# Modulhaus 66 m², 2 Schlafzimmer, schlüsselfertig inkl. Bauantrag

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 157,845 EUR
- **Location:** Oststadt, Oststadt, DE
- **Floor area:** 66.31 m²
- **Bedrooms:** 2
- **Published:** 2026-08-28T08:48:17.019Z
- **Last updated:** 2026-08-28T08:48:17.019Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Modulhaus Raum Nürnberg - schlüsselfertig in EH55
HUXLEY – Großzügiges Modulhaus mit modernem Design

Klare Linien, hochwertige Holz- und Metallfassade und ein durchdachter Grundriss mit großzügigem Wohn-/ Essbereich und zwei Schlafzimmern – der HUXLEY ist das ideale, ganzjährig bewohnbare Modulhaus für alle, die modernes Wohnen ohne lange Bauphase suchen.

Eckdaten:
• Wohnfläche ca. 66,31 m2 · Bruttogeschossfläche 85 m2
• 2 Schlafzimmer · Gesamthöhe 3,4 m
• Energiestandard EH 55 (U-Werte: Wand 0,19 · Boden 0,24 · Dach 0,15 W/m2K)
• Heizung: elektr. Fußbodenheizung + Luft-Luft-Wärmepumpe mit Klimafunktion
• Kontrollierte Lüftung mit Wärmerückgewinnung
• Fassade aus therm. behandeltem Holz & Stehfalz-Metallpaneelen, Fenster & Türen montiert
• Innen: weiß verputzte Wände mit Holzakzenten, Fertigboden (Laminat/Parkett), Bad mit Keramikfliesen, komplette Elektro- & Sanitärinstallation, 100-l-Warmwasserspeicher

Vorteile:
• Schlüsselfertig · Transport & Montage inklusive · inkl. MwSt.
• Bauzeit nur ca. 3–6 Monate
• 10–20 % günstiger als konventioneller Bau
• Ausstattung individuell konfigurierbar (Böden, Sanitär, Technik u. v. m.)

Kaufpreis: ab 162.845 € – schlüsselfertig.

SONDERANGEBOT: WIR KÜMMERN UNS UM IHRE BAUGENEHMIGUNG!

Kontakt:
Saskia Kühn
+49 361 34949664
www.immoherzplus.de

Unverbindliches Angebot, Angaben ohne Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten.

## Source and attribution

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