# Pflegeapartments im süddeutschen Mittelgebirge – Diskrete Vermarktung

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** Price on request
- **Location:** Oberredwitz, Oberredwitz, Marktredwitz, Marktredwitz, DE
- **Floor area:** 50 m²
- **Bedrooms:** 0
- **Published:** 2026-04-13T21:01:23.173Z
- **Last updated:** 2026-08-12T10:21:52.302Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Zum Verkauf stehen Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Einheiten und Größen sind verfügbar; jede Einheit ist separat erwerbbar und verfügt über ein eigenes Grundbuchblatt.

Grundlage ist ein langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag. Der Betreiber übernimmt Pflegebetrieb, Vermietung, Verwaltung sowie die laufende Instandhaltung. Die Vertragsstruktur ist indexiert; die Mietzahlung erfolgt unabhängig von der Belegung. Es handelt sich um Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum.

Im Vordergrund steht die Kapitalanlage. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket ist möglich.

Eine Einwertung bei regionalen Banken ist grundsätzlich üblich; eine Finanzierung ist darstellbar.

Die Verfügbarkeit ist begrenzt. Weitere Informationen werden auf Anfrage per E-Mail übermittelt.

# Ausstattung
- Barrierearme Ausführung gemäß Nutzungskonzept
- Gemeinschaftsflächen und Funktionsräume im Objekt
- Aufzug und schwellenarme Erschließung
- Hausinterne Service- und Pflegeinfrastruktur
- Übergabe im vermieteten Zustand

# Weitere Angaben
- Garagen/Stellplätze: 1

# Lagebeschreibung
Die Pflegeeinrichtung liegt in einem etablierten Versorgungsraum im nordöstlichen Bayern und übernimmt eine regionale Funktion für die stationäre Pflege.

Die Nachfrage wird durch eine demografisch stabile Entwicklung im Einzugsgebiet getragen.

Gute Erreichbarkeit über das regionale Straßennetz sowie Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr; alltägliche Versorgung und medizinische Angebote sind im Umfeld vorhanden.

Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich. Vergleichbare Pflegeapartments sind auf Wunsch auch in weiteren Regionen verfügbar.

# Sonstiges
Weiterführende Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet.

Ein persönlicher Austausch ist möglich; nach Abstimmung kann eine Besichtigung organisiert werden.

Es werden Angebote privater und gewerblicher Verkäufer vermittelt. Provisionsfrei für Käufer.

Anbieter-Objekt-ID: 10106

## Source and attribution

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