Haus zum Kauf, 196 m², Grundstück 500 m²
Greßthal, Landkreis Schweinfurt
495.000 €
2.532 €/m²
Inseriert 1. Sept. 2026
Über dieses Inserat
Im Erdgeschoss dieser Immobilie erwartet Sie eine großzügige Fläche von 100,49 m²; das Obergeschoss schafft mit weiteren 95,01 m² zusätzlichen Wohnraum. Das elegante Zeltdach mit einer Neigung von 22° lässt sich nach Ihren Vorstellungen gestalten. Die Außenmaße betragen 11,24 m x 11,24 m. Gerne lade ich Sie zu einem persönlichen Beratungsgespräch ein - entweder in unserem Musterhaus in Estenfeld oder bei Ihnen vor Ort. Die City Villa 1 verbindet klassische Baukunst mit moderner Optik und bietet mit insgesamt 195,50 m² sowie fünf Zimmern ausreichend Raum für die ganze Familie. Ein weitläufiger Wohn- und Essbereich schafft die perfekte Umgebung für gesellige Stunden. Im Obergeschoss finden Sie zwei gleich große Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit begehbarer Ankleide und ein eigenes, direkt verbundenes Elternbad. Ein weiteres Badezimmer macht den Start in den Tag für alle Bewohner unkompliziert und entspannt.
# Ausstattung
Im Leistungsumfang enthalten sind ein energieoptimiertes Haus, ein beispielhaft kalkuliertes Grundstück (Details unter "Lage"), die Bodenplatte sowie eine moderne Wärmepumpenanlage und Fußbodenheizung. Die Sanitärinstallation ist vorbereitet, eine zentrale Lüftungsanlage installiert, die Elektroinstallation abgeschlossen und der Estrich eingebracht. Für den individuellen Innenausbau stehen Ihnen alle nötigen Materialien zur Verfügung: Boden- und Wandbeläge, Trockenbaumaterialien, Innentüren und Sanitärobjekte. Mit dem Paket "Aktiv Time" profitieren Sie von der professionellen Ausführung sämtlicher technischer Gewerke - inklusive Elektrik, Heizung, Sanitär, Lüftung und Estrich. Die Baunebenkosten sind im Angebot nicht enthalten. Dank des bewährten allkauf-Konzeptes können Sie Ihr Traumhaus auch mit wenig Eigenkapital realisieren. Eigenleistungen sparen bares Geld und Ihnen stehen umfangreiche Ausbaupakete zur Verfügung. Unterschiedliche Ausbaustufen bieten maximale Flexibilität. Anpassungen an Grundriss, Hausdesign, Ausstattung und Ausbau sind jederzeit möglich. Lassen Sie sich umfassend zu allen Kosten beraten und starten Sie sorgenfrei in Ihr Projekt Eigenheim. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihren Wohntraum gemeinsam zu realisieren.
# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Grundstücksfläche: ca. 500 m²
# Lagebeschreibung
Es steht eine Auswahl an Grundstücken in unterschiedlichen Preisklassen zur Verfügung. Für dieses Angebot wurde beispielhaft ein Grundstück im Wert von 100.000 EUR gewählt. Detaillierte Grundstücksinformationen erhalten Sie gerne im persönlichen Beratungsgespräch. Ich unterstütze Sie selbstverständlich bei der Suche nach dem passenden Grundstück oder begleite Ihr Vorhaben auf Ihrem bereits vorhandenen Grundstück.
# Sonstiges
Bei allkauf profitieren Sie von höchster Sicherheit während der Bauphase, einer schnellen Umsetzung und verbindlichen Fertigstellungsterminen. Ihr allkauf-Fertighaus bewahrt Sie vor klassischen Bauproblemen wie Verzögerungen oder unerwarteten Kosten. Unsere Bauherren erhalten Ausbauhäuser in moderner Holzständerbauweise, leicht verständliche Bauanleitungen, vollständige Ausbaupakete inklusive Material und Werkzeug sowie persönliche Betreuung über den gesamten Bauprozess hinweg. Sie genießen eine Festpreisgarantie für 15 Monate, eine Garantie auf Lieferung und Fertigstellung mit fest vereinbartem Montagetermin sowie zeitgemäße Gebäudetechnik. Außerdem bieten wir Ihnen Zugang zu unserer Ausbau-Akademie, freie Grundrissgestaltung, eine breite Haustypenvielfalt, durchschnittliche Lieferzeiten von 14 Wochen und maximale Planungssicherheit. Die Häuser überzeugen durch flexible Ausbauoptionen, individuelle Grundrisslösungen, exzellente Material- und Fertigungsqualität, nachhaltige Bauweise und kompetente Unterstützung erfahrener Experten. Das Dienstleistungspaket "Active Time" ist für engagierte Bauherren konzipiert und bietet die professionelle Ausführung aller Arbeiten in den Bereichen Estrich, Sanitär, Heizung und Elektro - der Trockenbau kann in Eigenleistung erfolgen, was Kosten spart und dennoch für fachgerechte Umsetzung sorgt. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow: Mit allkauf finden Sie Ihr ideales Zuhause. Vereinbaren Sie jetzt ein unverbindliches Beratungsgespräch für die individuelle Planung Ihres allkauf-Hauses.
# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser
Anbieter-Objekt-ID: 3192-20-kw36-118129Mehr anzeigen
Eckdaten
Eckdaten
Wohnfläche195.5 m²
Grundstücksgröße500 m²
Etagen2
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Zimmer6
HeizungFußbodenheizung
ProvisionNein
GemeindeGreßthal
Inseriert auf
Preisverlauf
Lage
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Hypothekenrechner
Geschätzte monatliche Rate
2.034 €/Mon.
Eigenkapital20 % · 99.000 €
99.000 €396.000 € Darlehen
Laufzeit
Gesamtrückzahlung610.141 €
Zinssatz3,74 %
Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026