Haus zum Kauf, 250 m², Grundstück 420 m²

Willmering, Zifling-Bierl

4 Schlafzimmer1 Badezimmer

490.064 €

1.964 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Diese geplante Villa bietet Ihnen exklusiven Wohnkomfort mit der Möglichkeit, die Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen und Bedürfnissen anzupassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 249,50 m² und insgesamt fünf Zimmern - darunter vier geräumige Schlafzimmer - ist genügend Raum für Ihre Familie und ein entspanntes Leben vorhanden. Das Bad ist hochwertig ausgestattet und verfügt über Dusche, Badewanne und Tageslicht; ein separates Gäste-WC ergänzt die Ausstattung. Das Hauskonzept richtet sich an Familien, die Wert auf Stil und variable Raumaufteilung legen. Das innovative Baukonzept setzt auf nachhaltige Holzrahmenbauweise und erfüllt die hohen Anforderungen der Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55. Dadurch profitieren Sie von einem angenehmen Raumklima sowie dauerhaft niedrigen Energiekosten. Für die Beheizung sorgt eine moderne Wärmepumpe, die sowohl umweltbewusst als auch kostensparend arbeitet. # Ausstattung Im Leistungsumfang enthalten: ✓ Grundstückskosten für das beschriebene Grundstück ✓ Ihr energieeffizientes allkauf-Haus - serienmäßig als KfW55, optional als KfW40+ ✓ Bodenplatte ◦ Planung & Vorbereitung - Architektenleistungen inklusive Entwurfsplanung und Bauantrag - Pauschale für individuelle Grundrissänderungen - Grundstücksvermessung für den Bauantrag - Unabhängiges Bodengutachten ◦ Ausstattung & Bauweise - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe (Hersteller: ELCO, Buderus oder Tecalor) - Sicherheits-Haustür mit Mehrfachverriegelung - Fenster mit 3-fach-Verglasung - Dach mit langlebigen Betondachziegeln - Regenrinnen und Fallrohre aus Titan-Zink - Aluminiumrollläden an allen Fenstern ◦ Innenausbau & Haustechnik - Umfangreiches Materialpaket für den Innenausbau (Dämmstoffe, Platten, Spachtelmasse, Farben etc.) - Komplette Innenausstattung: Türen, Sanitärobjekte, Bodenbeläge u.v.m. - Blower-Door-Test und Erstellung des Energieausweises - Lieferung und Aufbau des Hauses inklusive Baukran Ihr Komplettschutzpaket (R+V Versicherung) - Bauleistungsversicherung - Bauherrenhaftpflicht - Wohngebäudeversicherung - Versicherung gegen Feuer im Rohbau - Arbeitslosenversicherung Bitte beachten Sie: Zusätzliche Baunebenkosten fallen an. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat - Grundstücksfläche: ca. 419,75 m² # Sonstiges allkauf steht für höchste Sicherheit, schnelle Lieferzeiten und verbindliche Termintreue. Seit über 35 Jahren setzt allkauf als Experte für Fertighäuser auf Top-Qualität und bietet Ihnen einen umfassenden Service. Mit den Dienstleistungspaketen VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER wählen Sie selbst, wie viel Eigenleistung oder Unterstützung Sie beim Innenausbau wünschen. Alle unsere Häuser beinhalten folgende Standards: - Architektenleistungen - Ein umfassendes Sicherheitskonzept für Ihre Baustelle - Heizungs- und Elektroinstallation - Dreifach verglaste Fenster inklusive Aluminiumrollläden - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Blower-Door-Test - Raumhöhe 2,75 m - Dämmung und Beplankungspaket - Haustechnikinstallation inklusive Rohrleitungen - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärausstattung - Innentüren, Türzargen und Fliesen - Steckdosen - Premium-Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Umfassende Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inklusive Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbau-Coach - 15 Monate Festpreisgarantie - Bau-Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit festgelegtem Montagetermin - Energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Teilnahme an unserer Ausbau-Akademie - Flexible Grundrisslösungen - Große Auswahl an Haustypen - u.v.m. Das sind Ihre Vorteile mit einem allkauf Fertighaus: - Besonders zügige Lieferung, im Durchschnitt nur 14 Wochen bis zum Haus - Planungssicherheit dank Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Maximale Freiheiten beim Innenausbau - Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihren Grundriss - Herausragende Bau- und Materialqualität - Nachhaltigkeit durch die Holzrahmenbauweise - Betreuung durch ein qualifiziertes Fachteam Egal ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - mit allkauf realisieren Sie Ihren Haustraum! Sichern Sie sich jetzt einen Beratungstermin für Ihr einzigartiges allkauf Zuhause. # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4037-355-kw36-117879

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