2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 60 m²

Karlsruhe, Südstadt Südlicher Teil, Südstadt

1.160 €/mo

19 €/m²

Inseriert 18. Juli 2026

Über dieses Inserat

Suchen Sie das Besondere? Im Herzen des beliebten Cityparks Karlsruhe wartet diese lichtverwöhnte 60 m² große Design-Wohnung auf Sie. Im 5. Stock (bequem und barrierefrei über zwei Aufzüge erreichbar) eines modernen Neubaus (2016) gelegen, bietet diese Wohnung alles für gehobene Wohnansprüche. Frisch für Sie eingebaut: Eine moderne, ungenutzte Einbauküche wartet auf Ihre kulinarischen Ideen. Echtholzparkett und bodentiefe Fenster schaffen ein helles, freundliches Ambiente. Urbane Ruhe! Trotz der Top-Lage wohnen Sie hier absolut geräuscharm. Die Wohnung blickt zum Park und zu ruhigen Seitenstraßen. Die Nachbarschaft ist angenehm ruhig und diskret. Auf Ihrer großzügigen Loggia genießen Sie entspannte Stunden fast wie im Urlaub. Gebäude & Extras Stellplatz: Ein Tiefgaragenstellplatz kann für 90 € monatlich zusätzlich angemietet werden. Stauraum: Ein eigener, abschließbarer Kellerraum mit separatem Stromanschluss bietet praktischen Stauraum. Gemeinschaftsräume: Eine sichere Fahrradgarage sowie eine gemeinschaftliche Waschküche und ein Trockenraum stehen zur Verfügung. Service: Ein zuverlässiger Hausmeisterservice kümmert sich um die Pflege der Anlage. Ruhige Lage im urbanen Herz. Der Citypark Karlsruhe zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Die Verbindung aus urbanem Leben, viel Grün und einer hervorragenden Infrastruktur macht diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und der öffentliche Nahverkehr befinden sich in direkter, fußläufiger Umgebung. Obwohl Sie hier extrem zentral leben, genießen Sie eine außergewöhnliche Ruhe: Die Wohnung ist komplett zum Park und zu beruhigten Seitenstraßen hin ausgerichtet – Straßenlärm bleibt hier draußen. Zudem besticht die Immobilie durch eine ausgesprochen diskrete Nachbarschaft, die Ihnen maximale Privatsphäre garantiert. Pflichtangaben zum EnergieausweisEnergieausweistyp: Verbrauchsausweis liegt vorEndenergieverbrauch: 63 kWh/(m²·a) Energieeffizienzklasse: B Baujahr des Gebäudes: 2016 Wichtige Hinweise zur Kontaktaufnahme Die Vermietung erfolgt von privat. Makleranfragen sind ausdrücklich nicht erwünscht und werden nicht beantwortet. Habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann freue ich mich auf Ihre Nachricht! Bitte senden Sie mir eine aussagekräftige Anfrage mit ausführlichen Angaben zu Ihrer Person (Beruf/Einkommenssituation, gewünschter Einzugstermin und Personenanzahl), damit wir einen individuellen Besichtigungstermin vereinbaren können.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Keller