# Modernes Einfamilienhaus in Helpfau-Uttendorf mit Naturgarten und Werkstatt

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 395,000 EUR
- **Location:** Helpfau-Uttendorf, Oberösterreich, AT
- **Floor area:** 143 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-08-16T00:36:26.405Z
- **Last updated:** 2026-09-20T08:26:01.128Z
- **Listed on:** derstandard-at, willhaben-at

## Description

Modernes Einfamilienhaus in Helpfau-Uttendorf mit Naturgarten und Werkstatt

Zum Verkauf steht ein im Jahr 2013 errichtetes Einfamilienhaus in Holzrahmenbauweise der Marke Hanlo auf einem 850 m² großen Grundstück in Helpfau-Uttendorf. Die Wohnfläche beträgt ca. 143 m² und verteilt sich auf Erd- und Obergeschoss.

Das Gebäude wurde in energieeffizienter Holzständerbauweise errichtet. Diese Bauweise zeichnet sich durch gute Wärmedämmeigenschaften, kurze Bauzeiten und ein angenehmes Wohnklima aus.

Beheizt wird das Haus mittels Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung. Die Heizungstechnik ist derzeit defekt und muss erneuert werden.

Die Wasserversorgung erfolgt über einen hauseigenen Brunnen. Ein Glasfaseranschluss befindet sich an der Grundstücksgrenze und kann bei Bedarf angeschlossen werden.

Auf dem Grundstück befinden sich außerdem ein Nebengebäude mit Werkstatt, ein naturnah angelegter Garten mit Teich, kleinem Pool, Hochbeeten sowie ausreichend Grünflächen.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Vorraum mit Garderobe
Abstellraum
WC
Wohnküche +Speis mit Zugang zur Terrasse
Heiz- und Wirtschaftsraum

Obergeschoss

Diele
Schlafzimmer mit Schrankraum
Zimmer
Badezimmer
Loggia

Ausstattung und Merkmale

Baujahr 2013
Wohnfläche ca. 143 m²
Grundstücksfläche ca. 850 m²
Hanlo-Holzrahmenbauweise
Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung (defekt!)
Eigener Brunnen
Glasfaseranschluss an der Grundstücksgrenze
Nebengebäude mit Werkstatt
Terrasse und Loggia
Garten mit Teich, kleinem Pool und Hochbeeten

Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (nach § 11 FAGG ) hin. Damit Ihre Rechte gewahrt werden, beantworten wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail). Wir werden gerne vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) auffordern. Wenn Kaufvertrag/ Mietvertrag nicht zustande kommen, ist unsere Tätigkeit für Sie völlig kostenfrei. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit hinweisen.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7beb7f2b-510e-49f0-9a11-61c5b31d9b63
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