Haus zum Kauf, 136 m², Grundstück 1012 m²

Hoyerswerda

530.712 €

3.902 €/m²

Inseriert 27. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Dein zukünftiges LivingHaus ist ein wahres Meisterwerk der individuellen Architektur, perfekt zugeschnitten auf deine persönlichen Wünsche und Vorstellungen. Mit einer Wohnfläche von 136 Quadratmetern verteilt auf zwei Etagen und fünf Zimmern bietet es dir und deiner Familie großzügigen Raum zum Leben, Wohlfühlen und Entfalten. Im Erdgeschoss findest du einen offenen Wohn- und Essbereich mit einer eleganten Kücheninsel, die zum gemeinsamen Kochen und Verweilen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein praktisches Arbeitszimmer, eine Garderobe sowie ein Gäste-WC - alles durchdacht für deinen Alltag. Im Obergeschoss erwarten dich drei gemütliche Schlafzimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit einer großzügigen Ankleide, sowie zwei Badezimmer und eine flexible Galerie, die du ganz nach deinen Vorstellungen nutzen kannst. Die Terrasse lädt zum Entspannen im Freien ein und macht dein Zuhause perfekt. LivingHaus steht für mehr als nur ein Hausbauprojekt - es ist ein Rundum-sorglos-Paket, das dir zahlreiche exklusive Leistungen bietet. Die Traumküche von LivingHaus wird individuell auf deinen Grundriss abgestimmt und überzeugt mit modernster Technik, cleveren Stauraumlösungen und ästhetischem Design. Sie wird pünktlich zum Einzug geliefert, sodass du sofort mit dem Kochen beginnen kannst. Mit dem LivingHaus Bau-Cockpit behältst du jederzeit den Überblick über dein Bauprojekt. Diese digitale App ermöglicht dir eine einfache Verwaltung von Zeitplänen, Dokumenten und Kommunikation - so wird dein Bau stressfrei und transparent. I-KON, das intelligente Bauen von LivingHaus, verbindet nachhaltige Bauweise mit modernster Technik. Dein Zuhause wird zum Effizienzhaus 40 QNG, das nicht nur energieeffizient ist, sondern durch eine integrierte Photovoltaikanlage auch selbst regenerativen Strom produziert. So leistest du einen aktiven Beitrag zum Umweltschutz und profitierst von niedrigen Energiekosten. Das Zuhause-Darlehen unterstützt dich finanziell mit bis zu 250.000 Euro zu besonders günstigen Konditionen und ermöglicht dir den Zugang zu staatlichen Förderprogrammen. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, edlen Türen und stilvollen Sanitäranlagen, die perfekt aufeinander abgestimmt und fertig geliefert werden. Wenn du gerne selbst mit anpackst, bietet dir das DIY-Ausbau-Coaching eine einmalige Gelegenheit, in nur drei Tagen von Experten zu lernen, wie du den Innenausbau deines Hauses professionell meisterst. Mit diesen umfassenden Leistungen begleitet dich LivingHaus von der Planung bis zur Schlüsselübergabe - dein persönliches, sicheres und nachhaltiges Zuhause, ganz nach deinem Geschmack. # Ausstattung Dein LivingHaus besticht durch eine durchdachte und hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. Du profitierst von einer 18-monatigen Festpreisgarantie, die dir finanzielle Sicherheit gibt, während der Baupreisindex für mögliche Preisreduzierungen sorgt. Essenzielle Bauversicherungen sind bereits enthalten, sodass du rundum geschützt bist. Die Finanzierung wird durch das Zuhause-Darlehen gefördert, das dir bis zu 250.000 Euro zu einem besonders günstigen Zinssatz bereitstellt. Deine Bauphase wird durch das LivingHaus Bau-Cockpit digital begleitet, das dir jederzeit einen Überblick über Termine, Dokumente und Ansprechpartner bietet. Die hohe Qualität und Nachhaltigkeit deines Hauses zeigen sich in der DGNB-Serienzertifizierung in Gold sowie der QDF-Zertifizierung und der digitalen Hausbauakte. Für die Grundkonstruktion gibt es 30 Jahre Garantie, für alle weiteren Bauleistungen fünf Jahre Gewährleistung. Du erhältst eine umfassende Ausstattungsberatung, eine professionelle Bauantragsplanung sowie ein