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Haus zum Kauf, 230 m², Grundstück 15000 m²

Neukirchen

4 Schlafzimmer2 Badezimmer

695.000 €

3.022 €/m²

Inseriert 11. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Reetdachhaus aus dem Jahr 1918 vereint nordfriesische Baukultur, großzügige Platzverhältnisse und ein außergewöhnliches Grundstück zu einem Anwesen mit Seltenheitswert. Auf rund 230 m² Wohnfläche und einem 1.705 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause voller Charme, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten. Schon die imposante Backsteinfassade mit dem markanten Reetdach vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räume mit historischen Details, die den ursprünglichen Stil des Hauses bis heute bewahren. Hohe Decken, klassische Sprossenfenster, massive Holztüren, traditionelle Bodenbeläge sowie liebevoll erhaltene Einbauten schaffen eine Atmosphäre, die Authentizität und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit zweiseitigem Kamin – ein Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen und unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Teilkeller, der sich ideal als Lager- und Vorratsfläche eignet und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück. Der gepflegte Garten mit seinen großzügigen Rasenflächen, alten Bäumen und mehreren Terrassen schafft eine private Wohlfühloase und bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Die Südostseite des Hauses ist vollständig von gewachsenem Baumbestand eingefasst, wodurch eine außergewöhnlich geschützte Atmosphäre mit nahezu uneinsehbarer Privatsphäre entsteht. Gleichzeitig genießen Sie eine unverbaubare Feldrandlage mit einem beeindruckenden Blick über die nordfriesische Landschaft – ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Ein weiteres außergewöhnliches Potenzial bietet sich Käufern, die noch mehr Raum und Freiheit suchen: Zusätzlich zum 1.705 m² großen Hausgrundstück können rund 1,5 Hektar angrenzende Wiesen- und Feldflächen genutzt werden. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein weitläufiges Anwesen mit eigener Landwirtschaftsfläche, Pferdehaltung oder einfach einer dauerhaft unverbaubaren Naturlage zu schaffen – ein Angebot mit echtem Seltenheitswert. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die seltene Chance, den historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Ob stilvolle Modernisierung, behutsame Sanierung oder die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts – hier entsteht ein Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung und langfristigem Wert. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Stellplätze mit bereits installierten Wallboxen, eine Ausbaureserve im Ober- und Dachgeschoss sowie die außergewöhnlich ruhige Lage im Herzen Nordfrieslands – nur wenige Fahrminuten von der dänischen Grenze entfernt. Die Nordsee, zahlreiche Ausflugsziele sowie die Insel Sylt sind von hier aus hervorragend erreichbar und machen die Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler und Ruhesuchende besonders attraktiv. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen – mit historischem Charakter, außergewöhnlicher Privatsphäre, unverbaubarer Feldrandlage und der seltenen Möglichkeit, das Anwesen um rund 15 Hektar eigene Wiesen- und Feldflächen zu erweitern. Ein nordfriesisches Unikat mit Platz, Freiheit und Perspektive. # Ausstattung Die Bilder wurden KI-optimiert für eine bestmögliche Darstellung Historisches Reetdachhaus aus dem Jahr 1918 Ca. 230 m² Wohnfläche mit 5 großzügigen Zimmern Ca. 1.705 m² großes Grundstück in unverbaubarer Feldrandlage Erwerb von ca. 1,5 ha angrenzenden Wiesen- und Feldflächen Großzügiger Wohnbereich mit zweiseitigem Kamin Wohnküche mit viel Platz für Familie und Gäste Zwei Badezimmer sowie separates Gäste-WC Historische Details wie hohe Decken, Sprossenfenster und massive Holztüren Weitläufiger Garten mit mehreren Terrassen und altem Baumbestand Ausbaureserve im Ober- und Dachgeschoss Fünf Stellplätze sowie drei Wallboxen Renovierungsbedürftig – ideale Basis für individuelle Modernisierung Vielfältige Wohn- und Nutzungsmöglichkeiten Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Pferdehaltung Ruhige Lage mit hoher Privatsphäre und beeindruckendem Weitblick Nur wenige Fahrminuten zur Nordsee, zum Wattenmeer und zur dänischen Grenze Gute Verkehrsanbindung über die B5 sowie schnelle Erreichbarkeit von Sylt # Weitere Angaben - Verfügbar ab: sofort - Objektzustand: renovierungsbedürftig - Käuferprovision: 3.57 % inkl. gesetzlicher MwSt. (Käuferprovision) - Grundstücksfläche: ca. 15000 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Dieses beeindruckende Reetdachhaus aus dem Jahr 1918 vereint nordfriesische Baukultur, großzügige Platzverhältnisse und ein außergewöhnliches Grundstück zu einem Anwesen mit Seltenheitswert. Auf rund 230 