# Kfz-Standort in 1A-Lage – zur Übernahme

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 19,000 EUR
- **Location:** Tenever, Osterholz, Ellenerbrok-Schevemoor, Ellenerbrok-Schevemoor, DE
- **Floor area:** 80 m²
- **Published:** 2026-10-04T03:43:58.808Z
- **Last updated:** 2026-10-04T05:23:56.284Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Kfz-Standort in 1A-Lage – zur Übernahme

Zum Verkauf steht ein attraktiver Kfz-Standort in 1A-Lage an einer stark frequentierten und vielbefahrenen Straße.

Der Standort überzeugt insbesondere durch seine sehr gute Sichtbarkeit, die hervorragende Erreichbarkeit und die neue, moderne Leuchtreklame. Dadurch bietet der Standort eine ansprechende Außenwirkung und ist für Kunden sehr gut wahrnehmbar.

⭐ Das bietet der Standort:

- 2 große Tore für optimale Zufahrt
- 2 voll funktionsfähige Hebebühnen
- 8 Stellplätze
- neue, helle Beleuchtung
- neu gestrichene Wände
- hochwertiger Boden
- Büro
- Küche
- WC
- Kühlschrank
- Werkbank mit diversen Werkzeugen
- Werkzeugwagen
- neue, moderne Leuchtreklame

Die vorhandene Ausstattung bildet eine gute Grundlage für die Aufnahme bzw. Weiterführung eines Kfz-bezogenen Gewerbes. Der Standort kann selbstverständlich nach den eigenen Vorstellungen weiter ausgestattet und genutzt werden.

Langfristiger Mietvertrag

Der Vermieter hat einer Neuvermietung an einen Nachfolger bereits zugestimmt.

Es wird ein langfristiger Mietvertrag mit dem neuen Betreiber geschlossen. Die konkreten Mietkonditionen werden direkt mit dem Vermieter vereinbart.

Die gesamte Übergabe und Abwicklung wird von mir begleitet und organisiert, sodass ein unkomplizierter Übergang gewährleistet werden kann.

⚠️ Wichtiger Hinweis:
Aktuell besteht keine Werkstattzulassung. Eine entsprechende Genehmigung kann geprüft und beantragt werden.

Ablöse: 19.000 € VB

Die Ablöse bezieht sich auf die Übernahme des bestehenden Standorts einschließlich der vorhandenen Ausstattung. Die Immobilie selbst steht nicht zum Verkauf.

Eine interessante Gelegenheit für Gründer, Kfz-Aufbereiter, Fahrzeugpflegebetriebe oder bestehende Unternehmen, die einen sichtbaren und gut erreichbaren Standort in sehr guter Lage suchen.

Bei ernsthaftem Interesse gerne melden.
Besichtigung nach vorheriger Absprache möglich.

## Source and attribution

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