Gewerbefläche zur Miete, 5000 m²
44789, Süd, Bochum
Preis auf Anfrage
Inseriert 23. Juli 2026
Über dieses Inserat
Zur Vermietung stehen vielseitig nutzbare Gewerbe- und Büroflächen im Campus Stadtarchiv, gelegen in der Wittener Straße 47 in Bochum. Das Gebäude ist ein gewachsenes Bestandsobjekt mit etabliertem Gewerbecharakter und bietet eine solide Grundlage für unterschiedliche Nutzungskonzepte. Die Flächen verfügen über eine klassische Bürostruktur und lassen sich flexibel an die Anforderungen des künftigen Mieters anpassen. Aktuell werden die Mietflächen in einen veredelten Rohbauzustand versetzt. Dadurch besteht die Möglichkeit, den Ausbau individuell mitzugestalten. Bodenbelag und Beleuchtung können nach Mieterwunsch ausgeführt werden. Küchenanschlüsse sind bereits vorbereitet, die Kabelführung erfolgt über Bodentanks. Für ein angenehmes Raumklima sorgen Klimatisierung und Lüftung. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Außenliegende Raffstoren dienen als Sonnenschutz. Das Gebäude verfügt über mehrere Personenaufzüge und ist barrierearm gestaltet. Insgesamt stehen bis zu 253 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung. Die Lage an der Wittener Straße bietet eine gute Erreichbarkeit sowie eine schnelle Anbindung an die Bochumer Innenstadt, den öffentlichen Nahverkehr und die Autobahnen A40 und A43. Im Umfeld befinden sich verschiedene Dienstleister, gastronomische Angebote und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Die Fläche eignet sich daher ideal für Büros, Dienstleister, Bildungsträger, Praxen, Kanzleien oder Unternehmen, die einen gut angebundenen Standort in Bochum suchen.Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Stellplatz
Eckdaten
Eckdaten
Nutzfläche5000 m²
Stellplätze1
ProvisionNein
Verfügbar ab1. 8. 2026
GemeindeBochum
Inseriert auf
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Lage
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