Haus zum Kauf, 127 m²

Kriegenbrunn, Frauenaurach

647.500 €

5.079 €/m²

Inseriert 6. Juli 2026

Haus

Kategorie

127.49 m²

Fläche

Über dieses Inserat

Diese projektiert geplante Doppelhaushälfte in Erlangen bietet Ihnen mit 127,49 m² Wohnfläche auf zwei Etagen ein durchdachtes Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen gestaltet wird. Mit 4,0 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer und einem modernen Badezimmer, genießen Sie großzügigen Wohnkomfort auf einem 350 m² großen Grundstück. Der KfW55-Standard garantiert Ihnen zudem ein energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen. Das Baukonzept von allkauf ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität in der Planung und Umsetzung Ihres neuen Zuhauses. Sie profitieren von kurzen Lieferzeiten, einer Festpreis- und Fertigstellungsgarantie sowie einem klar strukturierten Ausbaukonzept, das es Ihnen erlaubt, je nach Wunsch selbst mit anzupacken oder auf professionelle Unterstützung zurückzugreifen. Das im Preis enthaltene Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte umfasst Estrich, Sanitär, Heizung und Elektroinstallation, während Sie den Trockenbau nach Ihren eigenen Vorstellungen übernehmen können. # Ausstattung Zu den Ausstattungs-Highlights dieser Doppelhaushälfte zählen unter anderem: - Architektenleistung für individuelle Planung - Hochwertige Holzrahmenbauweise mit energieeffizienter Wand- und Gebäudetechnik - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe als moderne Heizungsanlage - Echtholztreppe und hochwertige Bodenbeläge sowie Tapeten - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen inklusive - Haustechnikpakete inkl. Rohrleitungen für Heizung und Elektro - Lichte Raumhöhe von 2,75 m für ein großzügiges Raumgefühl - Detaillierte, leicht verständliche Ausbauanleitungen und persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate sowie Fertigstellungs- und Liefergarantie Diese Ausstattung kombiniert Qualität, Komfort und Nachhaltigkeit auf höchstem Niveau. # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Grundstücksfläche: ca. 350 m² # Lagebeschreibung Das Objekt befindet sich in Erlangen, einer lebendigen Stadt mit exzellenter Infrastruktur und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind gut erreichbar, ebenso wie Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel. Die Umgebung lädt zu Erholung und Aktivitäten im Grünen ein, sodass Sie und Ihre Familie hier ein ideales Wohnumfeld vorfinden. # Sonstiges allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit unserem flexiblen Ausbaukonzept und professioneller Unterstützung ermöglichen wir Ihnen den Traum vom eigenen Heim ohne böse Überraschungen. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen individuelle Wahlmöglichkeiten, wie viel Sie selbst ausbauen möchten. Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Anbieter-Objekt-ID: 3347-325-kw26-98492Mehr anzeigen