m² Wohnfläche und einem 1.705 m² großen Grundstück eröffnet sich ein Zuhause voller Charme, Geschichte und Entwicklungsmöglichkeiten. Schon die imposante Backsteinfassade mit dem markanten Reetdach vermittelt den besonderen Charakter dieser Immobilie. Im Inneren erwarten Sie großzügige Räume mit historischen Details, die den ursprünglichen Stil des Hauses bis heute bewahren. Hohe Decken, klassische Sprossenfenster, massive Holztüren, traditionelle Bodenbeläge sowie liebevoll erhaltene Einbauten schaffen eine Atmosphäre, die Authentizität und Gemütlichkeit ausstrahlt. Das Herzstück des Hauses bildet der weitläufige Wohnbereich mit zweiseitigem Kamin – ein Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Die großzügige Wohnküche bietet viel Platz zum gemeinsamen Kochen und Essen und unterstreicht den ländlichen Charakter des Anwesens. Insgesamt stehen Ihnen fünf großzügige Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Zwei vollwertige Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC bieten hohen Komfort für Familien oder Mehrgenerationenhaushalte. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Teilkeller, der sich ideal als Lager- und Vorratsfläche eignet und zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist das weitläufige Grundstück. Der gepflegte Garten mit seinen großzügigen Rasenflächen, alten Bäumen und mehreren Terrassen schafft eine private Wohlfühloase und bietet reichlich Platz für Freizeit, Gartenliebhaber oder spielende Kinder. Die Südostseite des Hauses ist vollständig von gewachsenem Baumbestand eingefasst, wodurch eine außergewöhnlich geschützte Atmosphäre mit nahezu uneinsehbarer Privatsphäre entsteht. Gleichzeitig genießen Sie eine unverbaubare Feldrandlage mit einem beeindruckenden Blick über die nordfriesische Landschaft – ein Wohngefühl, das nur selten zu finden ist. Ein weiteres außergewöhnliches Potenzial bietet sich Käufern, die noch mehr Raum und Freiheit suchen: Zusätzlich zum 1.705 m² großen Hausgrundstück können rund 1,5 Hektar angrenzende Wiesen- und Feldflächen genutzt werden. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, ein weitläufiges Anwesen mit eigener Landwirtschaftsfläche, Pferdehaltung oder einfach einer dauerhaft unverbaubaren Naturlage zu schaffen – ein Angebot mit echtem Seltenheitswert. Das Haus befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die seltene Chance, den historischen Charme mit modernen Wohnansprüchen zu verbinden. Ob stilvolle Modernisierung, behutsame Sanierung oder die Verwirklichung eines individuellen Wohnkonzepts – hier entsteht ein Zuhause mit unverwechselbarer Ausstrahlung und langfristigem Wert. Abgerundet wird das Angebot durch mehrere Stellplätze mit bereits installierten Wallboxen, eine Ausbaureserve im Ober- und Dachgeschoss sowie die außergewöhnlich ruhige Lage im Herzen Nordfrieslands – nur wenige Fahrminuten von der dänischen Grenze entfernt. Die Nordsee, zahlreiche Ausflugsziele sowie die Insel Sylt sind von hier aus hervorragend erreichbar und machen die Lage sowohl für Naturliebhaber als auch für Pendler und Ruhesuchende besonders attraktiv. Ein Anwesen für Menschen, die das Besondere suchen – mit historischem Charakter, außergewöhnlicher Privatsphäre, unverbaubarer Feldrandlage und der seltenen Möglichkeit, das Anwesen um rund 15 Hektar eigene Wiesen- und Feldflächen zu erweitern. Ein nordfriesisches Unikat mit Platz, Freiheit und Perspektive. # Sonstiges DØRFERT IMMOBILIEN I FORBES GLOBAL PROPERTIES hat sich auf den Verkauf und die Vermietung hochwertiger Immobilien spezialisiert. Seit Jahren sind wir erfolgreich am Immobilienmarkt tätig und vermarkten exklusive und außergewöhnliche Objekte in den bevorzugten Lagen von Nord- und Mitteldeutschland. Als exklusiver Partner von Forbes Global Properties haben wir Zugang zu den begehrtesten Immobilien und einem erstklassigen Netzwerk aus anspruchsvollen Käufern und Investoren weltweit. Unsere Kunden profitieren von einer einzigartigen internationalen Reichweite und diskreter Vermarktung auf höchstem Niveau. Wir bieten die komplette Bandbreite an Immobilien – von exklusiven Luxusresidenzen über hochwertige Wohnimmobilien bis hin zu renditestarken Anlageobjekten und Gewerbeimmobilien. Dank bester regionaler und globaler Kontakte vermarkten wir Immobilien diskret, effizient und mit maximaler Reichweite. Mit hohem Engagement und großer Motivation begleiten wir unsere Kunden und bieten einen erstklassigen Service – beste Referenzen sprechen für uns. Erfahren Sie mehr auf unserer Website: Doerfert-Immoblien.de # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Wesentliche Energieträger: Gas - Endenergiebedarf: 259.1 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: H - Ausstellungsdatum: 03.08.2026 - Gültig bis: 03.08.2036 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: VS063

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