.
- Wir verfügen über umfangreiche Anbauteile jeglicher Art, die Ihr Hauskonzept ergänzen und gegebenenfalls verschönern.
- Auf Wunsch kümmern wir uns gemeinsam mit Galabau-Unternehmen um Ihre Außenanlage, Ihre Stellplätze und deren Gestaltung.
- Für die heißen Tage - Klimatisierung? Kein Problem: Ein Klimatisierungskonzept erarbeiten wir, bevor das Haus gebaut wird, und integrieren es vor der Fertigstellung.
- Für die kalten Tage - ein schöner Kamin mit großem Feuerfenster? Auch das steht bei uns für Sie zur Verfügung.
- Wir erarbeiten für Sie ein komplettes Sicherheitskonzept mit Einbruchschutz, Kameraüberwachung und vielem mehr.
- Eine Smart-Home-Integration kann auf Wunsch für Sie konzipiert werden. Ihre Verkaufsberaterin
Andrea Abersfelder
E-Mail: Mobil: +49 171 8203391 # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 1828-4-kw29-6928

## Source and attribution

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