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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Sackgassenlage von Bielefeld-Heepen!

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Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Sackgassenlage von Bielefeld-Heepen! - Hauptansicht

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3-Zimmer-Wohnung zum Kauf, 75 m²

Bielefeld, Tieplatz, Heepen

169.990 €

2.267 €/m²

Inseriert 24. Juli 2026

Über dieses Inserat

Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Sackgassenlage von Bielefeld-Heepen! Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1970 und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie ein angenehmes Wohnumfeld. Die Immobilie eignet sich ideal sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger, die eine nachhaltige und gut vermietbare Wohnung in gefragter Lage suchen. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit praktischem Flur, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Die Küche bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Essbereich und kurze Wege im Alltag. Das helle Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung und gewährt direkten Zugang zum Balkon – ein idealer Ort zum Entspannen nach Feierabend. Auch das Schlafzimmer verfügt über einen Zugang zum Balkon und schafft damit eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein gut geschnittenes Kinderzimmer, das sich ebenso ideal als Homeoffice oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Badezimmer ist mit einer Duschwanne ausgestattet und funktional gestaltet. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung und bietet weitere Abstellmöglichkeiten. Für zusätzlichen Komfort stehen den Bewohnern ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum sowie ein gemeinschaftlich nutzbarer Garten zur Verfügung. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch einen eigenen PKW-Stellplatz. Dank der soliden Bauweise, der gefragten Wohnungsgröße und der guten Vermietbarkeit stellt diese Immobilie eine interessante Gelegenheit für Kapitalanleger dar – gleichzeitig bietet sie Eigennutzern ein angenehmes Zuhause mit hoher Lebensqualität. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX § 34c M: +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! # Ausstattung Eckdaten: - Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Solides Mehrfamilienhaus Baujahr 1970 - Balkon mit Zugang vom Wohn- und Schlafzimmer - Eigener PKW-Stellplatz inklusive - Eigener Kellerraum vorhanden - Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum - Gemeinschaftsgarten zur Mitnutzung - Attraktiv für Eigennutzer und Kapitalanleger - Gute Vermietbarkeit dank gefragter Wohnlage - Sackgassenlage Raumaufteilung: - Eingangsbereich / Flur - Küche - Helles Wohnzimmer mit Balkonzugang - Schlafzimmer mit Balkonzugang - Kinderzimmer / Büro - Badezimmer mit Duschwanne - Abstellraum innerhalb der Wohnung # Weitere Angaben - Garagen/Stellplätze: 1 - Objektzustand: gepflegt - Käuferprovision: zzgl. 3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt. - Balkon-/Terrassenfläche: ca. 5 m² - Vermietbare Fläche: ca. 75 m² - Nutzfläche: ca. 10 m² # Lagebeschreibung Die Wohnung befindet sich im beliebten Bielefelder Stadtteil Heepen – einer Wohnlage, die sich durch ihre ruhige, gewachsene Umgebung und gleichzeitig sehr gute Infrastruktur auszeichnet. Heepen zählt zu den gefragten Wohnlagen im Osten von Bielefeld und verbindet angenehmes Wohnen mit kurzen Wegen in die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken sowie Ärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch Kindergärten, Schulen und vielfältige Freizeitangebote befinden sich im direkten Umfeld und machen den Standort besonders attraktiv für Familien und Berufstätige. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist sehr gut. Mehrere Buslinien sorgen für eine schnelle Verbindung in die Bielefelder Innenstadt, zum Hauptbahnhof sowie in die umliegenden Stadtteile. Mit dem Auto gelangen Sie in wenigen Minuten zur Autobahn A2, wodurch auch die Städte Herford, Gütersloh und Detmold bequem erreichbar sind. Zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege in der Umgebung bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert und unterstreichen die Wohnqualität dieses Standorts. Insgesamt handelt es sich um eine gefragte Wohnlage, die sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger langfristig attraktiv ist.Entfernungen: Kindergarten 0,5 km Grundschule 1 km Realschule 1,6 km Gymnasium 1,6 km # Sonstiges RE/MAX Bielefeld-Mitte Ihre Zufriedenheit liegt uns am Herzen. Wenn Sie innerhalb von 24 Stunden auf Ihre Anfrage keine Rückantwort erhalten haben, rufen Sie bitte unsere Hotline unter der Nummer: +49 521 305 151 80 an oder schreiben Sie uns eine E-Mail an: Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit kompletten Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail Adresse) beantworten können. Die Informationen in diesem Exposé berufen auf Angaben, die wir vom Veräußerer und / oder Dritten erhalten haben. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Haftung. Wenn Sie jemanden kennen, der jetzt oder später seine Immobilie verkaufen möchte, melden Sie sich gerne bei uns. Es winkt Ihnen eine Tippgeberprovision. Wer wir sind? - Weltweit in über 100 Ländern mit über 100.000 RE/MAX Immobilienmaklern die Nummer 1. - Wir vermitteln Ihre Immobilie und haben über 1.000 Suchkunden, die sofort kaufen können. - Was ist Ihre Immobilie wert? Kostenlose Wertermittlung Ihrer Immobilie durch unsere geschulten RE/MAX Immobilienmakler! Sie möchten auch in den Traumberuf als RE/MAX Immobilienmakler einsteigen, dann bewerben Sie sich JETZT! RE/MAX Immobilienmakler (w/m/d) Gerne auch als Quereinsteiger oder als geförderter Umschüler. Bewerben Sie sich, wenn Sie im Umkreis von 100 km wohnen. RE/MAX Bielefeld-Mitte - Immo Estate GmbH Hagenbruchstr. 2b 33602 Bielefeld Telefon: +49 521 305 151 80 E-Mail: Wir freuen uns auf die Zusammenarbeit. # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 129 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: D - Gültig bis: 2029-04-11 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 2015 - Heizungsart: Zentralheizung - Wesentliche Energieträger: Gas Anbieter-Objekt-ID: 1106-4203Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Garage