# Sanierte Eigentumswohnung mit zwei Balkonen, Garage und Stellplatz – Ihr perfektes Zuhause!

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** apartment
- **Asking price:** 299,000 EUR
- **Location:** Haigerloch, Haigerloch, DE
- **Floor area:** 79 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-11-09T15:02:02.556Z
- **Last updated:** 2026-11-09T15:02:02.556Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Komplett sanierte Eigentumswohnung in Haigerloch – Einziehen und Wohlfühlen!

Entdecken Sie diese exquisite, lichtdurchflutete Eigentumswohnung mit ca. 79 m² Wohnfläche, die durch einen durchdachten Grundriss besticht. Ideal für Paare oder kleine Familien, bietet sie Ihnen modernsten Wohnkomfort in einer attraktiven Lage.

Die Highlights der Wohnung im Überblick:

- Vollständige Sanierung 2021: Genießen Sie den Komfort neuer Elektrik, hochwertiger Sanitäranlagen, stilvoller Bodenbeläge sowie einer modernen Einbauküche.

- Hochwertige Ausstattung: Echtholzparkett und eine Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung sorgen für ein angenehmes Wohnklima und schaffen eine behagliche Atmosphäre.

- Moderne Einbauküche: Die geschmackvoll gestaltete Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen und Verweilen ein.

- Komfortable elektrische Rollläden: Diese bieten nicht nur zusätzlichen Komfort, sondern auch eine optimale Verdunkelung. Darüber hinaus stehen Ihnen zwei Balkone zur Verfügung, die zum Entspannen im Freien einladen.

- Geräumiger Kellerraum: Ein großer, abgeschlossener Kellerraum eignet sich hervorragend als Hobbyraum, für die Lagerung Ihrer persönlichen Dinge oder als Homeoffice.

- Praktische Garagenlösung: Die Wohnung verfügt über eine Garage sowie einen zusätzlichen Stellplatz direkt davor, sodass Sie bequem vor der Tür parken können.

Umfassende Gebäudesanierung:

Das gesamte Gebäude wurde ebenfalls modernisiert und bietet Ihnen folgende Vorteile:

- Neues Dach (2024): Sichern Sie sich eine stabile und langlebige Dachkonstruktion.

- Renovierter Eingangsbereich (2024): Ein einladender und frischer Eingangsbereich heißt Sie und Ihre Gäste willkommen.

- Fassadensanierung (2025): Eine energetische und optische Auffrischung sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und steigert den Wert der Immobilie.

Diese Eigentumswohnung vereint stilvolles Wohnen mit einer soliden Investition – ob zur Eigennutzung oder als wertstabile Kapitalanlage. Die Kombination aus hochwertiger Innenausstattung und einem umfassend modernisierten Gebäude ist eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Der Energieausweis ist in Bearbeitung und kann zur Besichtigung eingesehen werden.

# Ausstattung
- 2 Balkone
- Fußbodenheizung
- Elektr. Rolläden
- Garage + Stellplatz
- Kellerraum

# Weitere Angaben
- Objektzustand: saniert
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Parkett

- Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

# Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: +49 151 59464909
Email: 
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung
Verbandsgemeinschaft Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

# Energie
- Wesentliche Energieträger: Öl
- Letzte Modernisierung: 2021
- Heizungsart: Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Öl

Anbieter-Objekt-ID: VS-MA0416/33

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7b8a82a0-0acc-43d9-b248-600acb8ccbbe
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