# Zwei Wohneinheiten, ein Zuhause voller Möglichkeiten

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## Listing facts

- **Status:** removed
- **Transaction:** sale
- **Category:** house
- **Asking price:** 664,309 EUR
- **Location:** Roth, Roth, Gelnhausen, Gelnhausen, DE
- **Floor area:** 194.63 m²
- **Bedrooms:** 4
- **Published:** 2026-06-24T00:51:33.205Z
- **Last updated:** 2026-08-06T23:11:25.430Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Das Generation 4 V2 vereint gemeinschaftliches Wohnen mit individueller Freiheit und schafft die ideale Grundlage für mehrere Generationen unter einem Dach. Die beiden vollständig getrennten Wohneinheiten im Erdgeschoss und Dachgeschoss bieten ein hohes Maß an Unabhängigkeit, ohne auf die Nähe zur Familie verzichten zu müssen.
Durch die klare Aufteilung der Wohnbereiche entstehen private Rückzugsorte für jede Generation, während gleichzeitig genügend Raum für gemeinsame Zeit bleibt. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und lädt zum Zusammenkommen, Austauschen und Genießen ein.
Ein durchdachtes Wohnkonzept, das Flexibilität, Zukunftssicherheit und familiären Zusammenhalt auf ideale Weise miteinander verbindet.

# Ausstattung
Zu der im Preis inkludierten Ausstattung zählt unter anderem:
+ Energieeffizienzstandard KfW 55 (KfW 40+ möglich)
+ lichte Raumhöhe 2,75 m inkl. erhöhten Fenstern und Türen
+ Bodenplatte
+ Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
+ Vorbereitung Photovoltaik lt. BUL
+ Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
+ 3-fach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden
+ Echtholztreppe
+ Festpreisgarantie (15 Monate)
+ Qualität "Made in Germany"
+ TOXPROOF Gütesiegel (Zertifikat des TÜV Rheinland über den Einsatz unbedenklicher Materialien)
Wichtig: Das Haus wird als Ausbauhaus mit Materialpaketen angeboten. Gerne bauen wir Ihr Haus schlüsselfertig. Kontaktieren Sie uns und wir berechnen Ihr Wunschhaus.

Im Angebotspreis bereits enthalten:
Materialpaket 1 (Haustechnik, Rohrleitungen, Heizungsanlage, Elektroelemente und Materialien für den Trockenbau)
Materialpaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen, Fensterbänke, Innentüren, Bodenbeläge und Tapeten)

# Weitere Angaben
- Objektzustand: Sonstige
- Qualität der Ausstattung: Gehoben
- Bodenbelag: Fliesen, Laminat

- Grundstücksfläche: ca. 1014 m²

# Lagebeschreibung
Hinweis zum Grundstück:
Das Haus ist auf einem bestehenden Baugrundstück oder einem Grundstück in der Planungsphase vorgesehen.
+ Der Erwerb des Grundstücks erfolgt direkt vom Eigentümer.
+ Grundstücksdaten geben wir ausschließlich im Rahmen eines persönlichen Beratungsgesprächs weiter. Wir bitten hierfür um Ihr Verständnis.
+ Auf Wunsch realisieren wir Ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück. Gerne unterstützen wir Sie bei der Suche nach einem passenden Bauplatz.
+ Lassen Sie sich in einem unverbindlichen Gespräch individuell zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

# Sonstiges
Bauen mit allkauf bedeutet:

+ maximale Gestaltungsfreiheit für Ihr zukünftiges Zuhause
+ höchste Energieeffizienz nach modernsten Standards
+ innovative Technik auf dem neuesten Stand
+ kurze Bau- und Montagezeiten
+ Zusammenarbeit mit erfahrenen Profis - über 40 Jahre Markterfahrung
+ erstklassige Materialqualität ausschließlich deutscher Markenhersteller
+ finanzielle Planungssicherheit dank Festpreisgarantie
+ professionelle Begleitung bei der Finanzierung
+ kompetente Unterstützung bei der Nutzung möglicher Förderprogramme

# Energie
- Heizungsart: Fußbodenheizung
- Wesentliche Energieträger: Wärmepumpe Luft-Wasser

Anbieter-Objekt-ID: 3484-13-kw23-93720

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7b24eb07-a233-4899-9746-3f5f7b6c8061
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