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KAUF
2-Zimmer-Wohnung, 80 m²
Burscheid, Blasberg
220.000 €
2.750 €/m²
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4-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 82 m²
Burscheid, Blasberg
215.000 €
2.622 €/m²
Inseriert 12. Juli 2026
Wohnung
Kategorie
82 m²
Fläche
2nd
Etage
Über dieses Inserat
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite.
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# Weitere Angaben
- Separate WCs: 1
- Garagen/Stellplätze: 1
- Verfügbar ab: nach Vereinbarung
- Objektzustand: gepflegt
- Bodenbelag: Fertigparkett, Fliesen, Laminat
- Käuferprovision: 3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
- Grundstücksfläche: ca. 10714 m²
# Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in Burscheid, einer Stadt im Bergischen Land, die sich durch ihre ruhige und dennoch gut angebundene Lage auszeichnet. Die geographische Lage bietet eine gute Balance zwischen ländlicher Idylle und städtischer Erreichbarkeit.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Die nächste Bushaltestelle ist in wenigen Gehminuten erreichbar, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs ermöglicht. Für Autofahrer ist die Anbindung an die Autobahn A1 in kurzer Fahrzeit gegeben, was schnelle Verbindungen in die umliegenden Städte wie Leverkusen und Köln ermöglicht. Der nächste Flughafen ist der Flughafen Köln/Bonn, der in etwa 30 Autominuten zu erreichen ist.
In puncto Infrastruktur bietet die Umgebung eine solide Grundversorgung. Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote sind in der Nähe vorhanden, darunter mehrere Restaurants, die fußläufig erreichbar sind. Für Familien mit Kindern gibt es einen Spielplatz in unmittelbarer Nähe, der für Freizeitaktivitäten genutzt werden kann.
Besonderheiten im direkten Umfeld der Immobilie umfassen die Nähe zu mehreren Parkplätzen, die ausreichend Parkmöglichkeiten bieten. Eine Tankstelle ist ebenfalls in der Nähe, was die Versorgung mit Kraftstoff erleichtert. Diese Kombination aus guter Verkehrsanbindung und vorhandener Infrastruktur macht die Lage der Immobilie besonders praktisch für den Alltag.
# Energie
- Energieausweis: Energiebedarfsausweis
- Endenergiebedarf: 172.1 kWh/(m²*a)
- Energieeffizienzklasse: F
- Gültig bis: 2028-05-06
- Heizungsart: Etagenheizung
- Wesentliche Energieträger: Elektrisch
Anbieter-Objekt-ID: 160624Mehr anzeigen
Was inbegriffen ist
Balkon
Garage
Untergeschoss
Keller
Eckdaten
Etage2
Fläche82 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Stellplätze1
BalkonJa
UntergeschossJa
GarageJa
ProvisionJa
Karte
Lage
Ungefähre Lage basierend auf dem Gebiet des Inserats.
Burscheid
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Umgebung
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