2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 59 m²

Johann-Andreas-Segner-Straße 1, 06108, Halle (Saale)

475 €/mo

8 €/m²

Inseriert 1. Juli 2026

Wohnung

Kategorie

59.3 m²

Fläche

1st

Etage

Über dieses Inserat

Diese besondere Zweiraumwohnung besticht durch das Innenstadtflair im Hinterhof. Ruhig und dennoch zentral sind die Hauptargumente, die unschlagbar die Wohnqualität ausmachen. Diese Wohnung betritt man über einen Flurbereich und gelangt von hier aus direkt in das funktionale Wannenbadezimmer ohne Fenster. Der getrennte Küchenbereich grenzt am geräumigen Wohnzimmer an. Hier können sich Bewohner eine wunderbare Sofalandschaft errichten und die Abende mit Freunden aber auch nur zu zweit genießen. Das Schlafzimmer ist ebenso geräumig und wird direkt vom Wohnzimmer aus begangen. Hier könnte man sogar im hinteren Bereich einen begehbaren Kleiderschrank einrichten - oder eine Arbeitsecke - je nach Belieben. Insgesamt ist das Mehrfamilienhaus sehr gepflegt und die Bewohner alle sehr freundlich und nett. Für die Fahrräder gibt es eine separate Kellerbox oder gern auch ein Fahrradparkplatz direkt im Hof. Diese Wohnung ist bestens geeignet für Studienanfänger mit Platzbedarf und alle Singles und Pärchen die den Vorzug einer Innerstädtischen Wohnlage zu schätzen und lieben wissen. # Ausstattung - zwei Zimmer - eine Kellerbox - Wannenbad ohne Fenster - Wohnzimmer - Schlafzimmer - Küchenbereich # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: vollständig renoviert - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Fliesen, Laminat # Lagebeschreibung Die 2-Raum-Wohnung in der Johann-Andreas-Segner-Straße 1 befindet sich in der nördlichen Innenstadt von Halle (Saale), einer gefragten und zugleich angenehm urbanen Wohnlage. Durch die zentrale Position sind die Wege in die Innenstadt kurz, sodass Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und weitere Angebote des täglichen Bedarfs schnell erreichbar sind. Damit eignet sich die Adresse besonders für Menschen, die stadtnah wohnen möchten und Wert auf eine gute Erreichbarkeit im Alltag legen. Die Umgebung verbindet urbanes Wohnen mit einem gewachsenen Wohnumfeld. Das Mehrfamilienhaus in der Johann-Andreas-Segner-Straße 1 ist Teil einer bestehenden Wohnstruktur, was für eine ruhige und zugleich gut angebundene Nachbarschaft spricht. Gerade für Paare oder Singles ist diese Kombination attraktiv, weil sie ein komfortables Wohnen mit kurzen Wegen und einem praktischen Alltag verbindet. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist für eine innerstädtische Lage vorteilhaft, sodass sowohl das Zentrum als auch andere Stadtteile gut erreichbar sind. Insgesamt bietet die Lage eine gelungene Mischung aus zentralem Stadtleben, Alltagstauglichkeit und angenehmem Wohncharakter. # Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass nur Personen die Immobilie besichtigen können, die sich vorher angemeldet haben. Senden Sie mir bitte vor der Besichtigung die zuvor an Sie versandten Unterlagen zu. Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und schicken Ihnen alles zu. Sie benötigen Unterstützung für alles was anfällt - Kaution, Küche, Umzug? Sprechen Sie mich an - ich vermittle gern den passenden Kontakt für Ihren Privatkredit. Sie möchten Ihr Haus verkaufen oder Ihre Immobilie vermieten? Oder Sie kennen jemanden, der sein Haus verkaufen möchte oder Unterstützung bei der Vermietung benötigt? Dann melden Sie sich bei uns! Für jeden Hinweis, der zum Verkauf eines Hauses führt, vergeben wir attraktive Prämien - sprechen Sie uns an! Leider können wir Mietkaufanfragen nicht bearbeiten - dieses Objekt ist kein Mietkaufobjekt. Alle Angaben basieren auf Auskunft unserer Auftraggeber. Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Hiermit weisen wir darauf hin, dass wir ausschließlich Anfragen mit vollständig ausgefülltem Kontaktfeld (Name, Adresse, Telefonnummer und Email) bearbeiten. Wenn Sie mehr über mich oder mein Team wissen möchten, folgen Sie uns auf meiner privaten Facebook, Instagram, YouTube, TikTok oder Xing Seite und verpassen Sie keine Neuigkeiten mehr. Sie finden mich unter Rebecca Kiehne Makler Halle Saale oder rufen Sie direkt Rebecca Kiehne Immobilienmaklerin auf. Ich freue mich auf Sie! Sie haben das Recht, binnen vierzehn Tagen ohne Angabe von Gründen diesen Vertrag zu widerrufen. Die Widerrufsfrist beträgt vierzehn Tage ab dem Tag des Vertragsabschlusses. Eine Zahlungspflicht ergibt sich erst nach Erfüllung des Maklervertrages, also nach Stattfinden des Notartermins. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: Erdgas schwer - Energieverbrauch: 100,00 kWh/(m²*a) - Energieverbrauch für Warmwasser enthalten - Energieeffizienzklasse: D - Ausstellungsdatum: 30.05.2018 - Gültig bis: 2028-05-31 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Letzte Modernisierung: 1997 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 0177Mehr anzeigen