2-Zimmer-Wohnung zur Miete, 54 m²

Essen-West

448 €/Monat

8 €/m²

Inseriert 22. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Diese praktisch geschnittene 2,5-Raum Wohnung mit großen neuwertigen Fenstern und Balkon befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, zentral und ruhig gelegen mit sehr guter Anbindung an das Netz öffentlicher Verkehrsmittel. Die Wohnung wird leer/unmöbliert vermietet. Die Einbauküche kann von der ausziehenden Mieterin käuflich übernommen werden. Preis VB. Die Fotos mit Möbeln zeigen diesselbe Wohnung und dienen der Veranschaulichung der Raumdimensionen. Eine Garage kann optional angemietet werden. Bis zu 1000 MBit/Internet verfügbar. Ausstattung Durch die sehr groß dimensionierten, warmen Fenster ist diese Wohnung sehr hell; im Schlafzimmer gib es Rollläden, sodass Sie auch tagsüber im Dunklen ruhen können. Die Wohnung hat ein Bad mit Badewanne, Glasduschtrennwand und weißen Sanitärgegenständen. Die Küche und Diele sind mit hellen, neutralen Fliesen gestaltet und bieten ausreichend Platz, um hier auch einen Essplatz zu schaffen. Schlafzimmer und Wohnzimmer sind mit Laminat in Holzdekor wohnlich gestaltet. Der geräumige Balkon ist zum Innenhof ausgerichtet. Zusätzlich gibt es noch eine praktische kleine Abstellkammer, wo bspw. Staubsauger, Putzmittel etc. Platz finden. Die Wohnung ist komplett mit Rauhfaser tapeziert und weiß gestrichen. Zur Wohnung gehört ein Kellerraum. Das Objekt verfügt über einen gemeinschaftlichen Trockenraum im Dach; auf Wunsch kann auch ein Stellplatz für die Waschmaschine im Waschraum geschaffen werden. Weitere Ausstattungsdetails: - HD-SAT-Anlagen-Anschluss vorhanden; zusätzlich ist vodafone (ehemals unitymedia) im Haus verfügbar sowie Glasfaser [bis zu 1000MBit/s Internet möglich] - Gegensprechanlage - Klimafreundliche Fernwärmeversorgung - organisierte Treppenhausreinigung und Winterdienst (in NK enthalten) - Fahrradplätze auf dem nicht freizugänglichen Hof Eine Garage kann optional angemietet werden. Wir bitten um Verständnis, dass die Haltung von Hunden und Katzen in dieser Wohnung nicht vorgesehen ist. Übliche Kleintiere können nach den gesetzlichen Bestimmungen gehalten werden. Lage: Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen, begrünten Seitenstraße mit öffentlichen Parkmöglichkeiten nahe dem 2,2ha großen Niederfeldsee. Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar (Discounter, Bäcker, Metzger, Gemüsehandel, Apotheke, diverse Gastronomien). Mit dem Fahrrad gelangt man sehr bequem über den Radweg Rheinische Bahn zum Campus Essen der Universität Duisburg/Essen und in die nördliche Innenstadt (Kino, Einkaufszentrum Limbecker Platz) bzw. an die Mülheimer Stadtgrenze. Auch zur Naherholung und Joggen eignet sich dieser autofreie Weg und die Parkanlage um den Niederfeldsee. Aber auch bei schlechtem Wetter ist man mit der Straßenbahn (5-Minuten Rhythmus, Haltestelle 3 Minuten zu Fuß aber außer Hörweite) innerhalb von 6 Minuten am Berliner Platz (Einkaufszentrum, Uni, Kino), im weiteren Verlauf auch am HBf und in Bergerhausen, Rellinghausen, Steele. Nach einem 8 Minuten Fußweg oder 1 Haltestelle stehen Verbindungen nach Rüttenscheid und Uniklinikum zur Verfügung.Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage

Keller

Eckdaten

Etage1

Fläche54 m²

Zimmer3

Schlafzimmer1

Badezimmer1

Stellplätze1

Kaution1.329 €

Verfügbar ab1. 9. 2026

Inseriert auf

Kleinanzeigen

448 €/mo

Lage

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