Haus zum Kauf, 324 m², Grundstück 1203 m²
Aidhausen
1.298.354 €
4.012 €/m²
Inseriert 28. Aug. 2026
Über dieses Inserat
Hier werden Wohnträume wahr! Dieses Gefühl entsteht bereits beim Betreten der Diele, die nahtlos in den großen Wohn-Ess-Koch-Bereich und gefühlt auch in die Natur übergeht. Hier werden Endorphine ausgeschüttet, hier werden Wohnträume wahr. Und hier wird deutlich, dass sich eine beeindruckende Optik und ein hoher Wohnkomfort keinesfalls ausschließen müssen. So schließen sich beispielsweise direkt an die Küche ein Vorratsraum sowie ein großer Hauswirtschaftsraum an. Ebenfalls im Erdgeschoss: ein Gäste-WC mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das als Büro oder als Schlafstätte für Gäste genutzt werden kann.
Im hellen Wohnraum, der zugleich das Herzstück des Erdgeschosses ist, führt eine Treppe ins Obergeschoss. Dank des Flachdaches kann dieses ohne Einschränkungen im Hinblick auf die Stockhöhe genutzt werden. Doch das ist nur einer der zahlreichen Vorteile, die in der ersten Etage des Musterhaus Wuppertal zum Tragen kommen. Auf dieser Ebene befinden sich drei Schlafräume - zwei Kinderzimmer und ein Elternzimmer mit sich anschließendem Ankleideraum - ein großes Bad sowie eine separate Toilette. Hier befindet sich aber vor allem das ohne Frage absolute Highlight des Musterhaus Wuppertal: Hier dominiert die über Eck laufende, 58 qm große Dachterrasse, die von allen drei Schlafzimmern direkt zugänglich ist.
Ein Glasgeländer sorgt dafür, dass auch hier oben Wohnen und Natur miteinander verschmelzen. Ein Weitblick ist auf diese Weise problemlos möglich - während man selbst auf dieser Dachterrasse ausreichend Platz hat, um sich frei von Blicken zu sonnen, zu lesen oder einfach nur das Leben zu genießen. Ein Haus, das rundum begeistert.
# Ausstattung
Architektenleistung
Bodengutachten
Bodenplatte
2,80 m Raumhöhe
Elektrische Aluminiumrollläden
Zertifizierte Nachhaltigkeit
Frischluftwärmetechnik von PROXON
Sockeldämmung
Bauendreinigung vor Hausübergabe (nur bei Ausbaustufe einzugsfertig)
- Grundstücksfläche: ca. 1203,30 m²
# Lagebeschreibung
Nähere Infos erhalten Sie per Anfrage bzw. in einem unverbindlichen Beratungsgespräch.
Das angegebene Grundstück stellt lediglich eine Möglichkeit für den Bauherren dar. Es kann separat von unseren Kunden beim Inhaber/Verwalter erworben werden.
Zwischenverkauf ist jedoch jederzeit möglich.
Der zu erwartende Grundstückspreis ist im oben aufgeführten Gesamtpreis/Kaufpreis bereits eingerechnet.
Es fallen lediglich noch die üblichen Kaufnebenkosten für das Grundstück an.
Falls Sie schon ein passendes Grundstück reserviert oder erworben haben, so kalkuliere ich auf Ihr Grundstück das von Ihnen und uns geplante individuelle Traumhaus.
# Sonstiges
Innovative Pioniere, die bereits 1928 den Grundstein für unseren heutigen Erfolg legten, und erfahrene Mitarbeiter, die Tag für Tag daran arbeiten, unsere hohen Qualitätsziele zu übertreffen - das ist OKAL! Vor mehr als 90 Jahren gegründet, streben wir auch heute noch danach, neuste Entwicklungen als Vorreiter der Branche voranzutreiben und unseren Kunden so einen vollumfänglichen Service anzubieten, der unsere jahrelange Erfahrung mit den modernen Ideen von morgen vereint. Nachhaltig, innovativ, verlässlich - für uns nicht nur leere Worte, sondern gelebte Philosophie, die sich in einem jeden OKAL-Premiumhaus widerspiegelt.
Anbieter-Objekt-ID: DS2026/08/28-01Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche323.59 m²
Grundstücksgröße1 203,3 m²
Schlafzimmer5
Zimmer6
ProvisionNein
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
5.335 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 259.671 €
259.671 €1.038.683 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung1.600.362 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026