Haus zum Kauf, 212 m², Grundstück 549 m²

Nordstemmen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

600.000 €

2.830 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Großzügiges Zuhause mit modernem Anbau und sonnigem Garten Freistehendes Einfamilienhaus in Massivbauweise mit modernem Atelier-Anbau und ca. 212 m² Wohnfläche. Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen, Arbeiten, Praxis oder Homeoffice. # Ausstattung - Ca. 212 m² Wohnfläche auf einem 549 m² großen Grundstück - Haupthaus (Baujahr 2000) mit ca. 143 m² Wohnfläche - Moderner Atelier-Anbau (Baujahr 2019) mit ca. 70 m² Wohnfläche - Insgesamt 6 Zimmer, 2 Küchen und 2 Vollbäder - Großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kaminanschluss - Hochwertiges Hauptbad mit dunklem Granitboden, Eckbadewanne und separater Dusche - Zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss - Überdachte Südwest-Terrasse (2019) sowie Balkon im Obergeschoss - Sonniger Garten mit eigenem Saunahäuschen - Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Garage - Garage mit ca. 45 m² Nutzfläche - Klimaanlage im Anbau - Zahlreiche bodentiefe Fenster mit Rollläden - Sämtliche Dachfenster mit elektrischen Außenrollläden - Bodenbeläge aus dunklem Granit, Vinyl, Laminat und Fliesen - Heizungsanlage aus 2014 mit Solarunterstützung zur Warmwasserbereitung - Neuer Heizungsboiler aus 2023 - Balkonkraftwerk auf der Garage # Weitere Angaben - Verfügbar ab: nach Vereinbarung - Provisionshinweis: Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%), mindestens jedoch 3.000, - zzgl. der gesetzlichen MwSt. (3.570 € inkl. MwSt.), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. - Grundstücksfläche: ca. 549 m² # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 69.3 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: B - Heizungsart: Etagenheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 220929

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