Haus zum Kauf, 127 m², Grundstück 550 m²

Wilsdruff

476.000 €

3.748 €/m²

Inseriert 31. Aug. 2026

Über dieses Inserat

Kompakt planen, stilvoll wohnen:   Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre.  Die Highlights auf einen Blick:  - Wohnfläche: ca. 127 m² Nettogrundfläche auf zwei Ebenen  - Lebensmittelpunkt: offener Wohnbereich mit geräumigem Wohnzimmer, moderner Küche und gemütlichem Essbereich  - Lichtdurchflutet: große, bodentiefe Fenster für eine einladende Atmosphäre  - Elternzimmer: geräumiges Elternschlafzimmer als privater Rückzugsort  - Kinderzimmer: zwei helle, gut geschnittene Kinderzimmer  - Energieeffizienz: hervorragender Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach verglaste Fenster  Durchdachtes Raumkonzept auf zwei Ebenen - Erdgeschoss:   Der offene Wohnbereich bildet mit geräumigem Wohnzimmer, moderner Küche und gemütlichem Essbereich das Herzstück des Hauses. Eine praktische Diele sowie ein separates Gäste-WC runden die Etage ab.  - Dachgeschoss:  Hier befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer sowie das zentrale Familienbadezimmer, ergänzt durch einen lichtdurchfluteten Luftraum.  Minimalistisch, hochwertig & nachhaltig:  Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter. Mit energieeffizienten Eigenschaften wie einem hervorragenden Wärmedämmwert der Außenwände und dreifach-verglasten Fenstern ist dieses Haus nicht nur ästhetisch ansprechend, sondern auch nachhaltig und zukunftsorientiert.  Jetzt unverbindlich informieren! Ihr stilvolles Traumhaus wartet auf Sie. Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieser Anzeige - ich melde mich zeitnah bei Ihnen und zeige Ihnen, welche Möglichkeiten es gibt, damit aus Ihrem Wunschhaus Wirklichkeit wird. # Ausstattung Energie & Technik - Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe inkl. Fußbodenheizung - Integrierte Be- und Entlüftungsanlage für gesundes Raumklima - 3-fach verglaste Wärmeschutzfenster und modernes Haustürelement - massa haus Ausbauhaus: modernes Niedrigenergiehaus (KfW-Effizienzhaus-Standard) Fassade, Dach & Fenster - Mineralischer Struktur-Außenputz sowie Dacheindeckung (verschiedene Farben wählbar) - Hochwertige Aluminium-Rollläden - Großzügige FREIRAUM-Deckenhöhe von 2,75 m für ein offenes Wohngefühl Fundament & Rohbau - Stabile Bodenplatte inkl. Baugrunduntersuchung und zertifiziertem Bodengutachten - Komplette Elektroinstallation sowie Sanitär-Rohinstallation - Hochwertiges Dämm- und Beplankungsmaterial (inkl. Bodentreppe) und Echtholztreppe Planung & Service - Grundstück bereits im Angebot einkalkuliert - Komplette Architektenleistung (Genehmigungsplanung und Bauantrag) - Baukran und Baugerüst kostenfrei inklusive - Kostenloses Versicherungspaket für das erste Jahr # Weitere Angaben - Objektzustand: Erstbezug - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 550 m² # Lagebeschreibung Wilsdruff: Ideale Pendlerlage zwischen Dresden, Chemnitz und Leipzig  Die Stadt Wilsdruff liegt mit rund 14.000 Einwohnern direkt an den Autobahnen A 4 und A 17, vor den Toren der Landeshauptstadt Dresden. Diese zentrale Lage macht Wilsdruff zu einem der pendlerfreundlichsten Wohnstandorte im Dresdner Umland - mit kurzen Wegen in nahezu jede Richtung Sachsens.  Optimal für Berufspendler Über die eigene A4-Anschlussstelle Wilsdruff gelangen Sie direkt und ohne Umwege auf die Autobahn. Richtung Dresden erreichen Sie die Landeshauptstadt in kurzer Zeit, Richtung Chemnitz sind Sie ebenso zügig unterwegs. Über das nahegelegene Autobahndreieck Nossen besteht zudem eine komfortable Anbindung an die A14 - damit sind auch Leipzig und die Wirtschaftsräume Mitteldeutschlands gut erreichbar. Wer beruflich zwischen mehreren Städten pendelt, profitiert in Wilsdruff von einer Verkehrsanbindung, die man in dieser Qualität selten in einer so ländlich geprägten Umgebung findet.   