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2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 52 m²
Wien
27 610 Kč/mo
527 Kč/m²
Listed 34 days ago · 26 May 2026
Wohnung
Kategorie
52.4 m²
Fläche
Über dieses Inserat
ERSTBEZUG WOHNUNG in FLORIDSDORF
Diese im Gartengeschoß eines neu renovierten Altbausgebäudes (BJ 2022) gelegene Wohnung ist ein Erstbezug und gliedert sich wie folgt:
Raumaufteilung:
Vorraum Wohnzimmer, Schlafzimmer 20m² Garten und Terrrasse Badezimmer mit Wanne WC;
Ausstattung:
• Parkettboden aus Eiche
• hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Sanitärräumen
• Maßeinbauküche mit Geschirrspüler und Kühl-/ Gfrierkombination
• Fahrrad- u. Kinderwagenabstellräume
• zugeordnetes Kellerabteil
Infrastruktur:
optimale Verkehrsanbindung und perfekte Infrastruktur, fußläufig sind sämtliche Nahversorger entlang der Floridsdorfer Hauptstraße erreichbar.
Die Busse 20A, 33 A, N29, N31 sowie die Straßenbahnlinien 2, 30, 31, 33 sind wenige Schritte entfernt.
Die U-Bahn Station U6 und die S-Bahnanbindung erreicht man ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß.
Mit dem PKW erreicht man in wenigen Minuten die Auffahrt zur Donauuferautobahn.
Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer angefordert und wird nachgereicht.
ACHTUNG:
Der Vermieter wünscht das dreifache Gehalt der Monatsmiete als Nettoeinkommen sowie nicht mehr als 2 Personen.
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FIRST LETTING / APARTMENT in FLORIDSDORF
This apartment, located on the 4.floor of a new renovated building ( in 2023), is a first-time occupancy and structured as follows:
Layout:
anteroom , livingroom, bedroom , 20m² garden and terrace, bathroom with bathtub toilet;
Equipment & furnishing:
• oak parquet flooring in the living rooms
• high-quality porcelain stoneware tiles in the sanitary rooms
• custom-fitted kitchen with dishwasher and fridge/freezer combination
• bicycle and stroller storage rooms
• assigned cellar compartment
Infrastructure:
optimal transport connections and perfect infrastructure, all local suppliers along Floridsdorfer Hauptstraße are within walking distance.
Buses 20A, 33 A, N29, N31 and tram lines 2, 30, 31, 33 are a few steps away.
The U6 subway station and the S-Bahn connection can also be reached in a few minutes by foot.
By car you can reach the entrance to the "Donauuferautobahn" A21 in just a few minutes.
An energy certificate was requested by the owner and will be submitted later.
360° Tour:
https://360.kalandra.at/view/fullscreen/id/VZ4BF
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.500m
Krankenhaus <1.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Was inbegriffen ist
Terrasse
Aufzug
Untergeschoss
Aufzug
Keller
Eckdaten
Fläche52.4 m²
Zimmer2
Schlafzimmer1
HeizungSELF CONTAINED CENTRAL HEATING
AufzugJa
TerrasseJa
UntergeschossJa
Inseriert auf
Synchronisiert vor 1 Monat
Immobilienscout24 At
27 610 Kč/mo
Karte
Lage
Wien
Karte nicht verfügbar
Dieses Inserat enthält keine genauen Koordinaten.
Umgebung
Infrastruktur in der Nähe
Wien
Genauer Standort nicht verfügbar
Für Entfernungen zu nahegelegenen Orten werden die Koordinaten des Inserats benötigt.