Haus zum Kauf, 160 m², Grundstück 4000 m²

Rüsselsheim

4 Schlafzimmer

184.000 €

1.150 €/m²

Inseriert 6. Nov. 2026

Über dieses Inserat

PRIVATVERKAUF - Kein Makler, keine Provision - Ruhige und sichere Lage im Grünen, zur Ruta 8 nur 500 m auf befestigter Straße. Die beiden Grundstücke liegen zwischen Villarrica und Caazapá, ca. 1 km vor Caazapá. Titulos (Eigentumsnachweise) sind ordnungsgemäß vorhanden. Eigentumsübertragung daher ohne Probleme und sicher, sowie schnell möglich. Für Auswanderer sehr interessantes Angebot, da Sie eine fertige Immobilie auf einem schönen Grundstück erwerben. Der Baustress bleibt Ihnen erspart. Einkauf und Bushaltestelle fußläufig erreichbar. Aus alters- und gesundheitlichen Gründen müssen wir es leider verkaufen. Sie kaufen eine fertige Immobilie auf einem wunderschönen Grundstück mit allen Möglichkeiten der Entfaltung und Vielseitigkeit der Nutzung. Aufwändige Elektro- (Schuko) und Wassersinstallation. Bei Interesse gerne weitere Bilder und Informationen. 1. Grundstück (ca. 1950 m2) mit 2 Wohngebäuden, großem pool, große Garage und Carport (3 Seiten geschlossen), Sauna, ausgebauter Container (hightube) mit Werkstatt/Lagerraum und Wohn-/ Schlafraum. Sauberes und gesundes Wasser aus eigenem Tiefenbrunnen (128m), 3-Phasen-Strom, Diesel Generator 3-phasig, viele Obstbäume, Schießstand für Luftgewehr, Pfeil/Bogen und Armbrust, Boggia-Bahn. Wohnfläche ca. 160 m2; Nutzfläche ca. 175 m2 Insgesamt gibt es: - Türen aus hartem und abgelagertem Echtholz. Zargen aus Lapacho. - 3 Bäder (davon eines mit Badewanne zwischen 2 Schlafräumen) - 2 Küchen - 5 Schlafräume und ein Raum für Besucher - Waschraum mit viel Stauraum und großem Regal - Vorratsraum mit Kühlung - Pool (12,5 m x 4 m) mit richtiger Treppe, Automatischer Wassereinigung und an Tiefenbrunnen angeschlossen für einfaches Auffüllen, - Solar-Außendusche, - 3-D Fernseher mit 3-D Videoplayer und vielen Filmen dazu - Große überdachte Flächen (wichtig bei Sonne und Regen Außerdem: - 1 Apartment voll möbliert: Küche (mit Apothekerschrank), Wohnzimmer, Schlafzimmer und Bad mit Waschmaschine (Beko) Weitere Infos: o überall doppetlverglaste Fenster o Insektenschutz an allen Fenstern o Insgesamt gibt es 10 Klima-anlagen o Überall aufwendige Elektroinstallation o Der Container hat 2 Türen und 2 Fenster (Wohnraum und Werk-/Abstellraum) o vor dem Container ist eine sehr große überdachte Terrasse Das Grundstück ist auch für größere Familien geeignet. Das Apartment kann selbst genutzt werden, oder vermietet werden, oder für Besucher freigehalten werden. Die Küchen sind voll möbliert. In 3 Räumen sind Öfen aus Deutschland installiert (Holz ist ausreichend vorhanden). 2. Dazu ein weiteres (Bau-)Grundstück (ca. 1950 m2. Dann können Sie sich auch selbst versorgen durch den großen Gemüsegarten und evtl. auf diesem Grundstück leben. Biologischer Anbau ist möglich und wurde von uns mehr als 6 Jahre praktiziert. Außerdem gibt es viele Obstbäumen und Beerensträucher. Für die Geräte gibt es einen Schuppen aus Steinen. Auf diesem Grundstück ist Wasser und Strom vorhanden. Es kann ein Haus mit pool gebaut werden. Die Beete im Gemüsegarten werden automatisch bewässert. Die beiden Grundstücke sind komplett mit Maschendraht eingezäunt. Beide Grundstücke sind vermessen und im Kataster eingetragen. Wir verfügen über sogenannte titulos (Eigentumsnachweise). Darauf sollte jeder Käufer achten und vor dem Kauf nachfragen, ob ein sogenannter titulo vorhanden ist. Beide Grundstücke zusammen 184.000 EURO VB (Privatverkauf, keine Maklerkosten) Wir leben seit vielen Jahren in Paraguay und haben umfassende Kenntnis von Land und Leuten. Gerne sind wir behilflich in allen Fragen des täglichen Lebens und darüber hinaus. Ohne Makler. - PRIVATVERKAUF

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage

Lage

Karte wird bald geladen

Umgebungsdaten auf Abruf

Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.

Inseriert auf

Kleinanzeigen

184.000 €