Haus zum Kauf, 120 m², Grundstück 8600 m²

Krauschwitz, Sagar - Zagor

199.000 €

1.658 €/m²

Inseriert 13. Juli 2026

Über dieses Inserat

Einzigartiges Naturanwesen mit 8.600 m²: Historisches Holzhaus und Bauland für kreative Visionen Entdecken Sie den Drachenhof – ein außergewöhnliches Anwesen, das Geschichte, Natur und unbegrenztes Potenzial vereint. Ideal für Selbstversorger, Visionäre und all jene, die eine naturnahe Lebensweise anstreben. Die Wohnhäuser: Das Anwesen beherbergt ein funktionales Wohnhaus, das sich ideal für einen Ausbau oder als Übergangswohnung eignet. Das etwa 200 Jahre alte Holzhaus, das auf ein neues Fundament gesetzt wurde, bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als gemütliches Ferienhaus, inspirierendes Atelier, Seminarraum, Gästehaus oder traditionelles Wohnprojekt. Zudem fallen hier keine Denkmalschutzauflagen an. Tourismus-Potenzial: Bis Oktober 2024 wurde ein Teil des Grundstücks erfolgreich als Naturcampingplatz betrieben. Ausgestattet mit einer Außenküche, Solarduschen und großzügigen Stellflächen, bietet dieses Anwesen zahlreiche Möglichkeiten für touristische Projekte. Die direkte Lage am Oder-Neiße-Radweg garantiert eine konstante Nachfrage und offene Türen für vielfältige Angebote: von Camping und Glamping über Tiny-House-Dörfer bis hin zu Retreats, Seminaren und Naturtherapien. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihre Träume in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Der Drachenhof bietet Ihnen die Möglichkeit, ein nachhaltiges und erfülltes Leben im Einklang mit der Natur zu führen. Werden Sie Teil dieser einzigartigen Geschichte und gestalten Sie Ihre Zukunft in einer der schönsten Regionen. Besuchen Sie uns und lassen Sie sich inspirieren! Energieausweis nicht erforderlich. Objekt steht unter Denkmalschutz # Ausstattung Immobilienangebot: Ein einzigartiges Grundstück mit Potenzial und Charme Eckdaten im Überblick: - Gesamtfläche: ca. 8.600 m² - Bauland: ca. 2.000 m² (voll erschlossen) - Wohnhäuser: Zwei bewohnbare, funktionale Objekte mit Sanierungsbedarf - Historisches Holzhaus: Ca. 200 Jahre alt, auf neuem Fundament - Versorgung: Strom, Wasser und Internet sind bereits angeschlossen - Wasserversorgung: Eigener Brunnen sowie eine großzügige Biokläranlage - Naturflächen: Vielfältige Flächen, darunter eine Streuobstwiese, ein Garten, ein Erdkühlschrank und ein kleiner Wald - Outdoor-Einrichtungen: Außenküche, Solarduschen und Stellflächen – derzeit bis Oktober 2024 als Naturcampingplatz genutzt - Lage: Direkt am malerischen Oder-Neiße-Radweg - Hochwasserschutz: Ein 2016 errichteter Hochwasserschutzwall sorgt für Sicherheit --- Entdecken Sie ein außergewöhnliches Grundstück, das sowohl naturnahe Idylle als auch vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer Gesamtfläche von ca. 8.600 m² und einem voll erschlossenen Bauland von ca. 2.000 m² eröffnet sich Ihnen hier ein breites Spektrum an Entwicklungspotenzial. Die beiden vorhandenen Wohnhäuser sind bewohnt, funktional und bieten die Gelegenheit zur individuellen Gestaltung durch Sanierungsmaßnahmen. Besonders hervorzuheben ist das historische Holzhaus, dessen faszinierende Geschichte über 200 Jahre zurückreicht. Es steht auf einem neuen Fundament und verbindet somit Tradition mit zeitgemäßer Stabilität. Die umfassende Versorgung mit Strom, Wasser und Internet ist bereits gesichert. Ein eigener Brunnen und eine große Biokläranlage bieten zusätzliche Vorteile und unterstreichen die Nachhaltigkeit dieses Objekts. Die angrenzenden Naturflächen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Genießen Sie die Idylle einer Streuobstwiese, eines liebevoll angelegten Gartens, eines Erdkühlschranks sowie eines kleinen Waldes, die das Grundstück umrahmen. Für Freizeitaktivitäten stehen Ihnen eine Außenküche und Solarduschen zur Verfügung. Momentan wird das Areal bis Oktober 2024 als Naturcampingplatz genutzt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, sofort von einer bestehenden Infrastruktur zu profitieren. Die Lage des Grundstücks direkt am malerischen Oder-Neiße-Radweg macht es besonders attraktiv für Naturliebhaber und aktive Menschen. Ob als privates Rückzugsgebiet oder als Investition in die Zukunft, dieses Angebot vereint zahlreiche Vorteile. Ein Hochwasserschutzwall, der 2016 errichtet wurde, sorgt für zusätzliche Sicherheit und schützt das Gelände vor Naturereignissen. Nutzen Sie die Chance, dieses einmalige Objekt zu besichtigen und lassen Sie sich von seinem Potential inspirieren! # Weitere Angaben - Objektzustand: gepflegt - Qualität der Ausstattung: Standard - Bodenbelag: Dielen, Fliesen, Stein - Provisionshinweis: 7,14 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer - Grundstücksfläche: ca. 8600 m² # Lagebeschreibung Sagar liegt östlich des Krauschwitzer Ortskerns an der Lausitzer Neiße in der Muskauer Heide. Nordwestlich schließt sich Bad Muskau an, südöstlich Skerbersdorf. # Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Hartmut Ratzkowski Görlitzer Str. 28, 02899 Ostritz Tel.: +49 172 7412110 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Landratsamt Görlitz Hochwaldstraße 29, 02763 Zittau Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH # Energie - Wesentliche Energieträger: Kohle - Heizungsart: Ofenheizung - Wesentliche Energieträger: Kohle Anbieter-Objekt-ID: GR-HR0600/11Mehr anzeigen