3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 78 m²

Weißenhorn, Hegelhofen

2 Schlafzimmer1 BadezimmerEtage 1

421.000 €

5.397 €/m²

Inseriert 29. Okt. 2026

Über dieses Inserat

Diese gepflegte Etagenwohnung im ersten Obergeschoss eines insgesamt viergeschossigen Wohngebäudes bietet auf 78 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit drei Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, der alle Etagen barrierefrei miteinander verbindet und den Alltag spürbar komfortabler gestaltet. Für zusätzlichen Stauraum steht ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Die Wohnung profitiert von einer zukunftsorientierten Wärmeversorgung über Nahwärme in Kombination mit einer Wärmepumpe – eine energieeffiziente Lösung, die nicht nur die Umwelt schont, sondern auch langfristig für planbare Nebenkosten sorgt. Ein Außenstellplatz kann zum Zusatzpreis von 14.500 € erworben werden und rundet das Angebot ideal ab. Das Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von 1.331 m² und bietet damit ausreichend Raum im Außenbereich. Die Lage in Weißenhorn überzeugt durch die gute Infrastruktur der charmanten schwäbischen Kleinstadt mit einer Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten in unmittelbarer Nähe. # Ausstattung Fußbodenheizung Wohnraumbelüftung Hochwertige Boden und Wandbeläge Elektrische Rollden/Jalousien Ebenerdige Dusche # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 2 - Garagen/Stellplatzkaufpreis: 14.500,00 € - Grundstücksfläche: ca. 1331 m² - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 6,42 m² # Lagebeschreibung Weißenhorn überzeugt als charmante Kleinstadt im Landkreis Neu-Ulm mit einer einzigartigen Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort. Die malerische Altstadt mit ihrem gut erhaltenen Stadtbild aus dem Mittelalter lädt zum Bummeln und Verweilen ein und verleiht dem Ort ein unverwechselbares Ambiente. Die Infrastruktur der Stadt lässt keine Wünsche offen: Schulen aller Weiterführenden Schularten, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind bequem erreichbar und sorgen für eine hohe Lebensqualität für Familien und Singles gleichermaßen. Verkehrstechnisch ist Weißenhorn hervorragend angebunden. Über die B28 und die nahegelegene Autobahn A7 erreichen Sie die Großstadt Ulm in nur wenigen Minuten, was besonders für Pendler ein entscheidender Vorteil ist. Der öffentliche Nahverkehr ergänzt die Anbindung durch regelmäßige Busverbindungen in die Region. Die naturnahe Lage im Illertal bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Radwege entlang der Iller, Wanderpfade durch die umliegende Landschaft sowie Sport- und Freizeitanlagen in unmittelbarer Nähe machen Weißenhorn zu einem idealen Wohnort für Naturliebhaber und Aktive. Wer das Beste aus beiden Welten sucht – das ruhige, gemeinschaftliche Leben einer überschaubaren Stadt und die Nähe zu einer pulsierenden Großstadt – findet in Weißenhorn den perfekten Standort für eine langfristige Investition in die eigene Lebensqualität. # Sonstiges Glasfaseranschluss Überdachte Stellplätze E-Ladesäule Seperates Abstell-Abteil Aufzug Balkone mit Südausrichtung # Energie - Wesentliche Energieträger: Nahwärme Anbieter-Objekt-ID: WQL3WE6

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug

Garage

Lage

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421.000 €