Haus zum Kauf, 134 m², Grundstück 555 m²

Schuby

1 Schlafzimmer1 Badezimmer

536.077 €

4.001 €/m²

Inseriert 1. Sept. 2026

Über dieses Inserat

Dieses beeindruckende Eigenheim in Schuby wird ganz nach deinen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet dir eine perfekte Kombination aus klassischer Architektur und modernem Wohnkomfort. Mit einem klassischen Satteldach, das viel Platz für eine effiziente PV-Anlage bietet, und einem innovativen Querhaus mit Flachdach, das den Wohnraum im Erdgeschoss und Obergeschoss erweitert, wird dein zukünftiges Zuhause zum Ort der Inspiration und Entspannung. Der offene Grundriss sorgt für eine helle und einladende Atmosphäre, während die Galerie im Obergeschoss Platz für eine Nische mit Schreibtisch oder einer gemütlichen Leseecke bietet. Hier genießt du die volle Deckenhöhe und damit ein außergewöhnliches Maß an Licht und Raum. Zusätzlich zu dieser durchdachten Architektur bietet dir Living Haus einige exklusive Leistungen, die dein Bauprojekt zu einem stressfreien Erlebnis machen. Mit der Traumküche von Living Haus erhältst du eine hochwertige Küche, die speziell auf deinen Grundriss abgestimmt ist und modernste Technik sowie clevere Stauraumlösungen beinhaltet. So bist du bestens ausgestattet, um direkt nach dem Einzug deine kulinarischen Kreationen zu entfalten. Das Living Haus Bau-Cockpit sorgt dafür, dass du den Überblick über dein Bauprojekt behältst. Mit einer benutzerfreundlichen App hast du jederzeit Zugriff auf Zeitpläne und Dokumente, was den Bauprozess erheblich vereinfacht und dir die Möglichkeit gibt, alles bequem von deinem Smartphone aus zu steuern. Das I-KON - Intelligentes Bauen Konzept von Living Haus stellt sicher, dass dein Zuhause energieeffizient und umweltfreundlich ist. Es wird individuell an deine Bedürfnisse angepasst und sorgt für ein nachhaltiges Wohnen. Bei der Finanzierung deines Traumhauses profitierst du von attraktiven Konditionen mit dem Zuhause-Darlehen. Bis zu 250.000 Euro stehen dir zu einem besonders günstigen Zinssatz zur Verfügung, unterstützt durch staatliche Förderprogramme. Das Zuhause-Paket beinhaltet eine hochwertige Grundausstattung mit modernen Böden, stilvollen Türen und eleganten Sanitäranlagen, die optimal aufeinander abgestimmt sind und fix und fertig geliefert werden. Für die DIY-Enthusiasten unter euch bietet Living Haus ein Ausbau-Coaching, in dem dir Experten an drei Tagen zeigen, wie du den Innenausbau selbst umsetzen kannst. So wirst du zum Profi in deinem eigenen Zuhause und kannst deinem Kreativität freien Lauf lassen. # Ausstattung Dein neues Zuhause wird mit zahlreichen hochwertigen Ausstattungsmerkmalen aufwarten, die dir Komfort und Stil bieten. Du erhältst eine moderne Traumküche, die passgenau auf deinen Grundriss abgestimmt ist und mit neuster Technik sowie durchdachten Stauraumlösungen überzeugt. Die Grundausstattung umfasst elegante Böden, edle Türen und hochwertige Sanitäranlagen, die allesamt perfekt aufeinander abgestimmt sind. Das Zuhause-Paket sorgt dafür, dass dein Haus sofort bezugsfertig ist. Zusätzlich profitierst du von einem hohen Vorfertigungsgrad, der den Bauprozess effizient gestaltet. Aluminiumgeschäumte Rollläden unterstützen nicht nur den sommerlichen Hitzeschutz, sondern tragen auch zur Wärmedämmung im Winter bei. Mit dem DIY-Ausbau-Coaching erhältst du die Möglichkeit, selbst Hand anzulegen und deinen Innenausbau kreativ zu gestalten. Dank der 18-monatigen Festpreisgarantie und umfassenden Bauversicherungen bist du während des gesamten Bauprozesses bestens abgesichert. Dein individuelles Zuhause wird so nicht nur sicher, sondern auch ganz nach deinen Vorstellungen realisiert - dein "Wie ich es will Fertighaus". # Weitere Angaben - Qualität der Ausstattung: Gehoben - Grundstücksfläche: ca. 555 m² - Nutzfläche: ca. 133,99 m² # Lagebeschreibung Schuby ist ein charmantes Wohngebiet, das dir eine perfekte Mischung aus ländlichem Flair und städtischen Annehmlichkeiten bietet. In der Umgebung findest du eine Vielzahl von Bildungseinrichtungen, darunter Grundschulen und Kindergärten, die sich ideal für Familien eignen. Die Grundschule Schuby wird für ihre gute Lehrkraft und das freundliche Umfeld geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls gut vertreten. Supermärkte wie Edeka und Netto, sowie zahlreiche Fachgeschäfte laden zum Bummeln und Einkaufen ein. Für medizinische Belange stehen dir verschiedene Ärzte und Apotheken zur Verfügung, die schnell erreichbar sind. Freizeitmöglichkeiten kommen in Schuby ebenfalls nicht zu kurz. Der nahegelegene Schubysee bietet nicht nur eine idyllische Kulisse für Spaziergänge, sondern auch Möglichkeiten zum Schwimmen und Entspannen im Freien. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden Naturliebhaber ein, die Umgebung zu erkunden. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, sodass du bequem mit dem Bus oder Zug in die benachbarten Städte reisen kannst. Die Autobahn A7 ist nur wenige Minuten entfernt, was Pendler besonders schätzen werden. In Schuby genießt du die Vorzüge eines ruhigen Wohnortes, während du gleichzeitig von einer hervorragenden Infrastruktur profitierst, die dir alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bietet. # Sonstiges Das hier angebotene Grundstück ist im obigen Preis eingerechnet, es wird ohne zusätzliche Provision einen Living Haus - Bauherrn bereitgestellt. Zusätzliche Baunebenkosten müssen noch hinzugerechnet werden, hierüber beraten wir dich gerne. Wir bieten auch interessante Finanzierungsmöglichkeiten inklusive Beantragung aller Fördermittel! Die Hausabbildung und die Bilder der Inneneinrichtung zeigen möglicherweise Extras, die nicht im Kaufpreis inbegriffen sind. Gute Beratung ist der Anfang von Allem. Deshalb analysieren wir gemeinsam mit euch eure Vorstellungen, Wünsche und Bedürfnisse und finden das für dich und deiner Familie Living Haus. Interessiert? Kontaktiere mich und vereinbare noch heute einen kostenlosen und unverbindlichen Beratungstermin unter 0170-4711970 # Energie - Energieausweis: Energiebedarfsausweis - Endenergiebedarf: 18 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: A+ Anbieter-Objekt-ID: 30767-7257

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