# Vielseitiges Einfamilienhaus mit flexibler Raumgestaltung in Nunkirchen

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 335,429 EUR
- **Location:** Wadern, Wadern, DE
- **Floor area:** 163.45 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-08-22T07:17:07.602Z
- **Last updated:** 2026-09-02T14:57:49.872Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Verwirklichen Sie Ihren Traum vom eigenen Zuhause mit diesem anpassungsfähigen Einfamilienhaus. Auf zwei lichtdurchfluteten Ebenen erstrecken sich insgesamt 163,45 m² Wohnfläche, die Ihnen großzügigen Raum für Ihre individuellen Pläne bieten. Die fünf weitläufigen Zimmer - darunter vier, die sich als Schlafzimmer eignen - können Sie dank des cleveren Grundrisses ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten. Im Tageslichtbad erwarten Sie eine separate Dusche sowie eine Badewanne, sodass Sie Ihr persönliches Wellnessprogramm zu Hause genießen können. Die flexible Aufteilung des Hauses verschafft Ihnen Gestaltungsfreiheit und passt sich Ihren Bedürfnissen an. Das 514 m² große Grundstück in einer ruhigen Wohnlage von Nunkirchen lädt zum Erholen im Garten ein und bietet ausreichend Privatsphäre - ideal für Familien oder Ruhesuchende.

Mit seinem flexiblen Wohnkonzept ist dieses Haus für alle Lebensabschnitte bestens geeignet. Der Bau nach KFW55-Standard garantiert angenehmes Wohnklima und dauerhaft niedrige Energiekosten.

# Ausstattung
Richten Sie Ihr Eigenheim ganz nach Ihren Wünschen ein: Ob einfache Fliesen, behaglicher Laminatboden, strapazierfähiger PVC oder kuscheliger Teppich - Sie entscheiden, welcher Look Ihrem Zuhause entspricht. Die effiziente Luft-Wasser-Wärmepumpe bringt nachhaltige Wärme in Ihr Haus. Die Einhaltung des KFW55-Neubaustandards bedeutet hohe Energieersparnis und Werterhalt.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Bodenbelag: Fliesen, Teppich, Laminat, Kunststoff

- Garagen/Stellplatzkaufpreis: 8.000,00 €

- Grundstücksfläche: ca. 514 m²

# Lagebeschreibung
Nunkirchen bietet Ihnen ein entspanntes, ruhiges Wohnumfeld. Apotheke wie auch öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die grüne Umgebung überzeugt mit guter Infrastruktur und ermöglicht einen komfortablen Alltag.

# Sonstiges
Mit allkauf treffen Sie eine Entscheidung für Zuverlässigkeit, zügige Bauprozesse und ein bezugsfertiges Haus zum Festpreis - inklusive garantierter Termine und Fertigstellungssicherheit.

Unsere flexiblen Servicepakete ermöglichen es Ihnen, Eigenleistungen einzubringen oder das Haus schlüsselfertig zu übernehmen. Das Ausbauhaus-Konzept von allkauf unterstützt Sie dabei, durch Eigenleistung Eigenkapital zu schaffen und Kosten zu sparen.

Zu jedem allkauf-Haus gehören:

- Betreuung durch erfahrene Architekten
- Umfassender Schutz während der Bauzeit
- Moderne Elektro- und Heiztechnik
- Fenster mit energieeffizienter 3-fach-Verglasung und Rollläden aus Aluminium
- Hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Edle Echtholztreppen
- Verschiedene Bodenbeläge und Tapeten zur Auswahl
- Inklusive Luftdichtheitsprüfung
- Raumhöhe von 2,75 Metern
- Dämm- und Beplankungspaket
- Komplette Haustechnik samt Leitungen
- Kontrollierte Belüftung mit Wärmerückgewinnung
- Grundausstattung für Sanitärbereiche
- Innentüren inklusive passender Zargen
- Fliesenarbeiten nach Standard
- Installierte Steckdosen
- Ausbauhaus im geprüften Holzständerbau
- Detaillierte Ausbauanleitung
- Ausbaupakete inklusive Werkzeug und Materialien
- Persönliche Unterstützung bei Eigenleistung
- 15 Monate Preisbindung
- Rohbaufertigstellungsgarantie: Dachmontage in 2-3 Tagen
- Verbindliche Hauslieferung
- Energiesparende Haustechnik
- Teilnahme an der Ausbau-Akademie
- Flexibel gestaltbare Grundrisse
- Große Vielfalt an Haustypen

Ihre Vorteile mit einem allkauf-Fertighaus: Sehr kurze Lieferzeiten (meist in 14 Wochen), verlässliche Terminierung, individuelle Raumplanung, exzellente Bauqualität und nachhaltige Baustoffe, ökologischer Holzbau sowie fachkundige Begleitung durch erfahrene Profis.

Ob frei stehendes Haus, Bungalow oder Doppelhaus - mit allkauf setzen Sie Ihr Bauvorhaben in die Tat um. Vereinbaren Sie ein persönliches Beratungsgespräch und gestalten Sie Ihr allkauf-Haus gemeinsam mit uns.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 2188-301-kw34-117742

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7bfa513b-cb05-4791-be2e-1862d14d757f
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