# Ihr maßgeschneidertes Mehrfamilienhaus in Augustdorf - flexibel, hochwertig und individuell nach Ihren Wünschen

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 466,300 EUR
- **Location:** Augustdorf, Augustdorf, DE
- **Floor area:** 237 m²
- **Bedrooms:** 5
- **Published:** 2026-09-11T21:17:03.163Z
- **Last updated:** 2026-09-11T21:17:03.163Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Willkommen zu Ihrem projektierten Mehrfamilienhaus in Augustdorf, das ganz nach Ihren Vorstellungen und Wünschen gestaltet wird. Dieses großzügige Haus mit 7 Zimmern und einer Wohnfläche von 237 m² bietet auf zwei Etagen viel Raum für Ihre Familie und Gäste. Mit fünf Schlafzimmern, zwei Bädern - eines davon mit Dusche, Wanne und Fenster - sowie einem zusätzlichen Gäste-WC ist Komfort hier selbstverständlich. Ein Dachboden rundet das Raumangebot ab und schafft zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsspielraum für Ihre Ideen.

Unser Baukonzept ermöglicht es Ihnen, Ihr Traumhaus aktiv mitzugestalten. Von der individuellen Grundrissplanung bis hin zur Auswahl der Ausstattung - alles kann auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt werden. Profitieren Sie von den Vorteilen eines modernen KfW40 bzw. KfW55 Hauses, das je nach Ausführung zu einem reduzierten berechneten Energiebedarf beitragen kann.

Ein weiterer Pluspunkt ist die Wärmepumpe als Befeuerungsart, die für ein angenehmes Raumklima sorgt und als moderne Heiztechnik vielfältige Vorteile bietet. Der Bodenbelag wird ganz nach Ihrem Geschmack ausgewählt: Ob warme Holzdielen, pflegeleichte Fliesen oder komfortabler Teppichboden - jeder Belag bietet unterschiedliche Vorzüge in Bezug auf Optik, Pflege und Wohlfühlatmosphäre.

# Ausstattung
Die Ausstattung ist gehoben und umfasst unter anderem eine hochwertige Luft-Wasser-Wärmepumpe, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die großzügige lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein offenes und luftiges Wohngefühl.

Das Haus wird in moderner Holzrahmenbauweise errichtet und verfügt über eine Echtholztreppe, die den gehobenen Charakter unterstreicht. Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen sind im Basispreis enthalten. Zudem erhalten Sie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen sowie Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen, um den Innenausbau entweder selbst vorzunehmen oder von unseren fachkundigen Beratern begleiten zu lassen.

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben

- Grundstücksfläche: ca. 478 m²

# Lagebeschreibung
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Augustdorf, einer attraktiven Gemeinde mit guter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung sind in der Nähe und bequem erreichbar. Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung laden zu Erholung und Aktivitäten ein - ideal also für Familien und alle, die Wert auf eine ausgewogene Work-Life-Balance legen.

# Sonstiges
allkauf bedeutet für Sie maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und eine garantierte Fertigstellung. Unsere Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker bieten Ihnen maßgeschneiderte Unterstützung - von der kompletten Bauabwicklung bis zur Eigenleistung beim Innenausbau.

Zu allen Häusern gehört:
- Architektenleistung
- Bau-Sicherheitspaket
- Heizungsanlage- und Elektropaket
- Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Echtholztreppe
- Bodenbeläge und Tapeten
- Luftdichtigkeitsmessung
- Lichte Raumhöhe von 2,75 m
- Dämm- und Beplankungspaket
- Haustechnik inklusive Rohrleitungen
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Sanitärobjekte
- Innentüren, Zargen und Fliesen
- Steckdosen
- Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise
- Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen
- Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen
- Persönlicher Ausbauberater
- Festpreisgarantie für 15 Monate
- Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen
- Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin
- Moderne Wand- und Gebäudetechnik
- Zugang zur Ausbau-Akademie
- Flexible Grundrissgestaltung
- Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
- Uvm.

Vorteile eines allkauf Fertighauses:
- Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen
- Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
- Hohe Flexibilität im Innenausbau
- Individuelle Grundrissplanung möglich
- Hohe Material- und Fertigungsqualität
- Holzrahmenbauweise mit dem nachwachsenden Rohstoff Holz
- Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis

Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 4275-330-kw37-91946

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7b4f7595-8fe0-4002-8e38-bccc59245224
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