2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 69 m²
Attenhofen
1 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 2
750 €/Monat
11 €/m²
Inseriert 10. Sept. 2026
Über dieses Inserat
WICHTIGER HINWEIS ZUM ABLAUF:
Die Wohnung befindet sich derzeit in der finalen Sanierungsphase. Das moderne Loft-Wohnkonzept steht Ihnen exakt so nach Abschluss der Bauarbeiten zur Verfügung. Der Mietbeginn ist fair und transparent an den Baufortschritt gekoppelt (voraussichtlich zum 01.02.2027), sodass ein reibungsloser Erstbezug garantiert ist.
Objektbeschreibung:
In der ruhigen Schulstraße 13 in Walkersdorf (Gemeinde Attenhofen) entsteht nach einer umfassenden, hochwertigen Sanierung eine charmante 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung auf ca. 68,5 m². Das offene Loft-Konzept verbindet historischen Charme mit modernem Komfort und schafft ein echtes Wohlfühlzuhause für Singles oder anspruchsvolle Paare, die das Besondere und einen individuellen Stil zu schätzen wissen.
Die Ausstattung & Highlights:
• Offener Grundriss: Ein lichtdurchfluteter, gut geschnittener Wohnbereich für ein besonders großzügiges und freies Raumgefühl.
• Sichtbalken: Aufgearbeitete, historische Holzbalken, die in modernem Anthrazit/Schwarz stilvolle Akzente setzen.
• Boden & Wände: Glatte, frisch gestrichene Wände in Alpinweiß und ein strapazierfähiger Klick-Vinylboden in warmer Eiche-Optik.
• Einbauküche: Elegante, maßgeschneiderte Küchenzeile mit AEG-Geräten, großer Kühl-Gefrierkombi, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube und Spülmaschine (mtl. 50–60 €).
• Bad: Gepflegtes Tageslichtbad mit Badewanne (inkl. Duschabtrennung) und praktischem Waschmaschinenanschluss.
• Technik & Extras: Effiziente, neue Pelletheizung (2026) sowie 2 Pkw-Stellplätze direkt am Haus (je 20 € mtl.).
• Mitgestaltung: Gerne können bei der finalen Modernisierung auch persönliche Wünsche und Ideen der neuen Mieter berücksichtigt werden!
Lage & Umgebung: Die Immobilie besticht durch ihre traumhafte, ruhige Lage im Herzen der Hallertau, unweit von Au in der Hallertau. Hier genießen Sie eine gewachsene, angenehme Nachbarschaft und ein idyllisches Wohnambiente, das vom Charme der Region geprägt ist. Wer die Natur liebt, wird diesen Standort vom ersten Tag an schätzen: Direkt vor Ihrer Haustür laden weitläufige Felder, Wiesen und malerische Wege zu ausgiebigen Spaziergängen, zum Joggen oder einfach zum Entschleunigen an der frischen Luft ein. Gleichzeitig ist die Anbindung optimal: Alle Dinge des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten und die Infrastruktur der Umgebung sind in kürzester Zeit erreichbar. Hier wohnen Sie im perfekten Einklang aus erholsamer Natur und komfortabler Erreichbarkeit.
Kontakt:
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns sehr auf Ihre aussagekräftige und freundliche Anfrage – bitte senden Sie uns hierbei ein paar kurze Zeilen zu Ihrer Person und Ihrem aktuellen Beruf, um all Ihre Fragen beantworten können.
Was inbegriffen ist
Garage
Eckdaten
Eckdaten
Etage2
Fläche68.5 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
Badezimmer1
Stellplätze1
Kaution2.250 €
Verfügbar ab1. 2. 2027
Lage
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