3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 80 m²

Aspern, Wien

3.100 €/mo

39 €/m²

Listed 3 days ago · 30 Jun 2026

Wohnung

Kategorie

80.04 m²

Fläche

32th / 52

Etage

Energie

Über dieses Inserat

Wiens neues Landmark für Wohnen in luftiger Höhe Im DC Tower 2 beginnt Wohnen dort, wo die Stadt in Weite übergeht. Hoch über Wien entfalten sich exklusive Wohnungen mit einem Panorama, das seinesgleichen sucht: Der Blick schweift über die Skyline, folgt der Donau – dem mächtigen „Megawasser“ der Stadt – und reicht bis weit über urbane und landschaftliche Horizonte hinaus. Hier wird Aussicht nicht zum Luxus, sondern zum täglichen Erlebnis. Mit dem DC2 Tower entsteht in der Wiener Donau-City ein neues architektonisches Wahrzeichen und zugleich ein Meilenstein für nachhaltiges Hochhauswohnen in Europa. Entworfen vom international renommierten Architekten Dominique Perrault, vereint der 175 Meter hohe Turm visionäre Architektur, zukunftsweisende Energiekonzepte und exklusives Wohnen auf bislang unerreichter Höhe. Der DC2 Tower zählt mit 52 Stockwerken und 314 hochwertigen Wohnungen ab dem 32. Obergeschoß zu den spektakulärsten Wohnprojekten des Landes. Die Wohnungsgrößen von ca. 30 bis 260 Quadratmetern bieten ein bewusst vielfältiges Angebot – von intelligent geplanten Einzimmerstudios über komfortable Familienwohnungen bis hin zu großzügigen Fünfzimmer-Maisonettewohnungen. Jede Einheit überzeugt durch durchdachte Grundrisse, hohe Wohnqualität und großzügige Fensterflächen, die den Blick nach außen inszenieren und die Stadt Teil des Wohnraums werden lassen. Loggien, Balkone und Freiräume erweitern den Wohnbereich und machen die beeindruckende Höhe unmittelbar erlebbar. „Den Wolken so nahe“ wird hier Realität – ein echtes 7th Heaven für anspruchsvolle Stadtbewohner. Architektur trifft Innovation Ein besonderer Fokus liegt auf Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Als erstes Hochhaus Österreichs mit einer Photovoltaikfassade und zugleich erstes Gebäude in Europa, dessen PV-Elemente sich über die gesamte Gebäudehöhe erstrecken, setzt der DC2 Tower neue Maßstäbe. Die lichtdurchlässigen PV-Paneele ermöglichen den Einfall von natürlichem Tageslicht und leisten gleichzeitig einen wesentlichen Beitrag zur Eigenstromerzeugung. Das Projekt im ÜberblickStar Architekt: Dominique PerraultHöhe: 175 MeterStockwerke: 52Mietwohnungen: 314 (ab dem 32. Obergeschoß)Wohnungsgrößen: ca. 30 m² bis 260 m²Höchstes Dachgeschoß ÖsterreichsGarage im Haus mit E-LadestationenFreiflächen für jede WohneinheitRestaurants, Grünflächen und Freizeitangebote im GebäudeAusstattungshighlightsErste Photovoltaikfassade ÖsterreichsErstes Hochhaus Europas mit PV-Elementen über die gesamte GebäudehöheLichtdurchlässige PV-Paneele für natürliches TageslichtGründächer auf allen FlachdächernVollständig begrünte Plaza im ErdgeschoßBewässerung der Allgemeinflächen mit RegenwasserEigener Nutzwasserbrunnen zur WassereinsparungNachhaltige Energieerzeugung und niedrigere BetriebskostenReduzierter Wärmeeintrag in die WohnungenNutzung des erzeugten Stroms für E-MobilitätExklusive Bewohner-Services:privates KinoEventraum mit Küche und großem EsstischFitnessraumMusikstudio & Coworking-SpaceIndoor-Spielzimmereigener Weinkeller für die Dachgeschoßwohnungen Die im Exposé gezeigten Fotos dienen lediglich als Symbolfotos und können vom tatsächlichen Zustand abweichen. Signature Residence im DC2 TowerExklusive 3-Zimmer-Eckwohnung - Südausrichtung - Zwei Loggien - Panorama über die Innenstadt & DonauEin Zuhause über der Stadt. Eine Klasse für sich.Diese außergewöhnliche Signature Residence im DC2 Tower ist mehr als eine Wohnung – sie ist ein Statement. Hoch über Wien gelegen, vereint sie architektonische Klarheit, luxuriöse Großzügigkeit und ein unvergleichliches Panorama. Die reine Südausrichtung taucht die Räume den ganzen Tag in Licht und eröffnet einen freien Blick über die Stadt bis zur Donau. Als Eckwohnung bietet diese Residenz nicht nur ein Maximum an Privatsphäre, sondern auch zwei großzügige Außenflächen: eine Hauptloggia mit ca. 22 m² sowie eine zweite Loggia mit ca. 14 m² – private Aussichtsterrassen, die das Wohnen in luftiger Höhe vollenden.Raum für Anspruch. Raum für Leben.Der Grundriss folgt einer klaren Idee: Großzügigkeit, Funktionalität und Eleganz in perfekter Balance.Repräsentativer Vorraum mit Zugang zum stilvollen Gäste-WC mit HandwaschbeckenBadezimmer mit Dusche, Badewanne und WaschmaschinenanschlussMaster Bedroom als privater RückzugsbereichGroßzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit maßgeschneiderter, voll ausgestatteter KücheZweites Schlafzimmer, flexibel als Gästezimmer, Kinderzimmer oder Homeoffice nutzbarDirekter Zugang vom Wohnbereich zu beiden LoggienBodentiefe Verglasung und Eckausrichtung für spektakuläre LichtstimmungenExklusive HighlightsPremium-Eckwohnung mit zwei großzügigen LoggienReine Südausrichtung mit ganztägiger SonneUnverbaubarer Fernblick über die Wiener Innenstadt und DonauHauptloggia ca. 22 m² zweite Loggia ca. 14 m²Außergewöhnlich helle Räume durch PanoramaverglasungBadezimmer mit Dusche, Wanne und WaschmaschinenanschlussZwei flexibel nutzbare SchlafzimmerDiese Residence richtet sich an Menschen, die nicht einfach wohnen, sondern auf höchstem Niveau leben wollen. Ein Ort, an dem Raum, Licht und Aussicht zu einem unvergleichlichen Lebensgefühl verschmelzen.DC2 Tower – Signature Living above Vienna. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www.IMMOcontract.at IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMapShow more

Was inbegriffen ist

Balkon

Aufzug