Landomo benötigt JavaScript. Bitte aktivieren Sie JavaScript für diese Seite in Ihren Browser-Einstellungen oder Erweiterungen und laden Sie die Seite neu.

1 von 35

1/35

Haus zum Kauf, 209 m², Grundstück 942 m²

Kandern, Wollbach

445.000 €

2.129 €/m²

Inseriert 30. Juli 2026

Über dieses Inserat

Das Wohnhaus wurde in Massivbauweise erbaut und verfügt über 3 Wohnungen mit insgesamt 10 Zimmer und ca. 209 m² Wohnfläche. 1981 erfolgte ein Umbau, 2004 der Anbau. Alle Wohnungen sind über einen separaten Eingangsbereich erreichbar. ERDGESCHOSS – Wohnung 1 (ca. 69 m²) Wohnzimmer Esszimmer Küche Hauswirtschaftsraum Schlafzimmer Duschbad Flur OBERGESCHOSS – Wohnung 2 (ca. 52 m²) Wohn und Essbereich mit integrierter Küche Schlafzimmer Duschbad Flur WC OBER- UND DACHGESCHOSS – Wohnung 3 (ca. 89 m²) Wohn- und Esszimmer Küche 4 Zimmer Bad Gäste-WC Flur Zugang zum Dachspitz mit Auszugstreppe Die angrenzende Scheune bietet großzügige Nutzflächen und viel Potential. Hier befindet sich auch der Heizungskeller mit dem Pelletlager und Zugang zum Garten. Im Anbau wurde eine Garage integriert, 2 Kellerabteile, ein Wasch- und Trockenraum sowie Zugang zum Garten. Den eingezäunten Hausgarten erreicht man über die Scheune oder den Anbau. Hier ist ausreichend Platz für Hobbygärtner. # Ausstattung Böden: Laminat, Kork, Fliesen, Teppich Fenster: Kunststofffenster mit Isolierglas (2007), Fensterläden und teilweise Rollläden Wände: Rauputz und Raufaser gestrichen Türen: Holztüren und Zargen in Eiche und Innentreppen: Holz Heizung: Pellet-Zentralheizung der Marke Fröling, Baujahr 2021 Der Energieausweis wurde noch mit den Verbrauchswerten der alten Ölheizung BJ 2000 erstellt. # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 3 - Verfügbar ab: Nach Vereinbarung - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. MwSt. - Grundstücksfläche: ca. 942 m² # Lagebeschreibung Tannenkirch liegt am Südhang der Hohen Schule umgeben von Wäldern, Wiesen und Reben. Bei schönem Wetter genießen Sie die Fernsicht bis ins Elsass, auf den Schwarzwald und über den Jura hinweg zu den Berner Alpen. Tannenkirch ist der zweitgrößte Stadtteil der Stadt Kandern. Das Wohnhaus befindet sich mitten im alten Ortskern in unmittelbarer Nachbarschaft zu traditionellen Gasthäusern, Brauhaus und Kirche. Die Grundschule und der Kindergarten sind fußläufig zu erreichen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Kirchen, Kindergarten, Grund- und Gesamtschule, Tennisplätze, Freischwimmbad, zahlreiche Gastwirtschaften sind in der ca. 5 km entfernten schönen Töpferstadt Kandern vorhanden. Ein Golfplatz, die historische Kandertalbahn, eine Dampfeisenbahn mit viel Flair sowie mehrere Vereine bieten Ihnen ein abwechslungsreiches Freizeitprogramm in der Umgebung. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: PELLET - Energieverbrauch: 106 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2028-03-28 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1919 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Pellets Anbieter-Objekt-ID: VB3-3095Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Terrasse

Garten

Garage