Nicht mehr verfügbar
Dieses Inserat ist nicht mehr aktiv. Wir bewahren es zu Referenzzwecken auf, die Angaben können jedoch veraltet sein.
3-Zimmer-Wohnung zur Miete, 70 m²
Leipzig, Reudnitz-Thonberg
2 Schlafzimmer·1 Badezimmer·Etage 1
1.000 €/Monat
14 €/m²
Inseriert 4. Okt. 2026
Über dieses Inserat
Das um 1885 erbaute und 2025 komplett und aufwendig sanierte Objekt wartet mit wundervollen Details wie Stuckelementen an der Fassade und historischen Malereien im Eingangsbereich auf, welche erhalten und wieder aufbereitet wurden. Ein umfassendes energetisches Sanierungskonzept, funktionale Grundrisse und eine exklusive Ausstattung bieten ein modernes Wohnumfeld zum Wohlfühlen.
# Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Es wird ein Mietvertrag mit 12 Monaten Kündigungsausschluss vereinbart.
Wohnräume: In allen Wohnräumen befinden sich Anschlüsse für Netzwerk und Kabel-TV. Als Bodenbelag wurde ein dunkles Echtholz-Parkett ausgewählt. In der gesamten Wohnung sorgt eine Fußbodenheizung für wohlige Wärme. Alle Räume verfügen über eine indirekte LED-Beleuchtung, moderne Schallschutz-Fenster garantieren Ruhe und Entspannung mitten in der Stadt.
Badezimmer: Besonderes Augenmerk verdient das modern designte Bad mit großformatigen Fliesen. Es verfügt über eine bodentiefe Dusche und eine Badewanne. Über dem modernen Waschtisch mit Unterbauschrank befindet sich ein beleuchteter Spiegel, von der Decke strahlen Downlights sowie eine indirekte LED-Beleuchtung. Alles in allem wurde ein Badezimmer geschaffen, in dem Sie sich durch und durch wohlfühlen werden. Highlight ist der im Spiegel integrierte Fernseher.
Küche: Die Küche ist offen zum Wohnbereich, der Fliesenspiegel besteht aus großformatigen Fliesen im modernen Design. Bitte beachten: Das Wohnzimmer mit offener Küche (ca. 21 m² Fläche) bietet aufgrund des Zuschnitts neben einem Esstisch nur Platz für ein kleines Sofa.
Balkon: Der über den Wohnbereich zugängliche Balkon bietet einen gemütlichen Platz an der frischen Luft. Der Boden ist mit einem Holzbelag versehen. Hier können Sie so manchen Abend, ob allein oder mit Freunden, gemütlich ausklingen lassen.
Ausstattungsdetails:
- Videosprechanlage mit Farbmonitor
- Fußbodenheizung in allen Wohnräumen mit Einzelthermostatsteuereung
- Fenster und Türen mit Edelstahl-Beschlägen bzw -Griffen
- Kombination indirekte und direkte LED-Beleuchtung im Bad und Flur
- indirekte LED-Beleuchtung in allen Wohnräumen
- Echtholzparkett Eiche gebeizt in allen Wohnräumen
- glatt gespachtelte Wände
- hochwertige Waschtische und Armaturen
# Weitere Angaben
- Verfügbar ab: sofort
- Objektzustand: neuwertig
- Qualität der Ausstattung: Luxus
- Bodenbelag: Parkett
- Balkon-/Terrassenfläche: ca. 7,18 m²
# Lagebeschreibung
Das Objekt liegt im beliebten Stadtteil Reudnitz in zentraler und trotzdem ruhiger Lage. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe (Prager Str./Riebeckstr./Täubchenweg/Stötteritzer Str.). Das Stadtzentrum erreichen Sie mit dem Auto, Bahn oder Fahrrad in 10 Minuten. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Friedenspark. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls fußläufig erreichbar.
# Energie
Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
- Baujahr: 1912
- Letzte Modernisierung: 2025
- Heizungsart: Fußbodenheizung, Zentralheizung
- Wesentliche Energieträger: Fernwärme
Anbieter-Objekt-ID: Viktoria15 WE03
Was inbegriffen ist
Balkon
Aufzug
Keller
Etage1
Fläche70.2 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
HeizungFußbodenheizung
Kaution3.000 €
Verfügbar ab1.9.2026
GemeindeLeipzig
Lage
Karte wird bald geladen
Umgebungsdaten auf Abruf
Orte in der Nähe werden geladen, sobald dieser Abschnitt erscheint.