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Wohnung, 1000 m²
Purbach am Neusiedler See
€219,900
€220/m²
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Wohnung zum Kauf, 700 m²
Breitenbrunn am Neusiedler See
€229,000
€327/m²
Listed 29 days ago · 4 Jun 2026
Wohnung
Kategorie
700 m²
Fläche
Über dieses Inserat
Dieses rund 700 m² große Grundstück in Breitenbrunn am Neusiedler See bietet eine wunderbare Gelegenheit, sich den Traum vom Eigenheim in einer der schönsten Regionen des Burgenlands zu erfüllen.
Mit einer Länge von ca. 43,2 Metern und einer Breite von ca. 16,2 Metern präsentiert sich die Liegenschaft in einer sehr gut nutzbaren, rechteckigen Form. Die Widmung in offener Bauweise eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten bei der Planung und Umsetzung Ihres zukünftigen Zuhauses – sei es ein modernes Einfamilienhaus, ein stilvoller Zweitwohnsitz oder ein durchdachtes Wohnkonzept mit großzügigem Garten.
Eingebettet in eine ruhige und angenehme Wohnlage überzeugt das Grundstück nicht nur durch seine ideale Größe, sondern auch durch seine hervorragende Ausrichtung und das hohe Maß an Privatsphäre.
Lagebeschreibung:
Das Grundstück befindet sich am Villasteig 19 in Breitenbrunn am Neusiedler See – einer besonders gefragten und ruhigen Wohngegend. Die Lage zeichnet sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Infrastruktur aus. Der Ortskern mit Nahversorgern, Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort.
Der Neusiedler See liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten – von Segeln und Surfen bis hin zu ausgedehnten Radtouren entlang des bekannten Neusiedler See Radwegs. Durch die gute Anbindung an die B50 sowie die Nähe zur Autobahn A4 ist auch Wien in rund 40–45 Minuten bequem erreichbar, Eisenstadt sogar in kurzer Zeit.
Detaillierte Informationen zur genauen Grundstücksaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Lageplan. Die geltenden Bebauungsbestimmungen, welche Ihnen einen klaren Überblick über die baulichen Möglichkeiten geben, finden Sie ebenfalls im Anhang.
Ein Platz zum Ankommen, Durchatmen und Wohlfühlen – dieses Grundstück vereint Lebensqualität, Natur und großes Potenzial auf ideale Weise.
Besichtigung & Kontakt
Gerne präsentieren wir Ihnen dieses besondere Grundstück persönlich.
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, Preisdetails oder einen individuellen Besichtigungstermin – wir sind auch abends sowie am Wochenende gerne für Sie erreichbar.
Herzliche Grüße,
Irene Haltmeyer
[Telefonnummer entfernt]
[E-Mail-Adresse entfernt]
www.grabner-immobilien.at
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <5.000m
Klinik <10.000m
Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <9.000m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <5.000m
Post <500m
Polizei <5.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <9.500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more
Eckdaten
Fläche700 m²
Inseriert auf
Synchronisiert vor 3 Tagen
Kontakt
FI
Frau Irene Haltmeyer
Grabner Immobilien
Estimate
Investment economics
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Breitenbrunn am Neusiedler See
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Finanzierung
Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
€921/Mon.
Zins 3,55 %Eff. Jahreszins 4,41 %
Eigenkapital 20 %Darlehen 80 %
€46,000€183,000 Darlehen
Gesamtrückzahlung€276,317
Zinssatz3,55 %
Eff. Jahreszins4,41 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Rates updated April 2026
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