# Stadthaus in Bielefeld bauen – KfW 40, schlüsselfertig

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 410,000 EUR
- **Location:** Brackwede, Brackwede, Brackwede, Brackwede, DE
- **Floor area:** 165 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-07T18:21:55.541Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:09:00.216Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Stadthaus „Adam 8“ bietet euch zukunftssicheres Wohnen im KfW 40-Standard, wodurch ihr von maximaler Energieeffizienz und attraktiven Fördermitteln für euer Bauvorhaben profitiert. In hochwertiger Holztafelbauweise errichtet, sorgt die intelligente Kombination aus Holzrahmen und Hochleistungsdämmung für exzellente Wärmedämmwerte sowie ein erstklassiges Raumklima. Der Erdgeschoss-Grundriss begeistert durch einen lichtdurchfluteten, offen gestalteten Koch-, Wohn- und Essbereich, der durch einen markanten Panorama-Erker mit bodentiefen Fenstern zum optischen Mittelpunkt wird. Im Dachgeschoss ermöglicht die zentrale Empore einen klugen Familien-Fluss zu zwei gleichwertigen Kinderzimmern sowie einem exklusiven Elternbereich mit separatem Ankleidezimmer und direkt angrenzendem Familienbad. **Da alle Grundrisse flexibel und frei planbar sind, gestalten wir euer neues Zuhause exakt nach euren individuellen Vorstellungen und Wünschen.** Schreibt uns einfach eine Nachricht oder ruft an! **Neubau: Fast einziehen – schlüsselfertig bis zur Treppe und zum Bad!** Ihr möchtet den Aufwand für den Innenausbau auf ein Minimum reduzieren? Mit dieser Ausbaustufe übernehmen wir fast den gesamten Ausbau. Ihr spart die Kosten für die finale Gestaltung, zieht aber fast sorgenfrei in euer neues Zuhause ein! **Der große Vorteil:**
Wir vollenden alle großen und technisch komplexen Gewerke. **Euer Leistungsumfang:**
Wir erstellen euer Haus auf der fertigen Bodenplatte (oder dem Keller). Die Außenwände sind verputzt, die Innenwände gestellt und das Dach ist inklusive Dacheindeckung, Regenrinnen und Traufverkleidung fertiggestellt. Auch Haustür, Fenster, Außenfensterbänke und elektrische Rollläden sind bereits montiert.
Im Inneren ist der Trockenbau für Wände und Decken (Dämmung und Beplankung) inklusive der Installationsebene für die Elektrik bereits erledigt. Wir installieren die gesamte Technik: Dazu gehören die Fußbodenheizung, die Heizungsanlage (z. B. Wärmepumpe), die kontrollierte Be- und Entlüftung sowie das komplette Elektro- und Sanitärpaket.
Für die finale Phase sind der Estrich verlegt und die Spachtelarbeiten (Q2, tapezierfertig) ausgeführt. Bereits fertig eingebaut sind zudem Treppe, Innentüren, Innenfensterbänke und Sanitärobjekte. **Eure Eigenleistung:**
Ihr kümmert euch nur noch um die finale, individuelle Gestaltung. In Eigenleistung erbringt ihr oder beauftragt:
* Die Fußbodenbeläge und die Wandbeläge außerhalb der gefliesten Flächen.
* Die Maler- und Tapezierarbeiten. **Startet jetzt euer schlüsselfertiges Projekt und zieht schneller ein, als ihr denkt!** # Lagebeschreibung
Dieses Angebot ist eine Inspiration für euer individuelles Zuhause auf eurem (künftigen) Grundstück. **Im Preis ist kein Grundstück enthalten.**
FamBau tritt ausschließlich als bauausführendes Unternehmen auf. # Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung Anbieter-Objekt-ID: dr.1374.A8.T.Schlüssel.OG.2026

## Source and attribution

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