Bodengutachten für eine optimale Gründung. Die Baustelle wird komplett eingerichtet mit allen notwendigen Einrichtungen wie Abfallcontainer, Baustellen-WC, Montagekran und Gerüst. Nachhaltigkeit und Technik gehen Hand in Hand: Dein Haus ist mit einer vorkonfigurierten I-KON-Lösung ausgestattet, inklusive Photovoltaikanlage mit Speicherbatterie, moderner Wärmepumpentechnik, Komfortlüftung und Wärmerückgewinnung. Das Zuhause-Paket beinhaltet hochwertige Innenausbaumaterialien, Fliesen im Erdgeschoss und bodengleiche Duschen mit Echtglasabtrennung. Aluminiumgeschäumte Rollläden verbessern den Hitzeschutz im Sommer und die Dämmung im Winter. Optional kannst du Baustrom- und Bauwasseranschlüsse über LivingHaus organisieren. Die individuell geplante Küche ist fester Bestandteil deiner Ausstattung, ohne unverbindliche Gutscheine. Das DIY-Ausbau-Coaching ermöglicht dir, den Innenausbau in nur drei Tagen selbst zu meistern, unterstützt von Profis. Mit dieser Ausstattung wird dein LivingHaus zum echten "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Objektzustand: Sonstige - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Bodenbelag: Fliesen, Parkett - Grundstücksfläche: ca. 1012 m² - Nutzfläche: ca. 136 m² # Lagebeschreibung Hoyerswerda ist ein idealer Standort für dein zukünftiges Zuhause, besonders wenn du als Familie, Naturliebhaber oder Pendler hohe Ansprüche hast. In der Stadt findest du eine Vielzahl an Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Bildung und Betreuung für deine Kinder sicherstellen. Dazu gehören Grundschulen, weiterführende Schulen und diverse Kindertagesstätten, die fußläufig oder mit kurzen Fahrzeiten erreichbar sind. Für den täglichen Bedarf stehen dir zahlreiche Supermärkte und Einkaufsmöglichkeiten zur Verfügung, die dir eine bequeme Versorgung garantieren. Ärzte und medizinische Einrichtungen sind gut erreichbar und bieten ein umfassendes Angebot an Gesundheitsleistungen. Die Freizeitgestaltung kommt in Hoyerswerda ebenfalls nicht zu kurz: Naturnahe Erholungsgebiete, Parks und Seen laden zu Spaziergängen, Radtouren und Wassersport ein. Sportvereine, kulturelle Angebote und Veranstaltungen runden das Angebot ab und schaffen eine lebendige Gemeinschaft. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Der öffentliche Nahverkehr verbindet Hoyerswerda gut mit umliegenden Städten, während die Nähe zu Autobahnen schnelle Verbindungen zu wichtigen Wirtschaftszentren ermöglicht. So kannst du entspannt pendeln und gleichzeitig das ruhige Wohnumfeld genießen. Hoyerswerda bietet dir somit die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und naturnahem Leben - ein Ort, an dem du und deine Familie sich rundum wohlfühlen werden. # Sonstiges Mehr als ein Fertighaus - Ihr persönliches Traumhaus. Warum Kompromisse eingehen, wenn Ihr Zuhause perfekt zu Ihnen passen kann? Mit Living Haus bauen Sie nicht einfach ein Haus - Sie erschaffen einen Ort fürs Leben. Gemeinsam entwickeln wir ein individuelles Wohnkonzept, das zu Ihren Wünschen, Ihrem Budget und Ihrer Zukunft passt. Persönliche Beratung Individuelle Grundrissplanung Unterstützung bei der Grundstückssuche Hilfe bei Finanzierung und Fördermöglichkeiten Alles aus einer Hand - bis zum Einzug Jetzt unverbindlich beraten lassen und den ersten Schritt in Richtung Eigenheim gehen! # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Strom - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2027 - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 30626-10214Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Eckdaten

Wohnfläche136 m²

Grundstücksgröße1 012 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer2

Zimmer5

ProvisionNein

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530.712 €

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Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026