# In Drackendorf beginnt Ihr Weg ins eigene Zuhause

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 675,842 EUR
- **Location:** Lobeda Ost, Neulobeda, Golmsdorf, Golmsdorf, DE
- **Floor area:** 123 m²
- **Bedrooms:** 3
- **Published:** 2026-07-30T14:59:22.003Z
- **Last updated:** 2026-07-30T14:59:22.003Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das projektiert geplante Bien-Zenker SMART 123 vereint moderne Architektur mit durchdachtem Wohnkonzept und bietet Ihnen ein Zuhause, das ganz nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Auf einer Wohnfläche von 123 Quadratmetern verteilt sich das Haus über zwei Etagen mit insgesamt fünf Zimmern, die ideal auf die Bedürfnisse einer Familie abgestimmt sind. Der grosszügige Eingangsbereich mit Windfang führt in eine offene Diele, die den fliessenden Übergang zum Wohnbereich ermöglicht. Die offene Küche mit angrenzendem Essplatz schafft eine kommunikative Atmosphäre, während das direkt neben der Haustür gelegene Homeoffice Flexibilität für Arbeit oder Hobby bietet. Im Dachgeschoss finden Sie Ihr Schlafzimmer mit integrierter Ankleide, zwei Kinderzimmer sowie ein familienfreundliches Badezimmer - ein Raumkonzept, das Privatsphäre und gemeinsames Miteinander harmonisch verbindet. Besonderen Komfort geniessen Sie durch die grosszügige Raumaufteilung, die lichtdurchfluteten Zimmer und die Möglichkeit, den multifunktionalen Raum individuell zu nutzen. Die offene Gestaltung fördert eine wohnliche Atmosphäre, die zum Verweilen einlädt. Das Haus bietet optimale Voraussetzungen für ein harmonisches Familienleben und viel Raum zur Entfaltung. Die Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) ermöglicht Ihnen eine Beteiligung am Ausbau, indem Bien-Zenker den Rohbau und den technischen Innenausbau übernimmt. Sie profitieren von einer soliden Basis mit moderner Haustechnik und können anschliessend selbst Ihre individuellen Vorstellungen bei Böden, Malerarbeiten und Sanitärinstallationen umsetzen. Diese Kombination aus professioneller Bauausführung und persönlichem Engagement eröffnet Ihnen die Chance, Ihrem neuen Zuhause eine ganz persönliche Note zu verleihen und gleichzeitig Kosten zu sparen. Bien-Zenker steht seit über 115 Jahren für hochwertige Fertighäuser, die mit viel Leidenschaft, Know-how und individueller Beratung entstehen. Jedes Haus ist ein Statement für Qualität, Nachhaltigkeit und Zukunftsfähigkeit. Mit wohngesunden Materialien und innovativen Standards begleitet Bien-Zenker Sie auf dem Weg zu einem Zuhause, das mehr ist als nur ein Haus - es ist Ihr persönlicher Rückzugsort und ein Ort zum Ankommen. Grundrisse und Abbildungen können Extras zeigen. Flächenangaben nach DIN 277. # Ausstattung
Das SMART 123 von Bien-Zenker beeindruckt mit einem durchdachten Grundriss, der auf 123 Quadratmetern Wohnfläche fünf Zimmer verteilt. Drei Schlafzimmer und ein Badezimmer bieten ausreichend Platz für Familienmitglieder jeden Alters. Die zweigeschossige Aufteilung schafft klare Strukturen und sorgt für eine harmonische Verbindung von Gemeinschafts- und Rückzugsbereichen, die Privatsphäre und Zusammenleben optimal vereinen. Besonders das Homeoffice nahe dem Eingangsbereich eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und erleichtert die Balance zwischen Beruf und Freizeit. Die lichtdurchfluteten Räume und die offene Gestaltung von Küche und Essbereich schaffen ein angenehmes Wohnambiente, das zum gemeinsamen Verweilen einlädt. Der multifunktionale Raum direkt neben der Haustür lässt sich flexibel nutzen, ob als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder zusätzlicher Stauraum. Diese durchdachte Raumgestaltung unterstützt Ihren Alltag und macht das Zuhause zu einem Ort voller Komfort und Lebensqualität. Mit der Ausbaustufe Zur Ausstattung Fertig (ZAF) erhalten Sie eine solide Baugrundlage mit abgeschlossenem Rohbau und technischer Infrastruktur, die Ihnen die Möglichkeit gibt, Ihr Haus individuell weiter zu gestalten. Im Preis enthalten sind alle wesentlichen Baumassnahmen bis zur technischen Fertigstellung, was einen reibungslosen Bauablauf garantiert. Sie können Ihre handwerklichen Fähigkeiten einbringen und das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen gestalten, was nicht nur Kosten spart, sondern auch ein hohes Mass an persönlicher Zufriedenheit schafft. # Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 700 m² # Lagebeschreibung
Drackendorf liegt im Südosten von Jena und besitzt einen historisch gewachsenen Dorfkern. Das grüne Umfeld am Übergang zum Jenaer Stadtgebiet verbindet ruhiges Wohnen mit städtischer Nähe. Das Umfeld eignet sich für ein Wohngefühl, das Ruhe, Alltagstauglichkeit und Freiraum miteinander verbindet. Die regionale Einbindung Richtung Jena bleibt dabei ein praktischer Vorteil für Beruf, Familie und Alltag. Die genaue Grundstücksadresse wird aus Diskretionsgründen nicht veröffentlicht; die Anzeige zeigt eine kombinierte Projektierung aus Grundstück und Bien-Zenker Haus. # Sonstiges
Die dargestellten Abbildungen können Sonderausstattungen und Extras zeigen, die nicht Bestandteil des angegebenen Gesamtpreises sind. # Energie
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser Anbieter-Objekt-ID: 12816-10.2-0001

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7b4679b9-8fb9-40fc-a2cb-bb7a711e517d
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