# 1A-Lage Café & Frühstückshaus nahe U-Bahn Kochstraße / Checkpoint Charlie. 148 m², Nettomiete 4.550 €. Erwarteter Umsatz bei nur 5 Std. Öffnungszeit 2.000 € täglich. 10969 Berlin-Mitte

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## Listing facts

- **Status:** active
- **Transaction:** rent
- **Category:** commercial
- **Asking price:** 265,000 EUR
- **Location:** Friedrichswerder, Mitte, Mitte, Mitte, DE
- **Floor area:** 148 m²
- **Published:** 2026-09-01T16:38:36.997Z
- **Last updated:** 2026-09-08T13:22:25.049Z
- **Listed on:** kleinanzeigen

## Description

Objektart Gastronomie aller Art DG - 310824

Ablöse Anfangspreis 275.000€ Angebotspreis 265.000€

(Inventar mit Kundenstamm)

Nettomiete 4550 EUR

Provision 9% Vom Anfangspreis + MwSt.

Nutzfläche Mietfläche 148 m²

Weitere Merkmale

• Mietdauer: 5 Jahr + Option 5 Jahre

• Erwartender Umsatz mit Lieferung 60.000€/ Monat von 11:00 bis 15:00 Uhr (zurzeit wird es als vegetarisches Restaurant betrieben).

• Weitere Einnahme Catering 5000,-€ pro Monat

• Man kann Pizza, Pasta, Salats machen (Teil Küche)

• Sehr belebte Umgebung Nahezu U-Bahnhof Kochstr.

## Source and attribution

- Cite and link: https://landomo.de/property/7b1dbbe0-7410-404d-841e-331e95c1e3e6
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