# Moderne 2er-WG mit großem Balkon in Trier WG Zimmer

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 635 EUR
- **Location:** Altstadt, Trier, Trier, DE
- **Floor area:** 15 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-09-12T17:36:32.713Z
- **Last updated:** 2026-09-16T05:19:09.586Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

WG Zimmer zur Vermietung

Moderne 2er-WG mit großem Balkon in Trier-West – Erlemannstraße 7

Aktuell sind beide Zimmer noch verfügbar

Ab Januar 2027 verfügbar | ca. 50 m² | 2 separate Zimmer

In der Erlemannstraße 7 in Trier-West entsteht eine moderne und großzügig geschnittene 2er-WG mit ca. 50 m² Wohnfläche.

Die Wohnung verfügt über zwei nahezu gleich große, separate und abschließbare Zimmer mit jeweils rund 15 m². Beide Zimmer bieten einen direkten Zugang zum großzügigen Balkon, sodass jeder Bewohner seinen eigenen Zugang zum Außenbereich hat.

Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, offene Küchen- und Essbereich mit ca. 12,00m². Die moderne Einbauküche ist bereits vollständig mit den erforderlichen Elektrogeräten ausgestattet und bietet ausreichend Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen.

Ausstattung

* ca. 50,00m² Wohnfläche
* 2 separate, abschließbare Zimmer, jeweils ca. 15 m²
* Balkon mit Zugang aus beiden Zimmern
* großzügiger offener Küchen- und Essbereich
* moderne Einbauküche inkl. Elektrogeräten
* modernes Badezimmer
* Fußbodenheizung
* Aufzug im Gebäude
* moderne und hochwertige Ausstattung
* zentrale Waschräume im Erdgeschoss mit Coin-System

Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Küche und Essbereich sind bereits ausgestattet.

Die beiden privaten Zimmer bleiben grundsätzlich frei zur individuellen Gestaltung. Auf Wunsch werden die Zimmer zusätzlich mit einem kleinen TV-Tisch, einem TV-Gerät und einer Stehlampe ausgestattet.

Mietkonditionen

470 € Kaltmiete pro Zimmer
165 € Nebenkosten pro Zimmer

➡️ 635 € monatliche Gesamtmiete pro Person

Kaution: 2,5 Monatskaltmieten
Bezugsfrei ab Januar 2027

Lage – Trier-West

Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage in Trier-West. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Bushaltestellen und die Bahnanbindung sind schnell erreichbar.

Auch Geschäfte des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung.

Durch die zwei gleichwertigen Zimmer, den gemeinsamen großzügigen Küchen-/Essbereich und den Balkonzugang von beiden Zimmern eignet sich die Wohnung ideal für eine 2er-WG, bei der beide Bewohner über vergleichbare Wohnbedingungen verfügen.

Besichtigungen sind nach Absprache möglich.

## Source and attribution

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