2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²

Mühldorf a. Inn, Mößling

780 €/mo

13 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Schöne, modernisierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Norden von Mühldorf zu vermieten. Diese freundliche und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrparteienhauses mit insgesamt neun Wohneinheiten und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie helle, einladende Wohnräume. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie zunächst in die Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Auf der linken Seite befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit Dusche, WC und Waschbecken. Die stilvollen grauen Fliesen verleihen dem Raum eine zeitgemäße und ansprechende Optik. Angrenzend liegt das gemütliche Schlafzimmer. Die separate Küche verfügt über eine Einbauküche, die bereits im Mietpreis enthalten ist und Ihnen einen unkomplizierten Einzug ermöglicht. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit viel Tageslicht. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen Kellerraum sowie ein zusätzliches Speicherabteil, welche für praktischen Stauraum sorgen. Für Ihr Fahrzeug steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der bei Bedarf für monatlich 70 € angemietet werden kann. Die Wohnung ist ab dem 01.08.2026 verfügbar. Bitte beachten Sie, dass die Haltung von Haustieren in dieser Wohnung nicht vorgesehen ist. # Ausstattung - Gas-Zentralheizung, Heizkörper - Kellerraum, ca. 6,2 m² - Speicherabteil - Balkon - Optional: Tiefgaragenstellplatz, 70 € monatlich - Moderne Einbauküche Bitte beachten Sie, dass die Wohnung unmöbliert vermietet wird. Lediglich die Einbauküche ist im Mietpreis enthalten. Raumaufteilung: - Großzügiger Wohn- und Essbereich - Küche mit vorhandener Einbauküche - Schlafzimmer - Modernes Badezimmer mit Waschbecken, WC und Dusche - Diele mit Garderobe # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Verfügbar ab: 01.08.2026 - Objektzustand: gepflegt - Garagen/Stellplatzmiete: 70,00 € # Lagebeschreibung Die heutige Kreisstadt mit ihrem mittelalterlichen und südländischen Flair besticht unter anderem durch seine hervorragende Lage zwischen Passau und München. Über die neue A 94 erreichen Pendler den Münchener Ortsrand in nur 40 Minuten, zum Hauptbahnhof München fahren Sie mit dem Zug wie auch mit dem Auto rund eine Stunde. Weitere Zugverbindungen zum Beispiel nach Rosenheim, Traunstein, Freilassing oder Salzburg ermöglichen perfekte Flexibilität. Zudem bietet Mühldorf gute Bus-Verbindungen innerhalb der Stadt. Rund um Ihr neues Zuhause finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in nächster Nähe. Der Bahnhof ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar. In der Umgebung laden die idyllischen Innauen sowie nahegelegene Seen zum Baden, Biken und Wandern ein. Ein absolutes Highlight stellt in 2,5 km Entfernung der Mühldorfer Stadtplatz dar. Ein Shopping-Bummel am Vormittag, ein Eisbecher am Nachmittag oder ein leckeres Abendessen mit Italien-Flair am Abend. Hier bleiben keine Wünsche offen. Entfernungen im Überblick: - Bahnhof Mühldorf am Inn: 1,5 km - Stadtplatz Mühldorf: ca. 2,5 km - Nahversorgung: ca. 0,8 km - München, Zentrum: ca. 80 km # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: ERDGAS_SCHWER - Energieverbrauch: 144 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: E - Gültig bis: 2027-11-06 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2000 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 371Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller