Haus zum Kauf, 159 m², Grundstück 520 m²

Emsdetten, Westum

370.000 €

2.326 €/m²

Inseriert 15. Juli 2026

Über dieses Inserat

Manche Häuser wirken vom ersten Moment an angenehm vertraut, weil sie Großzügigkeit, klare Strukturen und Rückzugsmöglichkeiten selbstverständlich miteinander verbinden. Dieses Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1981 präsentiert sich in Emsdetten, Zentrum, als solide Basis für alle, die Wohnen mit Platzbedarf und flexiblen Nutzungsideen suchen. Auf rund ca. 159 m² Wohnfläche verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer, sodass sowohl gemeinsames Leben als auch ruhige Bereiche gut nebeneinander funktionieren können. Zwei Badezimmer unterstützen den Alltag, gerade wenn mehrere Personen unter einem Dach wohnen oder wenn eine Aufteilung in zwei Einheiten gewünscht ist. Die Ausstattung ist als normal eingeordnet und bietet damit eine gute Grundlage, um je nach Anspruch schrittweise zu gestalten oder zu erneuer ... Weitere Informationen zu dieser Immobilie erhalten Sie über das Kopieren der nachfolgenden Adresse unserer Webseite: www.volksbank-immobilien.info/immobilienangebote/?sort=rank&cid=21704 # Ausstattung • ALLGEMEIN • Zweifamilienhaus aus Baujahr 1981 in Emsdetten Zentrum • ca. 520 m² Grundstück und ca. 159 m² Wohnfläche • fünf Zimmer, vier Schlafzimmer, drei Badezimmer • ein Garage und fünf Stellplätze • WOHNKOMFORT • Gas Zentralheizung • Doppelverglaste Fenster • Kamin im Wohnbereich • zwei Balkone und eine Terrasse • zwei Bäder, jeweils mit Dusche • Zweifamilienhaus mit separaten Wohneinheiten möglich • Zusätzliche Nutzflächen im Keller • Außenflächen mit Balkon, Terrasse und Garten • Gartenbereich | Außenanlagen • Garten mit gewachsenem Grünbestand • Terrasse am Haus • Stellplatzmöglichkeiten auf dem Grundstück # Weitere Angaben - Separate WCs: 1 - Garagen/Stellplätze: 6 - Qualität der Ausstattung: Standard - Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. vom Käufer - Grundstücksfläche: ca. 520 m² # Lagebeschreibung Emsdetten liegt im Kreis Steinfurt in der Region Münsterland und verfügt im näheren Umfeld über eine gewachsene Wohn und Versorgungsstruktur. Geografisch liegt Emsdetten zwischen Rheine und Münster; beide Städte sind erreichbar in circa 20 bis 30 Minuten mit dem Auto, zudem ist Osnabrück je nach Route in circa 40 bis 50 Minuten erreichbar. Infrastruktur: Eine Bushaltestelle ist in circa 100 m erreichbar, der Bahnhof Emsdetten in circa 1 km; die Autobahn A 30 ist erreichbar in circa 13 km, der Flughafen Münster Osnabrück in circa 12 km. Nahversorgung ist in der Nähe vorhanden, ebenso Angebote für Bildung und Betreuung; beispielhaft liegen ein Supermarkt in circa 300 m, eine Schule in circa 300 m, ein Kindergarten in circa 100 m sowie eine Apotheke in circa 400 m Entfernung. Landschaft und Freizeit: Das Umfeld bietet Grünflächen und Wege für Spaziergänge sowie Sport und Freizeitangebote in der Nähe. # Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf /Zwischenvermietung ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer/Vermieter erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden. WICHTIGER Hinweis! Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten. Vielen Dank für Ihr Verständnis. ** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** # Energie - Energieausweis: Energieverbrauchsausweis - Wesentliche Energieträger: GAS - Energieverbrauch: 186.7 kWh/(m²*a) - Energieeffizienzklasse: F - Gültig bis: 2036-04-23 - Baujahr (gemäß Energieausweis): 1981 - Heizungsart: Zentralheizung Anbieter-Objekt-ID: 21704Mehr anzeigen

Was inbegriffen ist

Balkon

Terrasse

Garage

Keller

Eckdaten

Wohnfläche159.05 m²

Grundstücksgröße520 m²

Schlafzimmer4

Badezimmer3

Zimmer5

Stellplätze1

Baujahr1981

ProvisionJa

Inseriert auf

Kleinanzeigen

370.000 €

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Geschätzte monatliche Rate

1.520 €/Mon.

Eigenkapital20 % · 74.000 €

74.000 €296.000 € Darlehen

Laufzeit

Gesamtrückzahlung456.065 €

Zinssatz3,74 %

Beispielhafte Schätzung · Landomo ist kein Hypothekenvermittler. · Zinssätze aktualisiert: April 2026