Haus zum Kauf, 170 m², Grundstück 650 m²

Ronneburg

2 Schlafzimmer2 Badezimmer

215.000 €

1.265 €/m²

Inseriert 15. Sept. 2026

Über dieses Inserat

In diesem schönen Haus mit Fachwerkcharme findet auch eine größere Familie mit mehreren Kindern auf 3 Etagen ausreichend Platz. Das Objekt wurde in den letzten Jahren kernsaniert und komplett renoviert. Sie können sofort einziehen. Im Dachgeschoss mit dem freigelegten und liebevoll restaurierten Dachgebälk ist lediglich noch letztes Zimmer fertig auszubauen - sollten Sie dieses überhaupt benötigen. Denn Platz ist genug . Sie finden 2 Badezimmer, ein Gäste-WC, eine große Küche mit Essbereich und mehrere Gäste-/Kinder- oder auch Arbeitszimmer, zusätzlich einen Raum, welcher als "begehbarer Kleiderschrank" umfunktioniert wurde und einen Waschraum im Haus. 2 Kaminöfen, einer davon im Wohnzimmer, sorgen für Behaglichkeit im Winter. Die Heizung benötigen Sie kaum. Alle Heizkörper wurden im letzten Jahr erneuert. Im Wohnzimmer wurde ebenfalls 2025 neues Laminat verlegt. Im massiven Anbau befindet sich die Heizungsanlage und noch ausreichend Platz zum "Werkeln und Basteln". Direkt vor dem Haus gehen Sie über einen kleinen Fußweg in Ihr Gartengrundstück mit 2 massiven Garagen - hier können Ihre Kinder gefahrlos spielen und toben - die Spielgeräte sind schon vorhanden. # Ausstattung Einfamilienhaus mit massiver Doppelgarage - Baujahr ca. 1900, Anbau ca. 1930 - ca. 145 m² Wohnfläche, ca. 60 m² Nutzfläche (Keller und Werkstattraum im Anbau) - 2 Vollgeschosse, ausgebautes und komplett gedämmtes Dachgeschoss - ca. 30 m² gepflasterte Terrasse direkt vor dem Haus - 665 m² Grundstück - es handelt sich hier um 2 Grundstücke, durch einen kleinen Fußweg getrennt # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Käuferprovision: 4 % inkl. gesetzl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 650 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 30 m² - Nutzfläche: ca. 60 m² # Lagebeschreibung Ronneburg ist eine Kleinstadt in Thüringen, direkt östlich neben Gera gelegen. Bekannt ist vor allem die "neue Landschaft Ronneburg" mit der Drachenschwanzbrücke, die mit ihren zahlreichen Wander- und Radwanderwegen zur Erkundung des Geländes einlädt. Weiterhin finden Sie hier den Entdeckerturm, das Wismutmuseum, das Schloss mit Baderteich, den Bismarkturm Reust und das Technische Denkmal Förderturm Schacht 407. Durch die Nähe zur A4 erreichen Sie alle größeren Städte, wie Gera, Zwickau, Leipzig, Chemnitz, Jena, Weimar, Erfurt ganz bequem. Unser Objekt liegt in Raitzhain, einem ländlich geprägten Ortsteil gleich hinter dem östlichen Stadtrand von Ronneburg. Alle Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheken, Kindergarten, Grund- und Realschule, Sportangebote sind fußläufig in 1 - 2,5 km Entfernung erreichbar. Und direkt "hinter der Haustür" liegt das schöne Thüringer Umland. # Sonstiges INTERESSIERT? So geht´s weiter: Gerne stellen wir Ihnen weitere Informationen zu dieser Immobilie zur Verfügung. Dazu erhalten Sie direkt nach Ihrer Anfrage eine Service-E-Mail von Deutsche Bank Immobilien und einen Anruf unseres Call-Centers. Danach erhalten Sie das umfassende Exposé durch den das Objekt betreuenden Makler. Ihre Finanzierung ist bei uns in den besten Händen – zu guten Konditionen – von der Prüfung Ihrer Möglichkeiten und Ihres finanziellen Spielraumes bis zur kompletten Abwicklung des Finanzierungskonzeptes. Fordern Sie gerne ein Angebot an. Möchten Sie Ihre Immobilie verkaufen? Oder wünschen Sie eine nachhaltige, marktorientierte und kostenlose Wertschätzung? Dann sind wir als kompetenter Immobilienberater in Ihrer Region Ihr erster Ansprechpartner. Lernen Sie uns kennen, wir freuen uns auf Sie. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Kennenlerngespräch jederzeit zur Verfügung. HAFTUNGSAUSSCHLUSSHINWEIS: Alle Informationen, Bilder und Dateien im Exposé beruhen auf den Informationen und übergebenen Unterlagen der Verkäufer bzw. Dritter. Eine Haftung für die Angaben im Exposé kann deshalb durch die Deutsche Bank Immobilien GmbH nicht übernommen werden. Unsere Angebote sind freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Anke Petzold Selbstständige Immobilienberaterin In der Laune 19 07549 Gera E-Mail: Telefon: 0176 20635495 Aufsichtsbehörde: Stadtverwaltung Gera - Ordnungsamt Internet: https://www.gera.de Anschrift: Handwerkhof 13, 07548 Gera # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 183,27 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Ausstellungsdatum: 19.11.2024 - Gültig bis: 2034-11-18 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1900 - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 43140108-1041650

Was inbegriffen ist

Garage

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