Naherholung direkt vor der Haustür Trotz der Autobahnnähe bleibt Wilsdruff ein Ort mit hohem Naherholungswert. Gleich unweit der Stadtgrenzen beginnt das romantische Triebischtal mit seinen historischen Mühlen, ergänzt durch den Tharandter Wald und das Saubachtal. Ein gut ausgebautes Rad- und Wanderwegenetz verbindet die Ortsteile miteinander und erschließt durch die Nähe zum Tharandter Wald und zum Meißner Hochland zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten - ideal für Familien und Naturliebhaber, die nach Feierabend schnell im Grünen sein möchten.  Historischer Charme mit gewachsener Infrastruktur Der über 750 Jahre alte Ort wurde bereits 1259 erstmals urkundlich erwähnt und punktet bis heute mit einem historischen Stadtkern rund um den Marktplatz. Die Jakobikirche zählt zu den ältesten erhaltenen Saalraumkirchen Sachsens und verleiht Wilsdruff einen unverwechselbaren Charakter. Als eigenständige Stadt verfügt Wilsdruff über eine solide kommunale Infrastruktur mit Schulen, Kindertagesstätten, Ärzten und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs - ideal für Familien, die trotz Umlandlage nicht auf städtische Versorgung verzichten möchten.   Fazit: Wohnen dort, wo Anbindung und Lebensqualität zusammenkommen Diese Kombination aus direktem Autobahnanschluss (A4/A17, nahe A14), reizvoller Naherholung im Triebisch- und Saubachtal sowie einem historisch gewachsenen Ortskern macht Wilsdruff zu einer der attraktivsten Wohnlagen für Pendler im Dresdner Umland - ein Standort, der Erreichbarkeit und Lebensqualität überzeugend miteinander verbindet. # Sonstiges Fertighaus in nur 1-2 Tagen wetterdicht: Ihr individuell geplantes Traumhaus von massa haus Dank hocheffizienter Vorfertigung ️ steht der wetterdichte Rohbau Ihres massa hauses in der Regel bereits nach 1 bis 2 Tagen. Zusätzlich ist der große Vorteil gegenüber einer Bestandsimmobilie: Bei massa haus planen Sie Ihren Neubau individuell und setzen Ihre eigenen Vorstellungen vom perfekten Zuhause um. Wichtiger Hinweis zu Sonderwünschen, Restausbau und Baunebenkosten Das Haus wird technikfertig übergeben. Für die Fertigstellung zum Schlüsselfertig-Status fallen zusätzliche Kosten für Restausbau und Baunebenkosten an. Eigenleistungen/Restausbau (Material & Montage): Trockenbau- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Sanitärobjekte, Innentüren. Klassische Baunebenkosten (nicht im Preis enthalten): Erdarbeiten, Hausanschlusskosten, Baustelleneinrichtung, Außenanlage. Was bedeutet "Fertighaus" bei massa haus? Ihre Vorteile im Überblick ✅ Präzise Werksfertigung: Wand- und Deckenelemente werden millimetergenau am Computer geplant und robotergestützt in der deutschen massa haus Fabrik vorgefertigt. Das verhindert Baufehler und garantiert höchste Qualität. ✅ Nachhaltiger Holzbau: massa haus setzt auf den natürlichen Rohstoff Holz. Holzfertighäuser sorgen für ein gesundes Raumklima, speichern Wärme optimal und sind von Natur aus energieeffizient. ✅ Ausbauhaus statt schlüsselfertig - die Spar-Garantie: Rohbau und Technik stehen bereits, den Innenausbau übernehmen Sie selbst oder vergeben ihn in Eigenregie. Diese sogenannte Muskelhypothek rechnen Banken häufig als Eigenkapital an. Kostenloser Ausbauhaus-Workshop inklusive Sie haben zwei linke Hände? Kein Problem: massa haus bietet allen angehenden Eigenheimbesitzern einen kostenlosen Ausbauhaus-Workshop, der praxisnah zeigt, wie der Innenausbau gelingt. Haben Sie Fragen zu diesem Fertighaus? Nutzen Sie einfach die Kontaktfunktion dieses Portals - ich melde mich zeitnah bei Ihnen, um Ihren persönlichen Beratungstermin zu vereinbaren. Ich freue mich auf Sie! # Energie - Heizungsart: Fußbodenheizung - Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 4420-550-kw34-8927_LifeStyle12.01sMehr anzeigen

Eckdaten

Wohnfläche127 m²

Grundstücksgröße550 m²

Etagen2

Schlafzimmer3

Badezimmer1

Zimmer4

ZustandNeu

HeizungFußbodenheizung

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476.000 €

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Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026