# Einfamilienhaus, 5 Zimmer - Ihre Chance auf eine besondere Gelegenheit ohne Provision

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 254,500 EUR
- **Location:** Heidweiler bei Wittlich, Heidweiler bei Wittlich, DE
- **Floor area:** 150.05 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-11-10T13:22:14.327Z
- **Last updated:** 2026-11-10T13:22:14.327Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

BITTE BEACHTEN SIE, DASS ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER NICHT BEARBEITET WERDEN KÖNNEN.

Einfamilienhaus mit 150,05 m² Wohnfläche auf einem 189 m² großen Grundstück. Das 1986 errichtete Wohnhaus verfügt über zwei Etagen und fünf Zimmer. Zur Ausstattung gehören ein Balkon, ein Garten, ein Keller, ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Als Stellmöglichkeiten sind eine Garage und ein Stellplatz angegeben.

Ein Zuschlag ist gegebenenfalls schon ab 178.150 € möglich.

Für weitere Informationen zur Immobilie, senden Sie uns eine Anfrage.

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

- Grundstücksfläche: ca. 189 m²

# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt in Heidweiler mit ca. 170 Einwohnern im Landkreis Bernkastel-Wittlich in Rheinland-Pfalz.
Es befindet sich am nordwestlichen Ortsrand in offener Bauweise. Die nähere Umgebung ist überwiegend mit Wohnhäusern in ein- und zweigeschossiger Bauweise bebaut. Das Grundstück liegt an einer Ortsstraße mit bituminierter Fahrbahn ohne Gehweg. Augenscheinlich wurden keine besonderen Beeinträchtigungen festgestellt.
Kindergarten und Grundschule sind im Ort nicht vorhanden. Die verkehrliche Anbindung erfolgt über die Landesstraße L43; zudem besteht eine gute Anbindung an die Autobahn A1. Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Ärzte sowie weitere Infrastruktur sind in den umliegenden Orten zu suchen.
Das Grundstück fällt in nordwestlicher Richtung ab. Die sechs Flurstücke weisen überwiegend viereckige Zuschnitte auf. Die wirtschaftliche Einheit des Wohnhausbereichs umfasst 568 m², hinzu kommen 369 m² im Bereich der freistehenden Garage und Freiflächen. Vorhanden sind unter anderem gepflasterter Hauseingangsweg, Betoneinfahrt zur Fertiggarage, Gartenmauer zur Überbrückung des Höhenunterschieds, Regenwasserzisterne sowie Rasen, Sträucher und Bäume.

# Sonstiges
Sichern Sie sich das Objekt schon vor dem Versteigerungstermin! In vielen Fällen ist ein Vorabkauf möglich. Der ausgewiesene Kaufpreis ist der Verkehrswert, den das Gericht aufgrund eines Sachverständigen ermittelt hat. Ein Zuschlag ist ggf. schon ab 50% möglich (bei Zweitterminen auch darunter). Zudem fallen keine Makler- und Notarkosten an! Als Marktführer für Zwangsversteigerungen finden Sie bei uns ALLE Zwangsversteigerungen bundesweit – und das mit Vollständigkeitsgarantie. Mit dem Full-Service-Paket von Argetra bekommen Sie alle verfügbaren Daten und Informationen zur Immobilie. Sie erhalten dadurch Zugriff auf unsere exklusive Online-Datenbank mit einer zwölfmonatigen Vorausschau aller künftigen Objekte. Eine monatliche Übersicht zeigt Ihnen alle Immobilien, damit Sie Ihre Chance nicht verpassen. Und wenn Sie Hilfe brauchen, steht Ihnen Ihr persönlicher Kundenberater zur Seite.
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Telefon-Nummer: 02102-711 711

Wichtig:
Zwangsversteigerungstermine können jederzeit aufgehoben werden, wenn die Immobilie durch einen Vorabkauf erworben wurde. Nur ca. 50% der angesetzten Termine landen tatsächlich beim zuständigen Amtsgericht. Ein Energieausweis ist beim Erwerb durch eine Versteigerung nicht erforderlich.

# Energie
- Letzte Modernisierung: 2020
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: AG37B0719D4EB87E95

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7bdda2b0-3f2b-41ce-baf1-db21426798e8
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