3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 62 m²
Wien
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer
774 €/Monat
12 €/m²
Inseriert 13. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Renovierter 62m² Altbau mit Einbauküche und 3 Zimmern Nähe U3!
Diese renovierte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines gepflegten Altbaus in der Beckmanngasse, einer ruhigen Seitengasse der Hütteldorfer Straße. Die sonnige Wohnung ist ost- und westseitig ausgerichtet und besteht aus 3 Zimmern, Küche, Vorraum und Badezimmer mit WC,.
Ausstattung: Einbauküche mit Geräten, Gasetagenheizung, geräumiges Fliesenbad mit Dusche, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Laminatböden, Sprechanlage, Kabel-TV u. Internet-Vorbereitung,.
Helle und sonnige Wohnung im etwas erhöhten Erdgeschoß. Die Wohnung ist von vorbeigehenden Passanten nicht direkt einsehbar. Ruhige und zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zur U3 Station Hütteldorfer Straße. Sehr gute Infrastruktur und öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinien 10, 49 sowie der U-Bahn Linie U3 und S-Bahn S45.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (5 Jahre) vermietet.
Gesamtmiete inkl. Bk und 10% USt. € 774,-
(HMZ € 516,98 + IM € 20,- + Bk € 165,74 + 10% USt. € 70,28 + Manip. € 1,-)
Kaution € 2.350,-
KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe!
Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at
Wichtige Information: Es handelt sich hier um ein unverbindliches und für Wohnungssuchende völlig kostenfreies Angebot! Wir bedanken uns für Ihre Anfrage, weisen jedoch darauf hin, dass durch Ihre Anfrage kein Anspruch auf eine Dienstleistung durch unser Unternehmen besteht. Wir ersuchen ausdrücklich um Verständnis, dass wir aufgrund überbordender Anfragen für Mietwohnungen nur dann antworten können, wenn für das angefragte Mietobjekt noch freie Besichtigungstermine verfügbar sind. Erhalten Sie keine Antwort, stehen für das angefragte Mietobjekt keine Besichtigungsmöglichkeiten mehr zur Verfügung, oder es liegen bereits ausreichend viele verbindliche Bewerbungen vor.
Optional zur kostenlosen Variante, haben Wohnungssuchende gemäß aktuell geltender Gesetzesbestimmung (Bestellerprinzip) auch die Möglichkeit, ein Maklerunternehmen kostenpflichtig (2MM zuzügl. 20% Ust.) mit der Objektsuche zu beauftragen, um in Folge eine zu bezahlende, individuelle Dienstleistung zu erhalten, sofern vom Immobilienmakler ein den Suchkriterien entsprechendes Mietobjekt gefunden wird.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <5.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Fläche62 m²
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Lage
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